Chemin de la Creuzette, Fontaines-sur-Saône
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Prix dans la rue3 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Fontaines-sur-Saône et 14 % en dessous du Rhône.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Fontaines-sur-Saône 3 078en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 279 €6 ventes
- 20223 874 €6 ventes
- 20233 381 €8 ventes
- 20243 227 €6 ventes
- 20253 341 €6 ventes
- Estimation3 210 €estimé
32 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Chemin de la Creuzette le 25/09/2025 : 83 m² pour 269 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fontaines-sur-Saône et 25 % au-dessus du Rhône.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Fontaines-sur-Saône 4 539en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 355 €3 ventes
- Estimation4 500 €estimé
3 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin de la Creuzette le 07/11/2025 : 116 m² pour 619 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Chemin de la Creuzette | Maison7 Chemin de la Creuzette · 116 m² · 5 338 €/m² | 116 m² | 619 250 € | 5 338 € |
| 21/10/2025 | 14 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Maison14 Chemin de la Creuzette · 140 m² · 4 355 €/m² | 140 m² | 609 650 € | 4 355 € |
| 25/09/2025 | 30 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance30 Chemin de la Creuzette · 83 m² · 3 241 €/m² | 83 m² | 269 000 € | 3 241 € |
| 02/09/2025 | 5 Chemin de la Creuzette | Maison, Dépendance5 Chemin de la Creuzette · 156 m² · 4 240 €/m² | 156 m² | 661 500 € | 4 240 € |
| 08/08/2025 | 28 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance28 Chemin de la Creuzette · 83 m² · 3 373 €/m² | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 28 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance28 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 611 €/m² | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 04/07/2025 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 83 m² · 3 566 €/m² | 83 m² | 296 000 € | 3 566 € |
| 12/06/2025 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 89 m² · 3 308 €/m² | 89 m² | 294 410 € | 3 308 € |
| 28/04/2025 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance24 Chemin de la Creuzette | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/01/2025 | 28 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement28 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 2 319 €/m² | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 30/12/2024 | 24 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance24 Chemin de la Creuzette · 70 m² · 3 041 €/m² | 70 m² | 212 840 € | 3 041 € |
| 04/12/2024 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement24 Chemin de la Creuzette · 60 m² · 3 100 €/m² | 60 m² | 186 000 € | 3 100 € |
| 15/10/2024 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 73 m² · 3 412 €/m² | 73 m² | 249 100 € | 3 412 € |
| 10/09/2024 | 28 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance28 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 500 €/m² | 72 m² | 252 000 € | 3 500 € |
| 24/06/2024 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 73 m² · 3 353 €/m² | 73 m² | 244 750 € | 3 353 € |
| 09/01/2024 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement24 Chemin de la Creuzette · 71 m² · 2 606 €/m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 04/12/2023 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 83 m² · 3 620 €/m² | 83 m² | 300 500 € | 3 620 € |
| 24/11/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance24 Chemin de la Creuzette | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/11/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance24 Chemin de la Creuzette | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/08/2023 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 889 €/m² | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 07/07/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement24 Chemin de la Creuzette · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 15/06/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement24 Chemin de la Creuzette · 60 m² · 3 067 €/m² | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
| 15/05/2023 | 26 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement26 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 792 €/m² | 72 m² | 273 000 € | 3 792 € |
| 06/04/2023 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 185 m² | 185 m² | 323 150 € | — |
| 29/03/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement24 Chemin de la Creuzette · 71 m² · 3 141 €/m² | 71 m² | 223 000 € | 3 141 € |
| 27/03/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance24 Chemin de la Creuzette | non mesurée | 17 000 € | — |
| 15/03/2023 | 24 Chemin de la Creuzette | Appartement24 Chemin de la Creuzette · 51 m² · 3 092 €/m² | 51 m² | 157 700 € | 3 092 € |
| 13/02/2023 | 30 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance30 Chemin de la Creuzette · 102 m² · 3 849 €/m² | 102 m² | 392 600 € | 3 849 € |
| 07/11/2022 | 24 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance24 Chemin de la Creuzette · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 28/10/2022 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 83 m² · 4 458 €/m² | 83 m² | 370 000 € | 4 458 € |
| 06/09/2022 | 26 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement26 Chemin de la Creuzette · 73 m² · 3 986 €/m² | 73 m² | 291 000 € | 3 986 € |
| 27/07/2022 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement24 Chemin de la Creuzette · 73 m² · 3 767 €/m² | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 05/07/2022 | 28 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement28 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 980 €/m² | 72 m² | 286 575 € | 3 980 € |
| 24/03/2022 | 28 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement28 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 363 €/m² | 72 m² | 242 170 € | 3 363 € |
| 03/02/2022 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance24 Chemin de la Creuzette | non mesurée | 9 500 € | — |
| 22/07/2021 | 26 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement26 Chemin de la Creuzette · 73 m² · 3 625 €/m² | 73 m² | 264 610 € | 3 625 € |
| 05/07/2021 | 24 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance24 Chemin de la Creuzette · 60 m² · 3 171 €/m² | 60 m² | 190 250 € | 3 171 € |
| 17/05/2021 | 24 Chemin de la Creuzette | Dépendance24 Chemin de la Creuzette | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/04/2021 | 30 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement30 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 1 536 €/m² | 72 m² | 110 605 € | 1 536 € |
| 08/03/2021 | 26 Chemin de la Creuzette | Dépendance, Appartement26 Chemin de la Creuzette · 102 m² · 3 363 €/m² | 102 m² | 343 000 € | 3 363 € |
| 22/02/2021 | 28 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance28 Chemin de la Creuzette · 72 m² · 3 194 €/m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 29/01/2021 | 28 Chemin de la Creuzette | Appartement, Dépendance28 Chemin de la Creuzette · 83 m² · 3 774 €/m² | 83 m² | 313 215 € | 3 774 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243,2 m · 26,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2018 | Permis de construire0690881700010 | 22 Chemin de la Creuzette | AE 221 | 1 logement, 104 m² | 3 830 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire0690881700007 | 12 Chemin de la Creuzette | AE 148 | 1 logement, 209 m² | 2 147 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 105,2 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 24 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 73,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 73 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 24 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 73 m² | 1960 | D | D |
| maison, 18 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 72,1 m² | 1966 | D | C |
| maison, 18 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 67,1 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 73 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 13,1 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 26 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 90 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 24 Chemin de la Creuzette 69270 Fontaines-sur-Saône | 18 m² | 1965 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Société Civile Immobilière Saint Joseph de Montgay | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Civile Immobilière Saint Joseph de Montgay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Société Civile Immobilière Saint Joseph de Montgay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Civile Immobilière Saint Joseph de Montgay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Mata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Byoca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Demeter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Byoca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Mata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Demeter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 671 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m