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Rue des Grillons, Gleizé

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Prix dans la rue2 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone d'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier462 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
350 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Gleizé 2 139en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Gleizé et 40 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 974 €11 ventes
  2. 20222 338 €8 ventes
  3. 20231 946 €7 ventes
  4. 20242 265 €10 ventes
  5. 20252 406 €8 ventes
  6. Estimation2 230 €estimé

44 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 537 Rue des Grillons le 24/11/2025 : 92 m² pour 129 140 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Gleizé 3 060en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Gleizé et 25 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 240 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 846 €2 ventes
  6. Estimation2 700 €estimé

3 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue des Grillons le 11/07/2025 : 139 m² pour 343 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/2025537 Rue des GrillonsDépendance, Appartement537 Rue des Grillons · 92 m² · 1 404 €/m²92 m²129 140 €1 404 €
07/11/2025143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 70 m² · 2 986 €/m²70 m²209 000 €2 986 €
04/11/2025143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 80 m² · 2 288 €/m²80 m²183 000 €2 288 €
11/07/202549 Rue des GrillonsMaison49 Rue des Grillons · 139 m² · 2 469 €/m²139 m²343 200 €2 469 €
02/07/2025539 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance539 Rue des Grillons · 80 m² · 1 949 €/m²80 m²155 880 €1 949 €
Afficher les 51 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/2025325 Rue des GrillonsDépendance, Maison325 Rue des Grillons · 168 m² · 1 222 €/m²168 m²205 260 €1 222 €
25/06/2025821 Rue des GrillonsDépendance, Appartement821 Rue des Grillons · 61 m² · 2 738 €/m²61 m²167 000 €2 738 €
06/05/2025543 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance543 Rue des Grillons · 56 m² · 2 023 €/m²56 m²113 300 €2 023 €
21/03/2025526 Rue des GrillonsDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé526 Rue des Grillons · 47 m² · 3 511 €/m²47 m²165 000 €3 511 €
03/03/2025821 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance821 Rue des Grillons · 71 m² · 2 523 €/m²71 m²179 168 €2 523 €
10/01/2025526 Rue des GrillonsDépendance, Appartement526 Rue des Grillons · 64 m² · 3 682 €/m²64 m²235 640 €3 682 €
23/12/2024821 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance821 Rue des Grillons · 71 m² · 2 296 €/m²71 m²163 000 €2 296 €
19/11/2024545 Rue des GrillonsDépendance, Appartement545 Rue des Grillons · 89 m² · 2 063 €/m²89 m²183 650 €2 063 €
21/10/2024537 Rue des GrillonsDépendance537 Rue des Grillonsnon mesurée12 000 €—
29/07/2024545 Rue des GrillonsDépendance, Appartement545 Rue des Grillons · 83 m² · 2 349 €/m²83 m²194 950 €2 349 €
25/07/2024827 Rue des GrillonsDépendance, Appartement827 Rue des Grillons · 61 m² · 2 039 €/m²61 m²124 400 €2 039 €
26/06/2024143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 70 m² · 2 507 €/m²70 m²175 500 €2 507 €
06/06/2024143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 90 m² · 2 273 €/m²90 m²204 550 €2 273 €
17/05/2024541 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance541 Rue des Grillons · 82 m² · 2 256 €/m²82 m²185 000 €2 256 €
03/05/202487 Rue des GrillonsVente87 Rue des Grillons · 904 m²904 m² de terrain150 000 €—
25/04/2024143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 60 m² · 3 000 €/m²60 m²180 000 €3 000 €
08/02/2024543 Rue des GrillonsDépendance, Appartement543 Rue des Grillons · 87 m² · 1 946 €/m²87 m²169 280 €1 946 €
22/01/2024541 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance541 Rue des Grillons · 74 m² · 1 770 €/m²74 m²131 000 €1 770 €
21/12/2023333 Rue des GrillonsDépendance, Maison333 Rue des Grillons · 96 m² · 2 240 €/m²96 m²215 000 €2 240 €
12/12/2023545 Rue des GrillonsDépendance, Appartement545 Rue des Grillons · 101 m² · 1 946 €/m²101 m²196 575 €1 946 €
11/12/2023825 Rue des GrillonsDépendance, Appartement825 Rue des Grillons · 60 m² · 1 880 €/m²60 m²112 800 €1 880 €
05/12/2023541 Rue des GrillonsDépendance, Appartement541 Rue des Grillons · 45 m² · 2 389 €/m²45 m²107 500 €2 389 €
04/12/2023825 Rue des GrillonsDépendance, Appartement825 Rue des Grillons · 61 m² · 2 197 €/m²61 m²134 000 €2 197 €
28/09/2023143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 47 m² · 2 383 €/m²47 m²112 000 €2 383 €
06/09/2023537 Rue des GrillonsDépendance, Appartement537 Rue des Grillons · 89 m² · 1 923 €/m²89 m²171 150 €1 923 €
02/02/2023547 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance547 Rue des Grillons · 80 m² · 1 900 €/m²80 m²152 000 €1 900 €
19/10/2022537 Rue des GrillonsDépendance537 Rue des Grillonsnon mesurée14 000 €—
17/10/2022143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 80 m² · 1 777 €/m²80 m²142 180 €1 777 €
16/06/2022541 Rue des GrillonsDépendance, Appartement541 Rue des Grillons · 135 m² · 1 546 €/m²135 m²208 700 €1 546 €
07/06/2022545 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance545 Rue des Grillons · 101 m² · 2 294 €/m²101 m²231 650 €2 294 €
20/05/2022825 Rue des GrillonsDépendance, Appartement825 Rue des Grillons · 84 m² · 2 381 €/m²84 m²200 000 €2 381 €
12/05/2022143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 70 m² · 2 963 €/m²70 m²207 425 €2 963 €
25/03/2022539 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance539 Rue des Grillons · 87 m² · 2 172 €/m²87 m²189 000 €2 172 €
23/02/2022545 Rue des GrillonsDépendance, Appartement545 Rue des Grillons · 83 m² · 2 574 €/m²83 m²213 645 €2 574 €
07/02/2022821 Rue des GrillonsDépendance, Appartement821 Rue des Grillons · 61 m² · 2 623 €/m²61 m²160 000 €2 623 €
04/12/2021526 Rue des GrillonsDépendance, Appartement526 Rue des Grillons · 57 m² · 4 158 €/m²57 m²237 000 €4 158 €
02/12/2021333 Rue des GrillonsVente333 Rue des Grillons · 13 m²13 m² de terrain1 €—
29/11/2021526 Rue des GrillonsDépendance, Appartement526 Rue des Grillons · 47 m² · 3 404 €/m²47 m²160 000 €3 404 €
26/11/2021543 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance543 Rue des Grillons · 55 m² · 2 273 €/m²55 m²125 000 €2 273 €
22/11/2021143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 47 m² · 2 447 €/m²47 m²115 000 €2 447 €
15/09/2021143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 90 m² · 1 833 €/m²90 m²165 000 €1 833 €
01/09/2021333 Rue des GrillonsVente333 Rue des Grillons · 478 m²478 m² de terrain135 000 €—
26/07/2021537 Rue des GrillonsDépendance, Appartement537 Rue des Grillons · 82 m² · 2 052 €/m²82 m²168 230 €2 052 €
05/07/2021827 Rue des GrillonsDépendance827 Rue des Grillonsnon mesurée11 000 €—
02/07/2021526 Rue des GrillonsDépendance526 Rue des Grillonsnon mesurée7 000 €—
25/06/2021143 Rue des GrillonsDépendance, Appartement143 Rue des Grillons · 70 m² · 443 €/m²70 m²31 000 €443 €
10/06/2021543 Rue des GrillonsDépendance, Appartement543 Rue des Grillons · 79 m² · 1 715 €/m²79 m²135 500 €1 715 €
08/06/2021333 Rue des GrillonsVente333 Rue des Grillons · 480 m²480 m² de terrain135 000 €—
17/05/2021543 Rue des GrillonsAppartement543 Rue des Grillons · 87 m² · 1 752 €/m²87 m²152 420 €1 752 €
05/02/2021541 Rue des GrillonsAppartement541 Rue des Grillons · 82 m² · 1 974 €/m²82 m²161 900 €1 974 €
18/01/2021541 Rue des GrillonsAppartement, Dépendance541 Rue des Grillons · 74 m² · 1 757 €/m²74 m²130 000 €1 757 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UcZone d'extension du centre-ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 301 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
214,9 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin

Informations1

  • Perimetre de sursis à statuer

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNi Morgon Nizerand
  • Domaine de Vaurenard
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/10/2023Permis de construire0690922300005217 Rue des GrillonsAN 1081 391 m²—commencéCAPSO
03/01/2022Permis de construire069092210003087 Rue des GrillonsAN 581 logement, 120 m²—commencéSIT FONCIER
25/03/2021Permis de construire0690922000025333 Rue des GrillonsAN 2611 logement, 149 m²—commencéparticulier
17/02/2021Permis de construire0690922000021333 Rue des GrillonsAN 1441 logement, 140 m²—terminéparticulier
18/10/2019Permis de construire0690921900019333 Rue des GrillonsAN 1441 logement, 44 m²—terminéparticulier
10/07/2019Permis d'aménager0690921900001333 Rue des GrillonsAN 144——terminéSARL COTE JARDIN
22/03/2019Permis de construire0690921800047674 Rue des GrillonsAA 68, AA 91, AA 9352 m²3 301 m²terminéparticulier
10/11/2017Permis de construire0690921700019Rue des GrillonsAN 8, AN 17724 logements, 1 510 m²6 151 m²terminéUTIADE
25/02/2014Permis de construire06909214F0001259 Rue des GrillonsAN 1091 logement, 153 m²912 m²autoriséparticulier
27/02/2013Permis de construire06909212F0033689 Rue des GrillonsAN 11PP, AN 12PP1 logement, 175 m²1 195 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 547 Rue des Grillons 69400 Gleizé80,5 m²1978CB
appartement, 543 Rue des Grillons 69400 Gleizé87,4 m²—DB
appartement, 825 Rue des Grillons 69400 Gleizé58,8 m²1973DD
appartement, 543 Rue des Grillons 69400 Gleizé56,1 m²—CB
appartement, 543 Rue des Grillons 69400 Gleizé90,7 m²—EB
appartement, 821 Rue des Grillons 69400 Gleizé60,3 m²—EE
appartement, 541 Rue des Grillons 69400 Gleizé82,4 m²1979CA
appartement, 526 Rue des Grillons 69400 Gleizé58 m²—CC
appartement, 143 Rue des Grillons 69400 Gleizé69,1 m²—CC
appartement, 825 Rue des Grillons 69400 Gleizé59,4 m²—DD
appartement, 545 Rue des Grillons 69400 Gleizé89,7 m²—DB
appartement, 541 Rue des Grillons 69400 Gleizé79,2 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°PropriétaireNatureDroitDétient
64Commune de Villefranche sur SaoneCommunepropriétaire53 locaux
87NovequipSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
143SCI AlpijupiSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
217Ass Departementale D Aide A L Enfance et L Adolescence du RHPersonne moralepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
326BillauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
326GeostarSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
326MarvilotteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
326SCI J-DSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
333SAS Cote JardinSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
526La CasaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
529Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire22 locaux
531Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire19 locaux
533Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire31 locaux
535Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire44 locaux
537Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
537AmahoroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
537Les Amis de Notre Dame des MaraisAssociationpropriétaire1 local
539EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
541SCI Badadan J J OSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
541SCI J R LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
543Les Amis de Notre Dame des MaraisAssociationpropriétaire2 locaux
547AmahoroSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
657SCI MopisyjeanSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
674La FauconniereSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
674 ASCI CatalinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
674SCI CatalinaSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
674Beaujolais Saone AménagementSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
674Centre Hospitalier SpécialiséÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
674Département du RhoneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
819SCI BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire27 locaux
823SCI BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux
825SCI la CaravelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
827SCI BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001PaddySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants462183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %7,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie1400 m
Boulangerie1440 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1320 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2260 m
Pharmacie—870 m
Dentiste—810 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé2260 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1350 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège—810 m
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—610 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Joseph Violletpublic110 m
  • Lycée polyvalent Louis Armandpublicinternat490 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armandpublicinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m176

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.