Rue Jean Sellier, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULZone spécialisée destinee a recevoir au sein d un environnement paysager des équipements sportifs de loisirs touristiques culturels de superstructure ou de plein air localises dans un contexte urbain le long des berges et dans les parcs urbAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants47,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 42 % en dessous du Rhône.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 448 €2 ventes
- 20242 171 €2 ventes
- 20252 037 €2 ventes
- Estimation2 160 €estimé
6 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Rue Jean Sellier le 18/09/2025 : 61 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 29 % en dessous du Rhône.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 659 €2 ventes
- 20222 850 €5 ventes
- 20233 528 €4 ventes
- 20243 847 €1 vente
- 20254 503 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
14 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Jean Sellier le 04/08/2025 : 89 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 47 Rue Jean Sellier | Dépendance, Appartement47 Rue Jean Sellier · 61 m² · 2 098 €/m² | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
| 04/08/2025 | 42 Rue Jean Sellier | Maison42 Rue Jean Sellier · 89 m² · 4 607 €/m² | 89 m² | 410 000 € | 4 607 € |
| 27/06/2025 | Rue Jean Sellier | Maison, DépendanceRue Jean Sellier · 133 m² · 4 398 €/m² | 133 m² | 585 000 € | 4 398 € |
| 20/03/2025 | 49 Rue Jean Sellier | Appartement, Dépendance49 Rue Jean Sellier · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 17/07/2024 | 49 Rue Jean Sellier | Appartement, Dépendance49 Rue Jean Sellier · 89 m² · 1 854 €/m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 25 Rue Jean Sellier | Maison25 Rue Jean Sellier · 81 m² · 3 847 €/m² | 81 m² | 311 600 € | 3 847 € |
| 13/02/2024 | Rue Jean Sellier | Local industriel, commercial ou assimiléRue Jean Sellier · 47 m² | 47 m² | 103 000 € | — |
| 16/01/2024 | Rue Jean Sellier | Appartement, DépendanceRue Jean Sellier · 43 m² · 2 488 €/m² | 43 m² | 107 000 € | 2 488 € |
| 22/12/2023 | Rue Jean Sellier | Appartement, DépendanceRue Jean Sellier · 48 m² · 2 396 €/m² | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 15/12/2023 | 52 Rue Jean Sellier | Maison52 Rue Jean Sellier · 100 m² · 2 870 €/m² | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 07/12/2023 | 42 Rue Jean Sellier | Maison42 Rue Jean Sellier · 89 m² · 4 174 €/m² | 89 m² | 371 500 € | 4 174 € |
| 30/11/2023 | Rue Jean Sellier | Dépendance, AppartementRue Jean Sellier · 28 m² · 2 500 €/m² | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2023 | 48 Rue Jean Sellier | Maison48 Rue Jean Sellier · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 14/04/2023 | 50 Rue Jean Sellier | Maison50 Rue Jean Sellier · 95 m² · 4 055 €/m² | 95 m² | 385 200 € | 4 055 € |
| 17/11/2022 | 52 Rue Jean Sellier | Maison52 Rue Jean Sellier · 100 m² · 2 850 €/m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 21/09/2022 | Rue Jean Sellier | VenteRue Jean Sellier · 433 m² | 433 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Jean Sellier | MaisonRue Jean Sellier · 89 m² · 2 757 €/m² | 89 m² | 245 350 € | 2 757 € |
| 20/05/2022 | 18 Rue Jean Sellier | Maison18 Rue Jean Sellier · 62 m² · 3 000 €/m² | 62 m² | 186 000 € | 3 000 € |
| 10/03/2022 | 67 Rue Jean Sellier | Maison67 Rue Jean Sellier · 105 m² · 3 257 €/m² | 105 m² | 342 000 € | 3 257 € |
| 02/02/2022 | 52 Rue Jean Sellier | Maison52 Rue Jean Sellier · 102 m² · 1 586 €/m² | 102 m² | 161 730 € | 1 586 € |
| 04/01/2022 | Rue Jean Sellier | VenteRue Jean Sellier · 208 m² | 208 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/07/2021 | 29 Rue Jean Sellier | Maison29 Rue Jean Sellier · 61 m² · 2 705 €/m² | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 25/02/2021 | 52 Rue Jean Sellier | Maison52 Rue Jean Sellier · 102 m² · 2 612 €/m² | 102 m² | 266 400 € | 2 612 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
ULZone spécialisée destinee a recevoir au sein d un environnement paysager des équipements sportifs de loisirs touristiques culturels de superstructure ou de plein air localises dans un contexte urbain le long des berges et dans les parcs urb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2019La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,6 m · 9,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- EVV
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-A1
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- Château - Façades et toitures
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0690962600016 | 38 Rue Jean Sellier | AO 521 | — | 891 m² | autorisé | COMMUNE DE GRIGNY-SUR-RHONE |
| 02/02/2026 | Permis de construire0690962500012 | 69 Rue Jean Sellier | AO 358, AO 360 | 1 logement, 150 m² | 829 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2026 | Déclaration préalable0690962600005 | 38 Rue Jean Sellier | AO 521 | 1 logement | 891 m² | terminé | COMMUNE DE GRIGNY-SUR-RHONE |
| 21/08/2025 | Permis de construire0690962500001 | 65 Rue Jean Sellier | AO 106 | 2 774 m² | 7 663 m² | autorisé | ASSOCIATION ENTR'AIDE AUX ISOLES |
| 05/02/2025 | Permis de construire0690962400007 | 51 Rue Jean Sellier | AN 222 | 12 logements, 29 m² | 4 031 m² | autorisé | ASSOCIATION ENTR'AIDE AUX ISOLES |
| 05/02/2025 | Permis de construire0690962400007 | 51 Rue Jean Sellier | AN 222 | 29 m² | 4 031 m² | autorisé | ASSOCIATION ENTR'AIDE AUX ISOLES |
| 23/06/2023 | Permis de construire0690962300008 | 48 Rue Jean Sellier | AO 59 | 1 logement, 118 m² | 904 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2023 | Permis d'aménager0690962200001 | 48 Rue Jean Sellier | AO 59 | — | 904 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire0690961900011 | 11 Rue Jean Sellier | AO 13 | 1 logement | 114 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Jean Sellier 69520 Grigny-sur-Rhône | 103,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 20 Rue Jean Sellier 69520 Grigny-sur-Rhône | 84,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 38 Rue Jean Sellier 69520 Grigny-sur-Rhône | 76,2 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Sellier 69520 Grigny-sur-Rhône | 66,6 m² | — | E | C |
| maison, 48 Rue Jean Sellier 69520 Grigny-sur-Rhône | 120 m² | — | A | A |
| appartement, 47 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 68,6 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 123,7 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 175,5 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 123,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 47 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Jean Sellier 69520 Grigny | 37 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 31 | Partageons l'Habitat | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Partageons l'Habitat | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Leanais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Saul And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI Villa de Rose 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | SCI Villa de Rose 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Association Syndicale Libre du Groupe d'Habitation le Clos D | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Association Entr'aide aux Isoles | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Association Entr'aide aux Isoles | Association | propriétaire | 1 local |
| 65 | Association Entr'aide aux Isoles | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,2 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Irène Joliot Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Marie Curiepublic440 m
- DITEP Les Eaux Vivesprivé460 m