Place Henri Barbusse, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants59,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 51 % en dessous du Rhône.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 837 €2 ventes
- 20232 218 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 581 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Place Henri Barbusse le 27/02/2025 : 86 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Place Henri Barbusse | Appartement, Dépendance5 Place Henri Barbusse · 86 m² · 1 581 €/m² | 86 m² | 136 000 € | 1 581 € |
| 21/02/2023 | 5 Place Henri Barbusse | Appartement5 Place Henri Barbusse · 55 m² · 2 218 €/m² | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 07/09/2022 | 5 Place Henri Barbusse | Dépendance, Appartement5 Place Henri Barbusse · 86 m² · 1 674 €/m² | 86 m² | 144 000 € | 1 674 € |
| 04/07/2022 | 5 Place Henri Barbusse | Appartement5 Place Henri Barbusse · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,8 m · 15,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Da
- Diversite commerciale a proteger ou a developper-TOUTACTI
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Hauteur Max-13
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- Château - Façades et toitures
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place Henri Barbusse 69520 Grigny-sur-Rhône | 70 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 5 Place Henri Barbusse 69520 Grigny-sur-Rhône | 70 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 5 Place Henri Barbusse 69520 Grigny | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Place Henri Barbusse 69520 Grigny | 55 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 767 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 10 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Irène Joliot Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Marie Curiepublic170 m