Rue Ampère, Fontaines-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 243 €/m²), le quartier pour 29 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 308 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 076 €/m² en 2025). Soit 2 324 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 802 €2 ventes
- 20223 097 €1 vente
- 20233 294 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 076 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 8 Rue Ampere, 139 100 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 67 m² | 212 000 € | — |
| 30/12/2025 | 8 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 67 m² | 139 100 € | 2 076 € |
| 07/07/2025 | 42 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 78 m² | 238 500 € | — |
| 18/06/2025 | Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 81 m² | 225 400 € | — |
| 03/06/2025 | 44 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 63 m² | 193 150 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 81 m² | 225 000 € | — |
| 08/04/2024 | 28 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 78 m² | 115 000 € | — |
| 08/03/2024 | 38 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 92 m² | 258 550 € | — |
| 17/07/2023 | 38 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 92 m² | 267 000 € | — |
| 05/07/2023 | 28 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 68 m² | 224 000 € | 3 294 € |
| 26/06/2023 | 30 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 67 m² | 185 900 € | — |
| 31/01/2023 | 28 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 230 000 € | — |
| 31/10/2022 | 28 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 250 000 € | — |
| 30/06/2022 | 42 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 222 600 € | — |
| 16/05/2022 | 28 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 268 000 € | — |
| 16/05/2022 | 28 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 600 € | 3 097 € |
| 22/09/2021 | 28 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 215 750 € | — |
| 16/09/2021 | 40 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 80 m² | 246 590 € | 3 082 € |
| 06/08/2021 | 32 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 201 000 € | — |
| 16/04/2021 | 32 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 92 m² | 232 000 € | 2 522 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Polarite commerciale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 3Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI · Droit de preemption commercial
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ravin
- Altitude, pente du terrain
- 257,1 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | Déclaration préalable0690882300006 | 22 Rue Ampere | AH 296 | 9 m² | 2 956 m² | autorisé | COMMUNE DE FONTAINES SUR SAONE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 72 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 72 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 84 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 60 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 60 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 84 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 60 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 72 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 72 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 72 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 60 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue Ampère 69270 Fontaines-sur-Saône | 72 m² | 1965 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 45 locaux |
| 4 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 5 | SCI BES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 8 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 24 locaux |
| 10 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 28 locaux |
| 12 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 28 locaux |
| 14 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 28 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 29 locaux |
| 18 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 143 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 21 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE FONTAINES SUR SAONE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CHABER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI AMPERE FONTAINES ACOLEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | LES FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | LES FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 10 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret921 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les MarronnierspublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.