Rue de Pressensé, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier219 habitants13,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 48 % en dessous du Rhône.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 839 €2 ventes
- 20222 239 €4 ventes
- 20232 213 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 812 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue de Pressensé le 25/08/2025 : 64 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 28 Rue de Pressensé | Appartement, Dépendance28 Rue de Pressensé · 64 m² · 1 719 €/m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 15/07/2025 | 27 Rue de Pressensé | Dépendance, Appartement27 Rue de Pressensé · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue de Pressensé | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de Pressensé · 585 m² | 585 m² | 460 000 € | — |
| 12/07/2023 | 27 Rue de Pressensé | Dépendance, Appartement27 Rue de Pressensé · 63 m² · 1 825 €/m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 17/02/2023 | 28 Rue de Pressensé | Appartement, Dépendance28 Rue de Pressensé · 61 m² · 2 601 €/m² | 61 m² | 158 650 € | 2 601 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 36 Rue de Pressensé | Appartement, Dépendance36 Rue de Pressensé · 64 m² · 2 039 €/m² | 64 m² | 130 500 € | 2 039 € |
| 08/06/2022 | 28 Rue de Pressensé | Dépendance, Appartement28 Rue de Pressensé · 61 m² · 2 598 €/m² | 61 m² | 158 500 € | 2 598 € |
| 13/05/2022 | 36 Rue de Pressensé | Dépendance, Appartement36 Rue de Pressensé · 64 m² · 2 139 €/m² | 64 m² | 136 900 € | 2 139 € |
| 17/01/2022 | 29 Rue de Pressensé | Dépendance, Appartement29 Rue de Pressensé · 65 m² · 2 338 €/m² | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 17/08/2021 | 29 Rue de Pressensé | Appartement, Dépendance29 Rue de Pressensé · 65 m² · 2 062 €/m² | 65 m² | 134 000 € | 2 062 € |
| 06/07/2021 | 29 Rue de Pressensé | Dépendance, Appartement29 Rue de Pressensé · 130 m² · 1 615 €/m² | 130 m² | 209 900 € | 1 615 € |
| 20/04/2021 | 7 Rue de Pressensé | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue de Pressensé · 173 m² | 173 m² | 282 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 159,6 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-A2
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- PPRNi Garon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Grigny, Bâtiment OPAC, Garon, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Repère de la crue de 2003 sur le mur de la salle Servanin., à 233 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Grigny, Rue de préssensé, Garon, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Grigny, Promenade Jacques Brel, Garon, à 423 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Givors, Pont SNCF R. Rolland, Garon, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 60,7 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 82 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 166,3 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 63,1 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 36 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 59,8 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 30 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 84 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue de Pressensé 69520 Grigny-sur-Rhône | 58,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 29 Rue de Pressensé 69520 Grigny | 57 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue de Pressensé 69520 Grigny | 56,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de Pressensé 69520 Grigny | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Pressensé 69520 Grigny | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue de Pressensé 69520 Grigny | 33,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Pressense Grigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 36 locaux |
| 33 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 36 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 36 locaux |
| 42 | SCI Badoil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Badoil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants219125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul Gauguinpublic170 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Hexafrettransport
- Commune de Grigny-Sur-Rhoneadministration publique