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Rue André Sabatier, Grigny-sur-Rhône

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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 51 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 304 €2 ventes
  2. 20222 188 €1 vente
  3. 20232 014 €2 ventes
  4. 20241 705 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 830 €estimé

7 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue André Sabatier le 18/12/2024 : 68 m² pour 115 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 970 €/m²

L'estimation 2 970Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 586en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 17 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 241 €6 ventes
  2. 20223 826 €4 ventes
  3. 20233 581 €5 ventes
  4. 20242 343 €4 ventes
  5. 20253 506 €3 ventes
  6. Estimation2 970 €estimé

22 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Rue André Sabatier le 29/07/2025 : 99 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/202560 Rue André SabatierMaison60 Rue André Sabatier · 99 m² · 2 980 €/m²99 m²295 000 €2 980 €
20/06/202530 Rue André SabatierMaison30 Rue André Sabatier · 77 m² · 3 506 €/m²77 m²270 000 €3 506 €
16/04/202525 Rue André SabatierMaison25 Rue André Sabatier · 60 m² · 4 333 €/m²60 m²260 000 €4 333 €
18/12/20247 Rue André SabatierDépendance, Appartement7 Rue André Sabatier · 68 m² · 1 696 €/m²68 m²115 300 €1 696 €
20/11/20247 Rue André SabatierAppartement, Dépendance7 Rue André Sabatier · 65 m² · 1 714 €/m²65 m²111 400 €1 714 €
Afficher les 27 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202455 Rue André SabatierMaison55 Rue André Sabatier · 103 m² · 2 686 €/m²103 m²276 650 €2 686 €
15/04/202429 Rue André SabatierDépendance, Maison29 Rue André Sabatier · 83 m² · 3 328 €/m²83 m²276 200 €3 328 €
02/04/20244 Rue André SabatierMaison4 Rue André Sabatier · 50 m² · 2 000 €/m²50 m²100 000 €2 000 €
28/03/202421 Rue André SabatierMaison21 Rue André Sabatier · 203 m² · 1 182 €/m²203 m²240 000 €1 182 €
03/11/20235 Rue André SabatierDépendance, Appartement5 Rue André Sabatier · 72 m² · 2 000 €/m²72 m²144 000 €2 000 €
16/10/202388 Rue André SabatierMaison88 Rue André Sabatier · 102 m² · 3 941 €/m²102 m²402 000 €3 941 €
16/10/20233 Rue André SabatierMaison, Dépendance3 Rue André Sabatier · 89 m² · 4 037 €/m²89 m²359 300 €4 037 €
03/05/202340 Rue André SabatierMaison40 Rue André Sabatier · 86 m² · 3 581 €/m²86 m²308 000 €3 581 €
18/04/202339 Rue André SabatierDépendance, Maison39 Rue André Sabatier · 166 m² · 3 420 €/m²166 m²567 690,25 €3 420 €
07/04/202351 Rue André SabatierDépendance, Appartement51 Rue André Sabatier · 74 m² · 2 027 €/m²74 m²150 000 €2 027 €
04/04/202339 Rue André SabatierMaison, Dépendance39 Rue André Sabatier · 166 m² · 2 983 €/m²166 m²495 250 €2 983 €
17/11/202271 Rue André SabatierMaison71 Rue André Sabatier · 66 m² · 5 485 €/m²66 m²362 000 €5 485 €
17/10/202262 Rue André SabatierMaison62 Rue André Sabatier · 86 m² · 3 895 €/m²86 m²335 000 €3 895 €
09/08/202222 Rue André SabatierMaison22 Rue André Sabatier · 128 m² · 3 203 €/m²128 m²410 000 €3 203 €
10/03/202234 Rue André SabatierMaison34 Rue André Sabatier · 93 m² · 3 757 €/m²93 m²349 400 €3 757 €
03/03/202251 Rue André SabatierAppartement, Dépendance51 Rue André Sabatier · 48 m² · 2 188 €/m²48 m²105 000 €2 188 €
30/11/202132 Rue André SabatierDépendance32 Rue André Sabatiernon mesurée146 341 €—
19/11/202167 Rue André SabatierAppartement67 Rue André Sabatier · 36 m² · 2 417 €/m²36 m²87 000 €2 417 €
09/11/202142 Rue André SabatierMaison42 Rue André Sabatier · 100 m² · 2 990 €/m²100 m²299 000 €2 990 €
30/07/202180 Rue André SabatierMaison80 Rue André Sabatier · 86 m² · 3 255 €/m²86 m²279 900 €3 255 €
22/07/202151 Rue André SabatierMaison51 Rue André Sabatier · 88 m² · 3 227 €/m²88 m²284 000 €3 227 €
07/07/202128 Rue André SabatierDépendance, Maison28 Rue André Sabatier · 102 m² · 4 314 €/m²102 m²440 000 €4 314 €
21/06/2021Rue André SabatierVenteRue André Sabatier · 443 m²443 m² de terrain100 000 €—
10/06/202176 Rue André SabatierMaison76 Rue André Sabatier · 103 m² · 2 711 €/m²103 m²279 200 €2 711 €
01/06/20219 Rue André SabatierDépendance, Appartement9 Rue André Sabatier · 64 m² · 2 191 €/m²64 m²140 255 €2 191 €
19/05/202128 Rue André SabatierMaison28 Rue André Sabatier · 102 m² · 3 333 €/m²102 m²340 000 €3 333 €
19/04/202198 Rue André SabatierLocal industriel, commercial ou assimilé98 Rue André Sabatier · 160 m² · 1 000 €/m²160 m²160 000 €1 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
188,8 m · 9,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 786 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
  • PPRNi Garon
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/11/2025Déclaration préalable069096250011330 Rue Andre SabatierAL 7152 logements953 m²autoriséparticulier
14/08/2024Déclaration préalable069096240008920 Rue Andre SabatierAL 483—6 023 m²autoriséTOTEM FRANCE
16/05/2022Permis de construire069096220000234 Rue Andre SabatierAL 4401 logement, 170 m²1 109 m²commencéparticulier
03/03/2021Permis de construire069096200002798 Rue Andre SabatierAC 2411 logement452 m²terminéparticulier
05/02/2020Permis de construire069096190002638 Rue Andre SabatierAL 7321 logement, 121 m²775 m²autoriséparticulier
14/11/2019Permis de construire069096190002048 B Rue Andre SabatierAM 2111 logement, 121 m²410 m²terminéparticulier
27/09/2019Permis de construire069096190001338 Rue Andre SabatierAL 4041 logement, 127 m²2 020 m²terminéparticulier
12/10/2018Permis de construire069096180001248 B Rue Andre SabatierAM 2111 logement, 94 m²410 m²annuléparticulier
24/08/2018Permis d'aménager069096180000138 Rue Andre SabatierAL 404—2 020 m²autoriséSERV'PROMOTION
27/11/2017Permis de construire06909617000211 Rue Andre SabatierAI 841 logement, 99 m²680 m²terminéparticulier
02/03/2017Permis de construire0690961600020Rue Andre SabatierAI 3391 logement, 126 m²680 m²annuléparticulier
04/11/2016Déclaration préalable0690961600046Rue Andre SabatierAL 6431 logement545 m²autoriséparticulier
17/10/2015Permis de construire069096150001723 Rue Andre SabatierAK 1241 logement, 135 m²780 m²commencéparticulier
01/03/2014Permis de construire06909614G000149 Rue Andre SabatierAC 222P1 logement, 103 m²370 m²commencéparticulier
09/10/2013Permis de construire06909613G001949 Rue Andre SabatierAC 222P1 logement, 100 m²407 m²autoriséparticulier
08/10/2013Permis de construire06909613G002122ter Rue Andre SabatierAL 6631 logement, 94 m²770 m²commencéparticulier
24/09/2013Permis de construire06909613G002049 Rue Andre SabatierAC 222P1 logement, 98 m²407 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
  • Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
  • 69 PPRT de Givorstechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 69 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône188 m²—BA
appartement, Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône57,7 m²1963FF
appartement, 7 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône64 m²1953EE
appartement, 7 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône64 m²1953DD
appartement, 7 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône61 m²1953EE
appartement, 7 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône64 m²1953EE
maison, 65bis Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône131,4 m²—CC
maison, 80 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône63,9 m²1972EC
appartement, Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône87,5 m²—DB
appartement, 36 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône115,2 m²—CA
immeuble, 5 Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône—1964FE
appartement, Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône58,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Grigny-Sur-RhoneCommunepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
7OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire12 locaux
8Commune de Grigny-Sur-RhoneCommunepropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
20OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire41 locaux et 1 parcelle non bâtie
22OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire42 locaux
28ReverchonSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
30ReverchonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
32SCI MarimmoSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux
37Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Indivisaires Parcelles Ai 121-254Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
40Les RazesSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
41PcbiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44Département du RhoneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
44Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
50Sandrine Olivier ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
51Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
51EvysSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
63VLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66Association Syndicale du 38 Rue de la Charolaise des CharmesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
66 terCommune de Grigny-Sur-RhoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
68Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
80 terRoux et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
80Roux et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 15 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—500 m
Supérette ou épicerie—700 m
Boulangerie1380 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant3240 m
Librairie ou presse1490 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15130 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute6130 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé1130 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—510 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Simone Veilpublic320 m
  • Collège Émile Malfroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroypublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m181

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.