Rue du 8 Mai 1945, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2cCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 48 % en dessous du Rhône.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 029 €2 ventes
- 20221 875 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 848 €3 ventes
- 20251 951 €5 ventes
- Estimation1 940 €estimé
14 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du 8 Mai 1945 le 23/09/2025 : 77 m² pour 184 304 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 21 % en dessous du Rhône.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 338 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 311 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 830 €estimé
5 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du 8 Mai 1945 le 31/05/2024 : 103 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 2 394 €/m² | 77 m² | 184 304 € | 2 394 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 2 224 €/m² | 67 m² | 149 000 € | 2 224 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 1 903 €/m² | 77 m² | 146 550 € | 1 903 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 1 808 €/m² | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 1 951 €/m² | 72 m² | 140 500 € | 1 951 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/11/2024 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement4 Rue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 1 383 €/m² | 77 m² | 106 506 € | 1 383 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 88 m² · 1 848 €/m² | 88 m² | 162 600 € | 1 848 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2024 | 13 Rue du 8 Mai 1945 | Maison13 Rue du 8 Mai 1945 · 103 m² · 2 573 €/m² | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement4 Rue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 2 445 €/m² | 77 m² | 188 300 € | 2 445 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue du 8 Mai 1945 | Maison7 Rue du 8 Mai 1945 · 60 m² · 4 049 €/m² | 60 m² | 242 930 € | 4 049 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/10/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 2 655 €/m² | 67 m² | 177 900 € | 2 655 € |
| 26/07/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 2 286 €/m² | 77 m² | 176 000 € | 2 286 € |
| 28/06/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 88 m² · 1 193 €/m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 21/06/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 1 463 €/m² | 67 m² | 98 000 € | 1 463 € |
| 23/09/2021 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 1 773 €/m² | 77 m² | 136 500 € | 1 773 € |
| 30/07/2021 | 13 Rue du 8 Mai 1945 | Maison13 Rue du 8 Mai 1945 · 103 m² · 2 495 €/m² | 103 m² | 257 000 € | 2 495 € |
| 14/06/2021 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/04/2021 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 6 500 € | — |
| 09/03/2021 | 7 Rue du 8 Mai 1945 | Maison7 Rue du 8 Mai 1945 · 60 m² · 3 338 €/m² | 60 m² | 200 305 € | 3 338 € |
| 19/02/2021 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 2 284 €/m² | 67 m² | 152 995 € | 2 284 € |
| 18/02/2021 | Rue du 8 Mai 1945 | MaisonRue du 8 Mai 1945 · 124 m² · 3 621 €/m² | 124 m² | 449 000 € | 3 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2cCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,6 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2014 | Permis de construire0690961400008 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | AL 681 | 1 logement, 115 m² | 439 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 99,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 44 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 112,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 78 m² | 1969 | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 78,8 m² | 1969 | D | D |
| maison, 10bis Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 70,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny-sur-Rhône | 75,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny | 78,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny | 97 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny | 78,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 69520 Grigny | 68 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hexa-Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Irène Joliot Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Marie Curiepublic210 m