Avenue des Arondières, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier378 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 49 % en dessous du Rhône.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 864 €4 ventes
- 20222 016 €10 ventes
- 20232 320 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 027 €2 ventes
- Estimation1 910 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Avenue des Arondières le 25/11/2025 : 71 m² pour 135 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 32 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement32 Avenue des Arondières · 71 m² · 1 908 €/m² | 71 m² | 135 500 € | 1 908 € |
| 25/02/2025 | 32 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance32 Avenue des Arondières · 83 m² · 2 145 €/m² | 83 m² | 178 000 € | 2 145 € |
| 27/07/2023 | 34 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement34 Avenue des Arondières · 84 m² · 1 848 €/m² | 84 m² | 155 250 € | 1 848 € |
| 27/07/2023 | 2 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance2 Avenue des Arondières · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 13/12/2022 | 34 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement34 Avenue des Arondières · 57 m² · 2 193 €/m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 1 Avenue des Arondières | Dépendance, Maison1 Avenue des Arondières · 105 m² · 3 667 €/m² | 105 m² | 385 000 € | 3 667 € |
| 20/09/2022 | 34 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement34 Avenue des Arondières · 71 m² · 2 000 €/m² | 71 m² | 141 970 € | 2 000 € |
| 15/09/2022 | 32 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement32 Avenue des Arondières · 35 m² · 1 943 €/m² | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 07/09/2022 | 32 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance32 Avenue des Arondières · 71 m² · 2 016 €/m² | 71 m² | 143 115 € | 2 016 € |
| 11/07/2022 | 34 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance34 Avenue des Arondières · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 31/05/2022 | 2 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement2 Avenue des Arondières · 42 m² · 3 169 €/m² | 42 m² | 133 080 € | 3 169 € |
| 13/05/2022 | 32 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement32 Avenue des Arondières · 68 m² · 2 279 €/m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 31/03/2022 | 2 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement2 Avenue des Arondières · 93 m² · 1 870 €/m² | 93 m² | 173 950 € | 1 870 € |
| 19/01/2022 | 34 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement34 Avenue des Arondières · 84 m² · 1 840 €/m² | 84 m² | 154 570 € | 1 840 € |
| 11/01/2022 | 2 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance2 Avenue des Arondières · 42 m² · 3 381 €/m² | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 30/06/2021 | 32 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance32 Avenue des Arondières · 84 m² · 1 798 €/m² | 84 m² | 151 050 € | 1 798 € |
| 22/06/2021 | 2 Avenue des Arondières | Appartement, Dépendance2 Avenue des Arondières · 42 m² · 1 990 €/m² | 42 m² | 83 600 € | 1 990 € |
| 07/06/2021 | 32 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement32 Avenue des Arondières · 71 m² · 1 842 €/m² | 71 m² | 130 800 € | 1 842 € |
| 25/01/2021 | 2 Avenue des Arondières | Dépendance, Appartement2 Avenue des Arondières · 62 m² · 1 885 €/m² | 62 m² | 116 900 € | 1 885 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,2 m · 22,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- PPRNi Garon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grigny, Promenade Jacques Brel, Garon, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Grigny, pont SNCF, Garon, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par le Garon le 2 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Avenue des Arondières 69520 Grigny-sur-Rhône | 69,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 34 Avenue des Arondières 69520 Grigny-sur-Rhône | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue des Arondières 69520 Grigny-sur-Rhône | 65,7 m² | 2004 | C | A |
| maison, 5 Avenue des Arondières 69520 Grigny-sur-Rhône | 117,4 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 83,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 70 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 113,1 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 81,9 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 71,5 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue des Arondières 69520 Grigny | 57 m² | 1923 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PCSA68 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Vicam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Gahlaza | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | S B S Constructions | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SARL Martirosyan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 13 locaux |
| 36 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants378141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons8,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Simone Veilpublic160 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic290 m
- Collège Émile Malfroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroypublic370 m