Chemin du Ravin, Fontaines-sur-Saône
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Prix dans la rue3 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Fontaines-sur-Saône et 5 % en dessous du Rhône.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Fontaines-sur-Saône 3 078en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 951 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 042 €2 ventes
- Estimation3 550 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Chemin du Ravin le 03/10/2025 : 71 m² pour 292 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Chemin du Ravin | Dépendance, Appartement2 Chemin du Ravin · 71 m² · 4 120 €/m² | 71 m² | 292 500 € | 4 120 € |
| 14/01/2025 | 2 Chemin du Ravin | Dépendance, Appartement2 Chemin du Ravin · 89 m² · 3 964 €/m² | 89 m² | 352 800 € | 3 964 € |
| 05/12/2024 | 3 Chemin du Ravin | Dépendance, Maison3 Chemin du Ravin · 106 m² · 4 547 €/m² | 106 m² | 482 000 € | 4 547 € |
| 21/02/2022 | 2 Chemin du Ravin | Appartement, Dépendance2 Chemin du Ravin · 89 m² · 4 951 €/m² | 89 m² | 440 650 € | 4 951 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Chemin du Ravin | Dépendance2 Chemin du Ravin | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 247,5 m · 4,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin du Ravin 69270 Fontaines-sur-Saône | 70,8 m² | — | C | B |
| maison, 3 Chemin du Ravin 69270 Fontaines-sur-Saône | 106 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Chemin du Ravin 69270 Fontaines-sur-Saône | 125 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 2 Chemin du Ravin 69270 Fontaines-sur-Saône | 93,3 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin du Ravin 69270 Fontaines-sur-Saône | 103,7 m² | 2008 | C | A |
| maison, 2 Chemin du Ravin 69270 Fontaines-sur-Saône | 90,7 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Clematis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | La Bonne QV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,4 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Lumen Energiesconstruction
- SARL Marquesconstruction
- SCI Patio des 3 Fontainesimmobilier
- Lumenfinance et assurance
- Ipopfinance et assurance
- Domjeuxactivités scientifiques et techniques