Ancienne Route de Beaujeu, Gleizé
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Gleizé et 13 % en dessous du Rhône.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Gleizé 3 060en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 481 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 000 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 252 Ancienne Route de Beaujeu le 31/05/2023 : 70 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 252 Ancienne Route de Beaujeu | Maison252 Ancienne Route de Beaujeu · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 13/04/2021 | 418 Ancienne Route de Beaujeu | Maison418 Ancienne Route de Beaujeu · 86 m² · 3 709 €/m² | 86 m² | 319 000 € | 3 709 € |
| 31/03/2021 | 252 Ancienne Route de Beaujeu | Maison252 Ancienne Route de Beaujeu · 87 m² · 3 253 €/m² | 87 m² | 283 000 € | 3 253 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | Ancienne Route de Beaujeu | VenteAncienne Route de Beaujeu · 1 932 m² | 1 932 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 05/01/2023 | Ancienne Route de Beaujeu | VenteAncienne Route de Beaujeu · 1 736 m² | 1 736 m² de terrain | 365 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 301 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de démolir0690922500001 | 388 Ancienne Route de Beaujeu | AL 269 | — | — | autorisé | OPTIMUM LOTISSEUR-PROMOTEUR |
| 20/09/2022 | Permis de construire0690922200019 | Ancienne Route de Beaujeu | AL 389, AL 395 | 1 logement, 120 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire0690921700003 | 150 Ancienne Route de Beaujeu | AL 319, AL 320 | 2 972 m² | — | terminé | CORNIL |
| 01/03/2016 | Permis de construire0690921500016 | Ancienne Route de Beaujeu | AL 426 | 1 logement, 112 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire0690921500005 | Ancienne Route de Beaujeu | AL 405, AL 407 | 1 logement, 114 m² | 556 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis d'aménager06909214F0002 | 252 Ancienne Route de Beaujeu | AL 414 | — | — | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE CALADOISE L M |
| 24/01/2014 | Permis de construire06909213F0030 | Ancienne Route de Beaujeu | AL 410P | 1 logement, 97 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2013 | Permis de construire06909213F0024 | Ancienne Route de Beaujeu | AL 382P | 1 logement, 106 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis de construire06909213F0015 | Ancienne Route de Beaujeu | AL 382P | 1 logement, 136 m² | 680 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 472 Ancienne Route de Beaujeu 69400 Gleizé | 212,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 504 Ancienne Route de Beaujeu 69400 Gleizé | 137,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 252 Ancienne Route de Beaujeu 69400 Gleizé | 56,1 m² | — | C | B |
| maison, 472 Ancienne Route de Beaujeu 69400 Gleizé | 108 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | Cornil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 196 | SCI Depauloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 224 | SCI Depauloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 388 | Optimum Lotisseur-Promoteur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 418 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 540 | Communaute Agglo Villefranche Saone | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 600 | Commune de Gleize | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Communaute Agglo Villefranche Saone | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Association Syndicale du Lotissement les Pergolas | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9733 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Joséphine BAKERpublic290 m
- École élémentaire Joséphine BAKERpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Depauto Locationservices administratifs
- Soc Pieces Auto-ST Laurentcommerce
- SCI Lyccimmobilier
- SCI Clemimmobilier
- Vep Ingenieriefinance et assurance
- Eco Autocommerce