Rue des Catalpas, Gleizé
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU4Zone à vocation dominante d'équipements publics ou d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Gleizé et 36 % en dessous du Rhône.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Gleizé 2 139en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 183 €5 ventes
- 20222 068 €1 vente
- 20232 073 €2 ventes
- 20242 556 €1 vente
- 20252 966 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Catalpas le 17/02/2025 : 118 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 15 Rue des Catalpas | Appartement15 Rue des Catalpas · 118 m² · 2 966 €/m² | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 09/12/2024 | Rue des Catalpas | Dépendance, AppartementRue des Catalpas · 71 m² · 2 556 €/m² | 71 m² | 181 500 € | 2 556 € |
| 07/04/2023 | Rue des Catalpas | Dépendance, AppartementRue des Catalpas · 71 m² · 2 736 €/m² | 71 m² | 194 250 € | 2 736 € |
| 22/02/2023 | 14 Rue des Catalpas | Appartement, Dépendance14 Rue des Catalpas · 71 m² · 1 410 €/m² | 71 m² | 100 080 € | 1 410 € |
| 02/06/2022 | 18 Rue des Catalpas | Appartement, Dépendance18 Rue des Catalpas · 59 m² · 2 068 €/m² | 59 m² | 122 000 € | 2 068 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2022 | 28 Rue des Catalpas | Maison28 Rue des Catalpas · 87 m² · 3 506 €/m² | 87 m² | 305 000 € | 3 506 € |
| 22/11/2021 | 14 Rue des Catalpas | Appartement, Dépendance14 Rue des Catalpas · 71 m² · 2 183 €/m² | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 04/11/2021 | 15 Rue des Catalpas | Appartement, Dépendance15 Rue des Catalpas · 105 m² · 3 800 €/m² | 105 m² | 399 000 € | 3 800 € |
| 30/06/2021 | 14 Rue des Catalpas | Appartement, Dépendance14 Rue des Catalpas · 71 m² · 2 491 €/m² | 71 m² | 176 890 € | 2 491 € |
| 07/06/2021 | Rue des Catalpas | Dépendance, AppartementRue des Catalpas · 71 m² · 1 923 €/m² | 71 m² | 136 500 € | 1 923 € |
| 09/02/2021 | Rue des Catalpas | Dépendance, AppartementRue des Catalpas · 71 m² · 2 142 €/m² | 71 m² | 152 070 € | 2 142 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
AU4Zone à vocation dominante d'équipements publics ou d'intérêt collectif
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 301 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215 m · 6,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'attente de projet
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- Domaine de Vaurenard
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | Permis de construire0690922000016 | 29 Rue des Catalpas | AO 243 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
| 30/08/2019 | Permis de construire0690921900012 | 29 Rue des Catalpas | AO 15 | 1 logement, 149 m² | 756 m² | annulé | particulier |
| 04/01/2019 | Permis d'aménager0690921800003 | 29 Rue des Catalpas | AO 15 | — | 1 575 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2017 | Permis de construire0690921700022 | 38 Rue des Catalpas | AO 17 | 1 logement, 125 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 58,2 m² | 1967 | E | D |
| appartement, 20 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 71,6 m² | 1966 | C | C |
| maison, 17 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 106,1 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 18 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 70,9 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 20 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 58,9 m² | — | E | E |
| appartement, 15bis Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 178,6 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 57,7 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 71,1 m² | 1968 | D | D |
| maison, 15bis Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 121,1 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 14 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 74 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Catalpas 69400 Gleizé | 72,2 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Antale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | De la Luque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | TL 68 51 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCF | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Antale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | De la Luque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Robert Doisneaupublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Association des Brancardiers et Hospitalieres de Lourdes Villefranche et Régionautres services
- Tobiexservices administratifs
- Roc Teamarts et spectacles
- Scea du Beau Vallonagriculture
- Cap Martinimmobilier
- Goupatenseignement