Rue Jean-Marie Charvieux, Fontaines-sur-Saône
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Prix dans la rue4 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Fontaines-sur-Saône et 25 % au-dessus du Rhône.
4 470 €/m²
L'estimation 4 470Fontaines-sur-Saône 4 539en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 828 €5 ventes
- 20224 854 €1 vente
- 20238 507 €1 vente
- 20245 126 €1 vente
- 20255 140 €2 ventes
- Estimation4 470 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Jean-Marie Charvieux le 21/11/2025 : 144 m² pour 622 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison9 Rue Jean-Marie Charvieux · 144 m² · 4 326 €/m² | 144 m² | 622 900 € | 4 326 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Jean-Marie Charvieux | Appartement4 Rue Jean-Marie Charvieux · 129 m² · 2 895 €/m² | 129 m² | 373 450 € | 2 895 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison16 Rue Jean-Marie Charvieux · 65 m² · 5 954 €/m² | 65 m² | 387 000 € | 5 954 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison13 Rue Jean-Marie Charvieux · 90 m² · 5 126 €/m² | 90 m² | 461 350 € | 5 126 € |
| 15/05/2023 | 17 Rue Jean-Marie Charvieux | Dépendance, Maison17 Rue Jean-Marie Charvieux · 92 m² · 8 507 €/m² | 92 m² | 782 650 € | 8 507 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 11 Rue Jean-Marie Charvieux | Appartement, Dépendance11 Rue Jean-Marie Charvieux · 115 m² · 4 883 €/m² | 115 m² | 561 600 € | 4 883 € |
| 08/01/2022 | 5 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison5 Rue Jean-Marie Charvieux · 96 m² · 4 854 €/m² | 96 m² | 466 000 € | 4 854 € |
| 22/11/2021 | 5 Rue Jean-Marie Charvieux | Dépendance, Maison5 Rue Jean-Marie Charvieux · 161 m² · 4 828 €/m² | 161 m² | 777 300 € | 4 828 € |
| 06/10/2021 | 5 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison5 Rue Jean-Marie Charvieux · 95 m² · 4 853 €/m² | 95 m² | 461 000 € | 4 853 € |
| 31/08/2021 | 13 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison13 Rue Jean-Marie Charvieux · 108 m² · 6 566 €/m² | 108 m² | 709 150 € | 6 566 € |
| 30/08/2021 | 18 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison18 Rue Jean-Marie Charvieux · 81 m² · 864 €/m² | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 30/04/2021 | 5 Rue Jean-Marie Charvieux | Maison5 Rue Jean-Marie Charvieux · 117 m² · 4 701 €/m² | 117 m² | 550 000 € | 4 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,1 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | Déclaration préalable0690882100046 | 24 Rue Jean Marie Charvieux | AI 92 | 14 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire0690881900002 | 9 Rue Jean Marie Charvieux | AI 260 | 1 logement, 185 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire0690881800012 | 17 Rue Jean Marie Charvieux | AI 221, AI 87 | 1 logement, 150 m² | 1 303 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis d'aménager0690881800001 | 17 Rue Jean Marie Charvieux | AI 221, AI 87 | — | 1 892 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis de construire0690881500003 | 7 Rue Jean-Marie Charvieux | AI 426 | 5 logements, 525 m² | 2 203 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire0690881500005 | Rue Jean-Marie Charvieux | AI 460 | 1 logement, 137 m² | 314 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire0690881500001 | Rue Jean-Marie Charvieux | AI 457 | 1 logement, 114 m² | 332 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2013 | Permis d'aménager06908813Z0001 | Rue Jean-Marie Charvieux | AI 209, AI 223, AI 261 | 7 logements, 753 m² | — | autorisé | FONCIER ENVIRONNEMENT |
| 30/04/2013 | Permis d'aménager06908813Z0001 | Rue Jean-Marie Charvieux | AI 209, AI 223, AI 261 | — | — | autorisé | FONCIER ENVIRONNEMENT |
| 21/02/2013 | Permis de construire06908812Z0019 | 11 Rue Jean Marie Charvieux | AI A1, AI A2, AI A3 | 1 logement, 131 m² | 368 m² | autorisé | CONSTRUCTION-CONSEIL-BATIMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 25,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 83,7 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 24,9 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 107 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 170,7 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 17 Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 115,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue Jean-Marie Charvieux 69270 Fontaines-sur-Saône | 95 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Caroval Construction | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Gung Ho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Gospa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI Gospa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Association Syndicale Libre le Clos des Marronniers | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Oldifloeric | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,4 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,6 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret864 m