Rue de Boutras, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisancesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier98 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 14 % en dessous du Rhône.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 235 €1 vente
- 20224 111 €1 vente
- 20232 446 €1 vente
- 20243 034 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Boutras le 08/11/2024 : 68 m² pour 223 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 8 Rue de Boutras | Maison8 Rue de Boutras · 68 m² · 3 284 €/m² | 68 m² | 223 300 € | 3 284 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue de Boutras | Maison11 Rue de Boutras · 115 m² · 2 783 €/m² | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue de Boutras | Maison1 Rue de Boutras · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 30/11/2022 | 11 Rue de Boutras | Maison11 Rue de Boutras · 87 m² · 4 111 €/m² | 87 m² | 357 700 € | 4 111 € |
| 04/05/2021 | 8 Rue de Boutras | Maison8 Rue de Boutras · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,8 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- PPRNi Garon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2017 | Permis de construire0690961700002 | 8 Rue de Boutras | AC 660 | 1 logement, 34 m² | 352 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Grigny, pont SNCF, Garon, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Grigny, Promenade Jacques Brel, Garon, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Montagny, stade, Garon, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de Boutras 69520 Grigny | 145,1 m² | — | E | E |
| maison, 8bis Rue de Boutras 69520 Grigny | 65 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de Boutras 69520 Grigny | 147 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue de Boutras 69520 Grigny | 82,4 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Simone Veilpublic460 m
- École Primaire du Garonpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Proman 111 (Proman)services administratifs
- Randstad Sourcerightactivités scientifiques et techniques
- W.CLUB Grignyarts et spectacles
- Services Moules Glass (S M Glass)industrie
- Chocolaterie Panelindustrie
- Renaliacommerce