Rue Vignet Trouvé, Fontaines-sur-Saône
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier697 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Fontaines-sur-Saône et 17 % en dessous du Rhône.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Fontaines-sur-Saône 3 078en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 239 €13 ventes
- 20223 932 €8 ventes
- 20233 250 €5 ventes
- 20243 098 €3 ventes
- 20253 588 €7 ventes
- Estimation3 100 €estimé
36 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Vignet Trouvé le 19/12/2025 : 73 m² pour 270 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Fontaines-sur-Saône et 38 % au-dessus du Rhône.
4 940 €/m²
L'estimation 4 940Fontaines-sur-Saône 4 539en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 160 et 5 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 796 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 940 €estimé
3 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Vignet Trouvé le 04/06/2021 : 50 m² pour 373 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 73 m² · 3 710 €/m² | 73 m² | 270 800 € | 3 710 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 118 m² · 3 881 €/m² | 118 m² | 458 000 € | 3 881 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance5 Rue Vignet Trouvé · 97 m² · 3 588 €/m² | 97 m² | 348 000 € | 3 588 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 59 m² · 3 842 €/m² | 59 m² | 226 700 € | 3 842 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 66 m² · 3 411 €/m² | 66 m² | 225 100 € | 3 411 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance1 Rue Vignet Trouvé | non mesurée | 23 000 € | — |
| 06/05/2025 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 66 m² · 2 589 €/m² | 66 m² | 170 900 € | 2 589 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 3 098 €/m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance4 Rue Vignet Trouvé · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance5 Rue Vignet Trouvé | non mesurée | 32 000 € | — |
| 17/06/2024 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 79 m² · 2 961 €/m² | 79 m² | 233 950 € | 2 961 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance5 Rue Vignet Trouvé | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/12/2023 | 1 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance1 Rue Vignet Trouvé · 49 m² · 2 992 €/m² | 49 m² | 146 600 € | 2 992 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance5 Rue Vignet Trouvé · 118 m² · 4 068 €/m² | 118 m² | 480 000 € | 4 068 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 79 m² · 2 861 €/m² | 79 m² | 226 000 € | 2 861 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement2 Rue Vignet Trouvé · 71 m² · 5 056 €/m² | 71 m² | 358 970 € | 5 056 € |
| 22/02/2023 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 3 250 €/m² | 92 m² | 299 000 € | 3 250 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement2 Rue Vignet Trouvé · 91 m² · 4 615 €/m² | 91 m² | 420 000 € | 4 615 € |
| 22/09/2022 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 79 m² · 2 934 €/m² | 79 m² | 231 750 € | 2 934 € |
| 22/09/2022 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance1 Rue Vignet Trouvé | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/09/2022 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 3 540 €/m² | 92 m² | 325 700 € | 3 540 € |
| 02/09/2022 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance5 Rue Vignet Trouvé | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/08/2022 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 94 m² · 4 096 €/m² | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 05/07/2022 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 73 m² · 3 767 €/m² | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 05/07/2022 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 43 m² · 5 070 €/m² | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 17/02/2022 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 27/01/2022 | 2 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance2 Rue Vignet Trouvé · 68 m² · 4 674 €/m² | 68 m² | 317 800 € | 4 674 € |
| 20/12/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 79 m² · 3 165 €/m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 27/10/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance1 Rue Vignet Trouvé | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/10/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 50 m² · 3 628 €/m² | 50 m² | 181 400 € | 3 628 € |
| 30/09/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 2 685 €/m² | 92 m² | 247 000 € | 2 685 € |
| 28/09/2021 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 59 m² · 3 475 €/m² | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 20/09/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance1 Rue Vignet Trouvé · 66 m² · 2 645 €/m² | 66 m² | 174 600 € | 2 645 € |
| 16/09/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 3 239 €/m² | 92 m² | 298 000 € | 3 239 € |
| 08/09/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance1 Rue Vignet Trouvé · 79 m² · 2 975 €/m² | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 28/07/2021 | 5 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Vignet Trouvé · 54 m² · 4 426 €/m² | 54 m² | 239 000 € | 4 426 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 66 m² · 3 319 €/m² | 66 m² | 219 055 € | 3 319 € |
| 23/06/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance1 Rue Vignet Trouvé · 66 m² · 3 015 €/m² | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 04/06/2021 | 8 Rue Vignet Trouvé | Maison8 Rue Vignet Trouvé · 50 m² · 7 460 €/m² | 50 m² | 373 000 € | 7 460 € |
| 04/06/2021 | 8 Rue Vignet Trouvé | Maison8 Rue Vignet Trouvé · 103 m² · 6 796 €/m² | 103 m² | 700 000 € | 6 796 € |
| 04/06/2021 | 6 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Maison6 Rue Vignet Trouvé · 250 m² · 5 136 €/m² | 250 m² | 1 284 000 € | 5 136 € |
| 11/05/2021 | 4 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance4 Rue Vignet Trouvé · 70 m² · 4 477 €/m² | 70 m² | 313 400 € | 4 477 € |
| 06/05/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Dépendance, Appartement1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 3 402 €/m² | 92 m² | 313 000 € | 3 402 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue Vignet Trouvé | Appartement, Dépendance1 Rue Vignet Trouvé · 92 m² · 2 932 €/m² | 92 m² | 269 750 € | 2 932 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,7 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de mixite sociale
- OAP-1
- Polarite commerciale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Dc
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Saône
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2021 | Permis de construire0690882000012 | 8 Rue Vignet Trouve | AB 242, AB 247, AB 327 | 55 logements, 3 866 m² | 2 490 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Salle des Fetes rue Pierre Carbon, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1840 et en 1955.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Intersection chemin de la plage / quai Lamartine, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- 4 rue de la Pelonniere, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 117,2 m² | — | B | B |
| appartement, 1bis Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 63,8 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 1bis Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 98,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 1bis Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 78,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 119 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 4 Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 142,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 54,6 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 2 Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 77,5 m² | 2015 | D | D |
| appartement, Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 72,8 m² | — | C | C |
| maison, Rue Vignet Trouvé 69270 Fontaines-sur-Saône | 103,2 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Vesobe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Horizon Val de Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | Horizon Val de Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Nugask | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Usugask | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 5 bis | SCI Fontaines Trouve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 ter | Adro | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | Ananta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Fontaines Trouve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | SCI Marinalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Beryl | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants697353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 3 | 180 m |
| Restaurant | 16 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Collonges-Fontainesgare voyageurs et fret573 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Rêves en Saônepublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m693
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- Département du Rhoneadministration publique
- Leo Lagrange Petite Enfance (Llpe)santé et action sociale
- Fondation Acoleasanté et action sociale