Chemin de Montgay, Fontaines-sur-Saône
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Fontaines-sur-Saône et 20 % en dessous du Rhône.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Fontaines-sur-Saône 3 078en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 273 €4 ventes
- 20223 664 €4 ventes
- 20233 467 €2 ventes
- 20243 770 €3 ventes
- 20252 754 €3 ventes
- Estimation2 980 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Chemin de Montgay le 17/11/2025 : 65 m² pour 187 260 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fontaines-sur-Saône et 26 % au-dessus du Rhône.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Fontaines-sur-Saône 4 539en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 621 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 529 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Chemin de Montgay le 02/12/2025 : 85 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 60 Chemin de Montgay | Dépendance, Maison60 Chemin de Montgay · 85 m² · 5 529 €/m² | 85 m² | 470 000 € | 5 529 € |
| 17/11/2025 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement22 Chemin de Montgay · 65 m² · 2 881 €/m² | 65 m² | 187 260 € | 2 881 € |
| 17/09/2025 | 22 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance22 Chemin de Montgay · 65 m² · 2 754 €/m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 31/03/2025 | 22 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance22 Chemin de Montgay · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 12/11/2024 | 22 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance22 Chemin de Montgay · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 40 Chemin de Montgay | Vente40 Chemin de Montgay · 817 m² | 817 m² de terrain | 924 900 € | — |
| 21/05/2024 | 56 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement56 Chemin de Montgay · 98 m² · 4 963 €/m² | 98 m² | 486 340 € | 4 963 € |
| 12/02/2024 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement22 Chemin de Montgay · 74 m² · 3 770 €/m² | 74 m² | 279 000 € | 3 770 € |
| 04/01/2024 | 40 Chemin de Montgay | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé40 Chemin de Montgay · 234 m² | 234 m² | 485 000 € | — |
| 05/12/2023 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement22 Chemin de Montgay · 74 m² · 3 438 €/m² | 74 m² | 254 390 € | 3 438 € |
| 08/11/2023 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance22 Chemin de Montgay | non mesurée | 16 500 € | — |
| 04/09/2023 | 48 Chemin de Montgay | Maison, Dépendance48 Chemin de Montgay · 148 m² · 4 621 €/m² | 148 m² | 683 955 € | 4 621 € |
| 04/01/2023 | 22 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance22 Chemin de Montgay · 65 m² · 3 495 €/m² | 65 m² | 227 200 € | 3 495 € |
| 13/09/2022 | 23 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement23 Chemin de Montgay · 82 m² · 3 976 €/m² | 82 m² | 326 000 € | 3 976 € |
| 07/06/2022 | 23 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement23 Chemin de Montgay · 102 m² · 3 431 €/m² | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 03/06/2022 | 22 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance22 Chemin de Montgay · 74 m² · 3 527 €/m² | 74 m² | 261 000 € | 3 527 € |
| 04/05/2022 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement22 Chemin de Montgay · 45 m² · 3 800 €/m² | 45 m² | 171 000 € | 3 800 € |
| 01/12/2021 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement22 Chemin de Montgay · 76 m² · 2 993 €/m² | 76 m² | 227 488 € | 2 993 € |
| 24/09/2021 | 22 Chemin de Montgay | Dépendance, Appartement22 Chemin de Montgay · 65 m² · 3 369 €/m² | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
| 22/09/2021 | 56 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance56 Chemin de Montgay · 60 m² · 5 729 €/m² | 60 m² | 343 720 € | 5 729 € |
| 15/09/2021 | 22 Chemin de Montgay | Appartement, Dépendance22 Chemin de Montgay · 65 m² · 3 177 €/m² | 65 m² | 206 500 € | 3 177 € |
| 06/09/2021 | 64 Chemin de Montgay | Maison64 Chemin de Montgay · 75 m² · 5 000 €/m² | 75 m² | 375 000 € | 5 000 € |
| 23/03/2021 | 40 Chemin de Montgay | Vente40 Chemin de Montgay · 817 m² | 817 m² de terrain | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi2c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243,7 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de démolir0690882500001 | 40 Chemin de Montgay | AH 528 | — | 961 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis de construire0690882400002 | 54 Chemin de Montgay | AE 359, AE 89 | 27 logements, 408 m² | 11 659 m² | autorisé | SCI PATIO DES 3 FONTAINES |
| 16/06/2024 | Permis de construire0690882300009 | 54 Chemin de Montgay | AE 359, AE 89 | 24 logements, 1 747 m² | 11 659 m² | autorisé | SNC IP1R |
| 02/10/2020 | Permis de construire0690882000007 | 40 Chemin de Montgay | AH 529 | 1 logement, 200 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire0690881800013 | Chemin de Montgay | AE 302, AE 304, AE 307 | 1 logement, 176 m² | 29 735 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire0690881600011 | 28 Chemin de Montgay | AH 309 | 1 logement, 122 m² | 2 282 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 81,3 m² | — | F | F |
| maison, Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 151,5 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 56 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 53,9 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 102,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 56 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 59,5 m² | 2019 | C | B |
| appartement, 22 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 64,8 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 64,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 45,7 m² | — | D | D |
| maison, 60 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 156,5 m² | — | E | D |
| appartement, 50 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 51,8 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 50 Chemin de Montgay 69270 Fontaines-sur-Saône | 30,7 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | SCI Bes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Caravicli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Solycogim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 16 locaux |
| 48 | Advirafoe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Association Saint Joseph | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | Société Civile Immobilière Saint Joseph de Montgay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Association Saint Joseph | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 54 | Association Saint Joseph | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 56 | Specifiq'immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Oisyon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Dsa | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons38,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)