Rue Pasteur, Grigny-sur-Rhône

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Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier300 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

421 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 210 €/m²10 ventesMaison2 960 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 41 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 2 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 806 €1 vente
20233 783 €2 ventes
2024aucune vente
20251 917 €7 ventes
Estimation2 210 €estimé

10 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue Pasteur le 30/12/2025 : 43 m² pour 83 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 586en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 17 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 910 €/m²
Fourchette haute: 3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 561 €4 ventes
2022aucune vente
20233 977 €1 vente
20242 836 €1 vente
20252 744 €1 vente
Estimation2 960 €estimé

7 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Pasteur le 08/09/2025 : 90 m² pour 247 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	55 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance55 Rue Pasteur · 43 m² · 1 930 €/m²	43 m²	83 000 €	1 930 €
29/12/2025	55 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement55 Rue Pasteur · 48 m² · 1 917 €/m²	48 m²	92 000 €	1 917 €
24/12/2025	55 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance55 Rue Pasteur · 47 m² · 1 723 €/m²	47 m²	81 000 €	1 723 €
22/12/2025	55 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement55 Rue Pasteur · 63 m² · 1 746 €/m²	63 m²	110 000 €	1 746 €
22/12/2025	55 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement55 Rue Pasteur · 88 m² · 1 477 €/m²	88 m²	130 000 €	1 477 €

Afficher les 43 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	15 000 €	—
09/09/2025	41 Rue Pasteur	Appartement41 Rue Pasteur · 43 m² · 3 571 €/m²	43 m²	153 550 €	3 571 €
08/09/2025	17 Rue Pasteur	Maison17 Rue Pasteur · 90 m² · 2 744 €/m²	90 m²	247 000 €	2 744 €
18/07/2025	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 49 m² · 3 020 €/m²	49 m²	148 000 €	3 020 €
25/11/2024	6 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Pasteur · 10 354 m²	10 354 m²	1 184 745 €	—
20/09/2024	23 Rue Pasteur	Maison23 Rue Pasteur · 67 m² · 2 836 €/m²	67 m²	190 000 €	2 836 €
22/04/2024	6 Rue Pasteur	Vente6 Rue Pasteur · 2 268 m²	2 268 m² de terrain	540 000 €	—
23/11/2023	41 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance41 Rue Pasteur · 43 m² · 3 953 €/m²	43 m²	170 000 €	3 953 €
24/10/2023	12 Rue Pasteur	Dépendance, Maison12 Rue Pasteur · 44 m² · 3 977 €/m²	44 m²	175 000 €	3 977 €
18/09/2023	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	27 000 €	—
18/09/2023	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	26 500 €	—
15/09/2023	9 Rue Pasteur	Vente9 Rue Pasteur · 401 m²	401 m² de terrain	100 000 €	—
14/03/2023	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	14 000 €	—
31/01/2023	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	14 500 €	—
31/01/2023	41 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance41 Rue Pasteur · 65 m² · 3 612 €/m²	65 m²	234 800 €	3 612 €
16/12/2022	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 133 m² · 2 806 €/m²	133 m²	373 205,75 €	2 806 €
21/02/2022	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	13 500 €	—
20/12/2021	33 Rue Pasteur	Maison33 Rue Pasteur · 38 m² · 3 921 €/m²	38 m²	149 000 €	3 921 €
16/12/2021	19 Rue Pasteur	Maison19 Rue Pasteur · 169 m² · 2 396 €/m²	169 m²	404 945 €	2 396 €
03/11/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	55 000 €	—
09/09/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	15 000 €	—
03/08/2021	28 Rue Pasteur	Maison, Dépendance28 Rue Pasteur · 63 m² · 3 333 €/m²	63 m²	210 000 €	3 333 €
03/08/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	15 000 €	—
01/07/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 66 m² · 3 091 €/m²	66 m²	204 000 €	3 091 €
01/07/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 44 m² · 3 148 €/m²	44 m²	138 500 €	3 148 €
29/06/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	12 500 €	—
28/06/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	15 000 €	—
18/06/2021	41 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance41 Rue Pasteur · 31 m² · 3 766 €/m²	31 m²	116 738 €	3 766 €
09/06/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 69 m² · 2 746 €/m²	69 m²	189 500 €	2 746 €
04/06/2021	41 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance41 Rue Pasteur · 74 m² · 2 946 €/m²	74 m²	218 000 €	2 946 €
25/05/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 45 m² · 3 367 €/m²	45 m²	151 500 €	3 367 €
07/05/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance41 Rue Pasteur	non mesurée	14 500 €	—
03/05/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 64 m² · 2 953 €/m²	64 m²	189 000 €	2 953 €
16/04/2021	41 Rue Pasteur	Appartement41 Rue Pasteur · 65 m² · 2 585 €/m²	65 m²	168 000 €	2 585 €
06/04/2021	41 Rue Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Pasteur · 12 m² · 1 500 €/m²	12 m²	18 000 €	1 500 €
30/03/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 28 m² · 4 036 €/m²	28 m²	113 000 €	4 036 €
19/03/2021	26 Rue Pasteur	Maison26 Rue Pasteur · 66 m² · 3 788 €/m²	66 m²	250 000 €	3 788 €
09/03/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 64 m² · 2 903 €/m²	64 m²	185 800 €	2 903 €
03/03/2021	41 Rue Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Pasteur · 62 m²	62 m²	144 500 €	—
10/02/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 43 m² · 3 404 €/m²	43 m²	146 392 €	3 404 €
09/02/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 45 m² · 3 086 €/m²	45 m²	138 868 €	3 086 €
02/02/2021	41 Rue Pasteur	Dépendance, Appartement41 Rue Pasteur · 43 m² · 3 386 €/m²	43 m²	145 600 €	3 386 €
28/01/2021	41 Rue Pasteur	Appartement, Dépendance41 Rue Pasteur · 65 m² · 2 620 €/m²	65 m²	170 300 €	2 620 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 % au plussecteur URi1b
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 162 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 787 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
PPRNi Garon

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/10/2025	Permis d'aménager0690962500003	10 Rue Pasteur	AC 43, AC 466, AC 49	—	23 983 m²	autorisé	METROPOLE DE LYON
07/09/2023	Permis de démolir0690962300004	10 Rue Pasteur	AC 43, AC 44	—	25 370 m²	autorisé	ALLIADE HABITAT
16/09/2022	Permis de construire0690962200011	26 Rue Pasteur	AH 5	1 logement, 132 m²	1 857 m²	autorisé	particulier
13/09/2019	Permis de démolir0690961900001	10 Rue Pasteur	AC 44	—	25 370 m²	autorisé	ALLIADE HABITAT
26/12/2018	Permis de construire0690961800013	41 - Rue Pasteur	AI 39, AI 40	47 logements, 2 980 m²	2 584 m²	commencé	particulier
26/12/2018	Permis de construire0690961800013	41 - Rue Pasteur	AI 39, AI 40	2 980 m²	2 584 m²	commencé	particulier
27/10/2016	Permis de construire0690961600001	17 Rue Pasteur	AI 310	1 logement, 119 m²	708 m²	commencé	particulier
07/07/2016	Permis de construire0690961600006	54 Rue Pasteur	AH 112, AH 113, AH 118	48 logements, 3 416 m²	4 962 m²	autorisé	A.S.T. GROUPE
05/11/2013	Permis de construire06909613G0018	54 Rue Pasteur	AH 113, AH 118, AH 30	60 logements, 4 228 m²	4 962 m²	annulé	A.S.T. GROUPE
15/04/2013	Permis de construire06909613G0004	27 Rue Pasteur	AI 17, AI 124	1 logement, 194 m²	791 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Grigny, Promenade Jacques Brel, Garon, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Grigny, pont SNCF, Garon, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Repère de la crue de 2003 sur le mur de la salle Servanin., à 450 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
69 PPRT de Givorstechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 48 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	118,6 m²	—	D	D
maison, 33 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	107 m²	—	D	B
maison, 8 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	142 m²	—	G	G
maison, 40 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	85,4 m²	1988	D	D
appartement, 53 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	43 m²	1960	C	B
appartement, 41 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	65,2 m²	2023	C	C
appartement, 10 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	73 m²	1963	C	C
appartement, 10 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	73 m²	1963	C	C
appartement, 10 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	59 m²	1963	C	C
appartement, 10 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	71 m²	1963	C	C
appartement, 10 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	73 m²	1963	C	C
appartement, 10 Rue Pasteur 69520 Grigny-sur-Rhône	52 m²	1963	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	47 locaux et 2 parcelles non bâties
8	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Commune de Grigny-Sur-Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Indivisaires de Ai 328	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Grifal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Mgim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Rafa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Pharmacie du Jayon	Personne morale	propriétaire	1 local
50	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	219 locaux
53 ter	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	A S T Groupe	Société anonyme	propriétaire	4 parcelles non bâties
55	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	73 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	A S T Groupe	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
60	A S T Groupe	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
64	Commune de Grigny-Sur-Rhone	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants300100 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté36 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires

Logement social48 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue

Maisons52 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,7 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	6	140 m
Librairie ou presse	2	300 m
Banque	1	290 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	15	230 m
Pharmacie	2	290 m
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	6	230 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	40 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Simone Veilpublic40 m
École élémentaire Louis Pasteurpublic290 m
École maternelle Paul Gauguinpublic470 m

Voies voisines1

Montée du Vallon32 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.