Route de Montmelas, Gleizé
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gleizé et 17 % en dessous du Rhône.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Gleizé 3 060en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 872 €4 ventes
- 20223 256 €5 ventes
- 20232 949 €6 ventes
- 20243 492 €2 ventes
- 20253 306 €5 ventes
- Estimation2 970 €estimé
22 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 440 Route de Montmelas le 06/10/2025 : 101 m² pour 343 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 440 Route de Montmelas | Maison440 Route de Montmelas · 101 m² · 3 400 €/m² | 101 m² | 343 450 € | 3 400 € |
| 30/07/2025 | 809 Route de Montmelas | Maison809 Route de Montmelas · 92 m² · 2 804 €/m² | 92 m² | 258 000 € | 2 804 € |
| 11/07/2025 | 637 Route de Montmelas | Maison637 Route de Montmelas · 105 m² · 3 643 €/m² | 105 m² | 382 510 € | 3 643 € |
| 05/06/2025 | 805 Route de Montmelas | Maison805 Route de Montmelas · 62 m² · 3 306 €/m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 23/05/2025 | 821 Route de Montmelas | Maison821 Route de Montmelas · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 1030 Route de Montmelas | Dépendance, Maison1030 Route de Montmelas · 120 m² · 3 023 €/m² | 120 m² | 362 720 € | 3 023 € |
| 04/10/2024 | 605 Route de Montmelas | Dépendance, Maison605 Route de Montmelas · 100 m² · 3 961 €/m² | 100 m² | 396 120 € | 3 961 € |
| 27/12/2023 | 522 Route de Montmelas | Maison522 Route de Montmelas · 76 m² · 1 874 €/m² | 76 m² | 142 450 € | 1 874 € |
| 27/10/2023 | 440 Route de Montmelas | Maison440 Route de Montmelas · 112 m² · 3 825 €/m² | 112 m² | 428 395 € | 3 825 € |
| 11/09/2023 | 77 Route de Montmelas | Maison77 Route de Montmelas · 30 m² · 2 500 €/m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 31/08/2023 | 509 Route de Montmelas | Maison509 Route de Montmelas · 78 m² · 3 397 €/m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 26/07/2023 | 890 Route de Montmelas | Maison890 Route de Montmelas · 103 m² · 2 282 €/m² | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| 14/06/2023 | 1724 Route de Montmelas | Vente en l'état futur d'achèvement1724 Route de Montmelas · 498 m² | 498 m² de terrain | 305 500 € | — |
| 12/05/2023 | 1724 Route de Montmelas | Vente en l'état futur d'achèvement1724 Route de Montmelas · 516 m² | 516 m² de terrain | 278 600 € | — |
| 11/05/2023 | 1724 Route de Montmelas | Vente en l'état futur d'achèvement1724 Route de Montmelas · 452 m² | 452 m² de terrain | 262 000 € | — |
| 21/04/2023 | 1652 Route de Montmelas | Maison, Dépendance1652 Route de Montmelas · 124 m² · 4 208 €/m² | 124 m² | 521 800 € | 4 208 € |
| 27/09/2022 | 889 Route de Montmelas | Vente889 Route de Montmelas · 539 m² | 539 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 01/09/2022 | 889 Route de Montmelas | Vente889 Route de Montmelas · 779 m² | 779 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 29/07/2022 | 889 Route de Montmelas | Vente889 Route de Montmelas · 986 m² | 986 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 21/07/2022 | 813 Route de Montmelas | Maison813 Route de Montmelas · 86 m² · 3 256 €/m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 12/04/2022 | 241 Route de Montmelas | Maison241 Route de Montmelas · 94 m² · 3 062 €/m² | 94 m² | 287 850 € | 3 062 € |
| 06/04/2022 | 239 Route de Montmelas | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison239 Route de Montmelas · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 04/03/2022 | 937 Route de Montmelas | Maison, Dépendance937 Route de Montmelas · 93 m² · 4 882 €/m² | 93 m² | 454 000 € | 4 882 € |
| 28/02/2022 | 1724 Route de Montmelas | Maison1724 Route de Montmelas · 71 m² · 2 676 €/m² | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 09/02/2022 | 889 Route de Montmelas | Vente889 Route de Montmelas · 206 m² | 206 m² de terrain | 166 000 € | — |
| 01/12/2021 | 889 Route de Montmelas | Maison, Dépendance889 Route de Montmelas · 275 m² · 2 709 €/m² | 275 m² | 745 000 € | 2 709 € |
| 28/10/2021 | 243 Route de Montmelas | Maison243 Route de Montmelas · 94 m² · 3 389 €/m² | 94 m² | 318 550 € | 3 389 € |
| 02/07/2021 | 890 Route de Montmelas | Local industriel, commercial ou assimilé890 Route de Montmelas · 200 m² · 1 730 €/m² | 200 m² | 345 950 € | 1 730 € |
| 24/06/2021 | 1562 Route de Montmelas | Maison1562 Route de Montmelas · 127 m² · 2 717 €/m² | 127 m² | 345 000 € | 2 717 € |
| 02/04/2021 | 929 Route de Montmelas | Maison929 Route de Montmelas · 75 m² · 3 026 €/m² | 75 m² | 226 950 € | 3 026 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 301 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Permis de construire0690922500009 | 2740 Route de Montmelas | AB 15 | 129 m² | 99 575 m² | autorisé | OGF |
| 22/06/2022 | Permis de construire0690922200007 | 889 Rte de Montmelas | AL 57 | 1 logement, 135 m² | — | commencé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire0690922100038 | 889 Rte de Montmelas | AI 57 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis d'aménager0690922100001 | 889 Route de Montmelas | AI 57 | — | — | terminé | CYRIL LABE IMMOBILIER |
| 04/01/2021 | Permis de construire0690922000020 | 1724 Route de Montmelas | AV 153 | 3 logements, 295 m² | 1 039 m² | terminé | OPTIMUM LOTISSEMENT |
| 17/09/2020 | Permis de construire0690922000015 | 1562 Rte de Montmelas | AC 117 | 1 logement, 255 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2020 | Permis de construire0690922000001 | 890 Rte de Montmelas | AI 135 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de construire0690921900036 | 890 Rte de Montmelas | AI 135 | 1 logement | — | terminé | GB INVESTISSEMENTS |
| 25/10/2019 | Permis de construire0690921900026 | 956 Route de Montmelas | AI 59 | 1 logement, 133 m² | 315 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire0690921900003 | Route de Montmelas | AC 150 | 1 logement, 76 m² | 649 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire0690921800005 | Route de Montmelas | AK 13, AK 14, AK 110 | 1 logement, 148 m² | 826 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2016 | Permis de construire0690921600016 | 1628 Rte de Montmelas | AC 115 | 1 logement, 114 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2015 | Déclaration préalable0690921500015 | 945 Rte de Montmelas | AI 26 | 9 m² | 1 632 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire06909213F0027 | 2740 Rte de Montmelas | AB 15 | 45 m² | 99 575 m² | autorisé | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 508 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 89,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de Montmelas 69400 Gleizé | 108,4 m² | — | C | A |
| appartement, 890 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 114,2 m² | 1950 | C | A |
| maison, 55 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 125,6 m² | 1945 | C | C |
| maison, 938 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 111 m² | 1945 | D | D |
| maison, 620 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 70,9 m² | — | F | F |
| maison, 219 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 91,9 m² | 1993 | C | A |
| maison, 225 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 118,1 m² | — | C | B |
| maison, 620 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 75 m² | 1946 | E | E |
| maison, 1562 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 245 m² | — | A | A |
| maison, 70 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 82,1 m² | — | C | C |
| maison, 440 Route de Montmelas 69400 Gleizé | 99,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 194 | Cornil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 343 | La Chartonniere Sante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 440 | Soc Tennis Club Chartonniere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 889 | S A Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 929 | SCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 938 | Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1000 A | SCI D Ouilly | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1254 | Commune de Gleize | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1724 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2740 | Communaute Agglo Villefranche Saone | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 2740 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19784 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Joséphine BAKERpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Joséphine BAKERpublic290 m
- Lycée polyvalent Louis Armandpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Five C (Workloom)immobilier
- Au Fil du Vin (Au Fil du Vin)commerce
- Menuiserie-Conseils Pascal Michaudactivités scientifiques et techniques
- Artisan Bois Installateur (Artisan Bois Installateur)construction
- Cap 2015immobilier
- Impuls'map (Impuls'map)information et communication