Cadastre de Fontaines-sur-Saône
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INSEE69088Code postal 692707 005 habitants38 voies et 525 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 078 €/m²
Médiane de 100 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 148 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 459 à 3 078 €/m².
- 20192 874 €140 ventes
- 20202 983 €121 ventes
- 20213 315 €123 ventes
- 20223 578 €105 ventes
- 20233 486 €84 ventes
- 20243 125 €75 ventes
- 20253 078 €100 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 078 € | 100 |
| 2024 | 3 125 € | 75 |
| 2023 | 3 486 € | 84 |
| 2022 | 3 578 € | 105 |
| 2021 | 3 315 € | 123 |
| 2020 | 2 983 € | 121 |
| 2019 | 2 874 € | 140 |
| 2018 | 2 646 € | 104 |
| 2017 | 2 579 € | 101 |
| 2016 | 2 334 € | 88 |
| 2015 | 2 322 € | 102 |
| 2014 | 2 459 € | 66 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Rives4 531 €/m² · 7 ventes
- Place des Rendez-Vous4 490 €/m² · 7 ventes
- Avenue du Camp4 488 €/m² · 11 ventes
- Quai Jean-Baptiste Simon4 253 €/m² · 40 ventes
- Rue Pierre Carbon3 800 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Gambetta88 ventes · 3 462 €/m²
- Quai Jean-Baptiste Simon43 ventes · 4 253 €/m²
- Rue du 8 Mai 194539 ventes · 3 058 €/m²
- Avenue des Marronniers38 ventes · 3 419 €/m²
- Rue Vignet Trouvé36 ventes · 3 407 €/m²
4 539 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 148 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 3 966 à 4 539 €/m².
- 20193 726 €22 ventes
- 20204 487 €16 ventes
- 20215 000 €21 ventes
- 20224 854 €11 ventes
- 20235 630 €15 ventes
- 20244 931 €12 ventes
- 20254 539 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 539 € | 12 |
| 2024 | 4 931 € | 12 |
| 2023 | 5 630 € | 15 |
| 2022 | 4 854 € | 11 |
| 2021 | 5 000 € | 21 |
| 2020 | 4 487 € | 16 |
| 2019 | 3 726 € | 22 |
| 2018 | 4 400 € | 8 |
| 2017 | 3 405 € | 12 |
| 2016 | 3 606 € | 21 |
| 2015 | 3 549 € | 14 |
| 2014 | 3 966 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Marronniers5 490 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Bouvier5 069 €/m² · 11 ventes
- Rue Jean-Marie Charvieux4 853 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Bouvier11 ventes · 5 069 €/m²
- Rue Jean-Marie Charvieux9 ventes · 4 853 €/m²
- Avenue des Marronniers6 ventes · 5 490 €/m²
- Quai Jean-Baptiste Simon5 ventes · 5 093 €/m²
- Rue de la Libération4 ventes · 4 811 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,43 €/m²entre 11,38 et 18,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,88 €/m²entre 13,67 et 20,86 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,87 €/m²entre 9,96 et 16,62 €/m²
- Maison
- 13,84 €/m²entre 10,53 et 18,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 750 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 625 € pour 37 m², 3 pièces et plus 927 € pour 72 m², maison 1 273 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontaines-sur-Saône
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontaines-sur-Saône
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Taxe foncière à Fontaines-sur-Saône
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,21 %
Commune 30,48 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 0,07 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,03 points31,18 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 0,07 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,18 % | 4,43 % |
| 2021 | 31,34 % | 4,93 % |
| 2022 | 31,28 % | 4,93 % |
| 2023 | 31,14 % | 4,93 % |
| 2024 | 33,29 % | 5,19 % |
| 2025 | 33,21 % | 5,19 % |
En 2020 : 19,45 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,15 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Fontaines-sur-Saône
Base Adresse Nationale
- Avenue des Bruyères11
- Avenue des Marronniers48
- Avenue du Camp23
- Avenue Rigot Vitton3
- Avenue Simon Rousseau15
- Boulevard des Oiseaux2
- Chemin de la Creuzette17
- Chemin de la Petite Cerdagne5
- Chemin de Montgay31
- Chemin des Meuniers9
- Chemin du Petit Moulin5
- Chemin du Ravin2
- Chemin Roy6
- Chemin Vetter19
- Montée Roy4
- Place de la Gare3
- Place de la Liberté2
- Place des Marronniers1
- Quai Jean-Baptiste Simon28
- Rue Ampère21
- Rue Berthelot4
- Rue Curie26
- Rue de la Libération21
- Rue des Connaissances2
- Rue des Contemporains1
- Rue du 8 Mai 194516
- Rue du Nouveau Jour6
- Rue du Stade9
- Rue Escoffier Rémond9
- Rue Gambetta44
- Rue Jean-Marie Charvieux22
- Rue Jules Ferry16
- Rue Pasteur5
- Rue Pierre Bouvier53
- Rue Pierre Carbon18
- Rue Pierre Dupont2
- Rue Victor Hugo6
- Rue Vignet Trouvé10
Autres communes du département
Rhône