Avenue des Marronniers, Fontaines-sur-Saône
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Prix dans la rue3 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants12 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Fontaines-sur-Saône et 14 % en dessous du Rhône.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Fontaines-sur-Saône 3 078en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 226 €9 ventes
- 20223 475 €6 ventes
- 20234 374 €6 ventes
- 20243 873 €9 ventes
- 20253 315 €10 ventes
- Estimation3 200 €estimé
40 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Avenue des Marronniers le 24/11/2025 : 62 m² pour 190 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Fontaines-sur-Saône et 20 % au-dessus du Rhône.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Fontaines-sur-Saône 4 539en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 262 €3 ventes
- 20225 490 €1 vente
- 20235 000 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 300 €estimé
7 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue des Marronniers le 15/12/2023 : 93 m² pour 733 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 32 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance32 Avenue des Marronniers · 62 m² · 3 076 €/m² | 62 m² | 190 700 € | 3 076 € |
| 03/11/2025 | 20 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance20 Avenue des Marronniers · 67 m² · 4 350 €/m² | 67 m² | 291 430 € | 4 350 € |
| 09/10/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 3 712 €/m² | 73 m² | 271 000 € | 3 712 € |
| 02/10/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 44 m² · 3 614 €/m² | 44 m² | 159 000 € | 3 614 € |
| 12/09/2025 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement18 Avenue des Marronniers · 79 m² · 3 412 €/m² | 79 m² | 269 570 € | 3 412 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 44 m² · 3 182 €/m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 02/06/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 2 679 €/m² | 73 m² | 195 550 € | 2 679 € |
| 02/06/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 42 m² · 3 217 €/m² | 42 m² | 135 100 € | 3 217 € |
| 29/04/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 1 237 €/m² | 73 m² | 90 300 € | 1 237 € |
| 30/01/2025 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 3 425 €/m² | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 13/12/2024 | 20 Avenue des Marronniers | Appartement20 Avenue des Marronniers · 79 m² · 4 355 €/m² | 79 m² | 344 035 € | 4 355 € |
| 30/09/2024 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 43 m² · 3 744 €/m² | 43 m² | 161 000 € | 3 744 € |
| 25/09/2024 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 43 m² · 3 969 €/m² | 43 m² | 170 650 € | 3 969 € |
| 05/08/2024 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 19/07/2024 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement18 Avenue des Marronniers · 89 m² · 5 292 €/m² | 89 m² | 471 000 € | 5 292 € |
| 08/07/2024 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 2 585 €/m² | 73 m² | 188 700 € | 2 585 € |
| 28/06/2024 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 3 110 €/m² | 73 m² | 227 000 € | 3 110 € |
| 21/05/2024 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement18 Avenue des Marronniers · 120 m² · 4 002 €/m² | 120 m² | 480 220 € | 4 002 € |
| 17/04/2024 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance18 Avenue des Marronniers | non mesurée | 5 000 € | — |
| 15/02/2024 | 20 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement20 Avenue des Marronniers · 79 m² · 3 873 €/m² | 79 m² | 306 000 € | 3 873 € |
| 15/12/2023 | 23 Avenue des Marronniers | Dépendance, Maison23 Avenue des Marronniers · 93 m² · 7 888 €/m² | 93 m² | 733 600 € | 7 888 € |
| 27/11/2023 | 22 Avenue des Marronniers | Maison22 Avenue des Marronniers · 87 m² · 3 836 €/m² | 87 m² | 333 700 € | 3 836 € |
| 27/10/2023 | 32 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance32 Avenue des Marronniers · 91 m² · 3 476 €/m² | 91 m² | 316 300 € | 3 476 € |
| 12/09/2023 | 18 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance18 Avenue des Marronniers · 88 m² · 4 610 €/m² | 88 m² | 405 700 € | 4 610 € |
| 11/07/2023 | 13 Avenue des Marronniers | Maison13 Avenue des Marronniers · 89 m² · 5 000 €/m² | 89 m² | 445 000 € | 5 000 € |
| 26/05/2023 | 20 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement20 Avenue des Marronniers · 65 m² · 5 358 €/m² | 65 m² | 348 280 € | 5 358 € |
| 22/03/2023 | 32 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance32 Avenue des Marronniers · 62 m² · 2 979 €/m² | 62 m² | 184 700 € | 2 979 € |
| 21/03/2023 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement18 Avenue des Marronniers · 48 m² · 4 427 €/m² | 48 m² | 212 500 € | 4 427 € |
| 28/02/2023 | 18 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance18 Avenue des Marronniers · 78 m² · 4 321 €/m² | 78 m² | 337 000 € | 4 321 € |
| 19/12/2022 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 3 644 €/m² | 73 m² | 266 000 € | 3 644 € |
| 30/11/2022 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance26 Avenue des Marronniers · 43 m² · 3 000 €/m² | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2022 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 2 945 €/m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 19/05/2022 | 32 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance32 Avenue des Marronniers · 62 m² · 3 306 €/m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 30/03/2022 | 18 Avenue des Marronniers | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue des Marronniers · 117 m² | 117 m² | 649 386,6 € | — |
| 08/03/2022 | 37 Avenue des Marronniers | Maison, Dépendance37 Avenue des Marronniers · 164 m² · 5 490 €/m² | 164 m² | 900 400 € | 5 490 € |
| 07/02/2022 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 01/02/2022 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement18 Avenue des Marronniers · 110 m² · 4 380 €/m² | 110 m² | 481 800 € | 4 380 € |
| 23/12/2021 | 22 Avenue des Marronniers | Maison, Dépendance22 Avenue des Marronniers · 140 m² · 3 571 €/m² | 140 m² | 500 000 € | 3 571 € |
| 15/11/2021 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 25 m² · 2 802 €/m² | 25 m² | 70 050 € | 2 802 € |
| 07/09/2021 | 26 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 3 489 €/m² | 73 m² | 254 700 € | 3 489 € |
| 31/08/2021 | 20 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement20 Avenue des Marronniers · 66 m² · 4 621 €/m² | 66 m² | 305 000 € | 4 621 € |
| 22/07/2021 | 32 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance32 Avenue des Marronniers · 91 m² · 2 956 €/m² | 91 m² | 269 000 € | 2 956 € |
| 08/07/2021 | 43 Avenue des Marronniers | Maison, Dépendance43 Avenue des Marronniers · 122 m² · 4 262 €/m² | 122 m² | 520 000 € | 4 262 € |
| 15/06/2021 | 18 Avenue des Marronniers | Dépendance18 Avenue des Marronniers | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/06/2021 | 18 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance18 Avenue des Marronniers · 112 m² · 3 376 €/m² | 112 m² | 378 100 € | 3 376 € |
| 03/06/2021 | 32 Avenue des Marronniers | Dépendance, Appartement32 Avenue des Marronniers · 91 m² · 2 813 €/m² | 91 m² | 256 000 € | 2 813 € |
| 20/05/2021 | 37 Avenue des Marronniers | Dépendance, Maison37 Avenue des Marronniers · 150 m² · 5 867 €/m² | 150 m² | 880 000 € | 5 867 € |
| 09/04/2021 | 32 Avenue des Marronniers | Appartement32 Avenue des Marronniers · 91 m² · 2 736 €/m² | 91 m² | 249 000 € | 2 736 € |
| 10/03/2021 | 1 Avenue des Marronniers | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue des Marronniers · 302 m² · 2 748 €/m² | 302 m² | 830 000 € | 2 748 € |
| 28/01/2021 | 18 Avenue des Marronniers | Appartement, Dépendance18 Avenue des Marronniers · 74 m² · 3 703 €/m² | 74 m² | 274 020 € | 3 703 € |
| 06/01/2021 | 26 Avenue des Marronniers | Appartement26 Avenue des Marronniers · 73 m² · 3 226 €/m² | 73 m² | 235 500 € | 3 226 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,9 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2017 | Permis de construire0690881500010 | 20 Avenue des Marronniers | AI 237, AI 251, AI 330 | 40 logements, 2 383 m² | 3 734 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2015 | Permis de construire0690881400012 | 18 B Avenue des Marronniers | AI 322, AI 323 | 15 logements | 2 845 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18ter Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | — | 1979 | D | D |
| maison, 28 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 142 m² | — | G | G |
| immeuble, 32 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | — | 1967 | C | A |
| immeuble, 26ter Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | — | 1967 | C | A |
| appartement, 32bis Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 61,2 m² | — | D | A |
| maison, 33 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 61,1 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 20 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 61,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 29 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saà ne | 217,2 m² | — | B | A |
| maison, 29 Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saà ne | 223,8 m² | — | B | A |
| appartement, 18bis Avenue des Marronniers 69270 Fontaines-sur-Saône | 42,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fabis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI l'Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | SCI Excelsior les Maronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 bis | 3 P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | MPG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 ter | SCI du Village | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 ter | SCI Luli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | SCI Caphi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 ter | Jucylau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 bis | R S Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 35 bis | Ass de Bienfaisance des Petites Bruyeres | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Les Grottes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3112 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret955 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Ovesanté et action sociale
- Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du Rhone (Deux Fleuves Rhone Habitat) (Rhone Habitat)immobilier
- Gva Bymycar Lyon (By My Car)commerce
- Sotrimoconstruction
- Technique E.S.T.commerce
- Technique M.T.D.commerce