Montée du Vallon, Grigny-sur-Rhône
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier300 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Grigny-sur-Rhône et 22 % en dessous du Rhône.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 034 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 315 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 744 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Montée du Vallon le 08/09/2025 : 90 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 1 Montée du Vallon | Maison1 Montée du Vallon · 90 m² · 2 744 €/m² | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 24/08/2023 | 17 Montée du Vallon | Maison17 Montée du Vallon · 89 m² · 3 315 €/m² | 89 m² | 295 000 € | 3 315 € |
| 30/09/2021 | 9 Montée du Vallon | Maison9 Montée du Vallon · 89 m² · 3 089 €/m² | 89 m² | 274 880 € | 3 089 € |
| 31/08/2021 | 17 Montée du Vallon | Maison17 Montée du Vallon · 89 m² · 2 992 €/m² | 89 m² | 266 250 € | 2 992 € |
| 13/07/2021 | 15 Montée du Vallon | Dépendance, Maison15 Montée du Vallon · 89 m² · 3 034 €/m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,4 m · 6,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- PPRNi Garon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grigny, Promenade Jacques Brel, Garon, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Grigny, pont SNCF, Garon, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Montée du Vallon 69520 Grigny | 90 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Liotard Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social48 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons52 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Simone Veilpublic50 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic330 m
- Collège Émile Malfroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroypublic480 m