Cadastre de Grigny-sur-Rhône
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INSEE69096Code postal 6952010 030 habitants83 voies et 2 001 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 109 €/m²
Médiane de 76 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 730 à 2 109 €/m².
- 20191 800 €95 ventes
- 20201 922 €88 ventes
- 20212 273 €93 ventes
- 20222 319 €112 ventes
- 20232 314 €64 ventes
- 20242 132 €54 ventes
- 20252 109 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 € | 76 |
| 2024 | 2 132 € | 54 |
| 2023 | 2 314 € | 64 |
| 2022 | 2 319 € | 112 |
| 2021 | 2 273 € | 93 |
| 2020 | 1 922 € | 88 |
| 2019 | 1 800 € | 95 |
| 2018 | 1 838 € | 91 |
| 2017 | 1 629 € | 65 |
| 2016 | 1 863 € | 52 |
| 2015 | 1 817 € | 49 |
| 2014 | 1 730 € | 52 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du 19 Mars 19623 138 €/m² · 10 ventes
- Rue Charles De Gaulle2 712 €/m² · 53 ventes
- Rue des Faïenciers2 690 €/m² · 20 ventes
- Rue Pierre Semard2 630 €/m² · 14 ventes
- Avenue Jacques Chirac2 500 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Charles De Gaulle56 ventes · 2 712 €/m²
- Avenue Marcelin Berthelot33 ventes · 2 416 €/m²
- Rue de la République32 ventes · 1 782 €/m²
- Avenue Jacques Chirac28 ventes · 2 500 €/m²
- Avenue de la Liberté22 ventes · 1 615 €/m²
2 803 €/m²
Médiane de 49 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 243 à 2 803 €/m².
- 20192 743 €79 ventes
- 20202 664 €61 ventes
- 20212 990 €63 ventes
- 20223 261 €56 ventes
- 20233 375 €49 ventes
- 20242 866 €36 ventes
- 20252 803 €49 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 803 € | 49 |
| 2024 | 2 866 € | 36 |
| 2023 | 3 375 € | 49 |
| 2022 | 3 261 € | 56 |
| 2021 | 2 990 € | 63 |
| 2020 | 2 664 € | 61 |
| 2019 | 2 743 € | 79 |
| 2018 | 2 513 € | 58 |
| 2017 | 2 413 € | 56 |
| 2016 | 2 470 € | 52 |
| 2015 | 2 462 € | 45 |
| 2014 | 2 243 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charolaise des Charmes3 726 €/m² · 14 ventes
- Rue Yves Farge3 722 €/m² · 14 ventes
- Rue du 8 Mai 19453 338 €/m² · 5 ventes
- Rue Pasteur3 333 €/m² · 5 ventes
- Rue André Sabatier3 331 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue André Sabatier20 ventes · 3 331 €/m²
- Rue Charolaise des Charmes14 ventes · 3 726 €/m²
- Rue Yves Farge14 ventes · 3 722 €/m²
- Rue Jean Sellier12 ventes · 3 000 €/m²
- Rue Pierre Semard12 ventes · 2 142 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,24 €/m²entre 10,70 et 16,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,65 €/m²entre 12,32 et 19,89 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,34 €/m²entre 9,12 et 14,10 €/m²
- Maison
- 12,27 €/m²entre 9,25 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 816 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grigny-sur-Rhône
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grigny-sur-Rhône
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Taxe foncière à Grigny-sur-Rhône
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,83 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 5,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 8,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 47,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,59 points44,42 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 8,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,42 % | 3,71 % |
| 2021 | 48,02 % | 4,93 % |
| 2022 | 46,69 % | 4,93 % |
| 2023 | 43,57 % | 4,93 % |
| 2024 | 42,84 % | 5,19 % |
| 2025 | 41,83 % | 5,19 % |
En 2020 : 27,96 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 4,88 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Grigny-sur-Rhône
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Clairière58
- Allée du Rhône42
- Avenue Chantelot27
- Avenue de la Colombe130
- Avenue Jacques Chirac35
- Avenue Jean Durand19
- Avenue Jean Moulin52
- Avenue Marcelin Berthelot77
- Chemin des Charmes21
- Chemin du Recou21
- Lotissement Les Cazardes45
- Lotissement Les Gruizards49
- Place Jean Jaurès23
- Rue André Sabatier126
- Rue Caraca34
- Rue Charolaise des Charmes119
- Rue Darcy23
- Rue de Bouteiller74
- Rue de Pressensé34
- Rue des Côteaux du Lyonnais42
- Rue du 8 Mai 194527
- Rue Fabien Roussel59
- Rue Fleury Jay57
- Rue Jean Sellier45
- Rue Jules Ferry34
- Rue Marcel Paul24
- Rue Pasteur57
- Rue Pierre Semard69
- Rue Waldeck Rousseau27
- Rue Yves Farge48
- Avenue de la Fraternité18
- Avenue de la Liberté10
- Avenue des Arondières14
- Avenue du 19 Mars 19624
- Avenue Jean Estragnat13
- Chemin de Saint Abdon3
- Chemin de Traverse1
- Chemin des Brosses10
- Chemin des Cazardes3
- Chemin du Cimetière2
- Chemin du Roulay3
- Esplanade Samuel Paty1
- Impasse Jean Jaurès5
- Impasse Odet3
- Impasse Pierrre Semard9
- Lotissement Bard11
- Lotissement Le Pont d'en Haut13
- Montée des Fruitiers14
- Montée du Vallon10
- Passage de la Grande Rotonnière3
- Passage des Grandes Terres7
- Passage Fleury Jay14
- Place Félix Héritier3
- Place Henri Barbusse2
- Promenade des Cerisiers6
- Promenade Jacques Brel2
- Rue Adrien Dutartre11
- Rue Ampère13
- Rue André Mayer11
- Rue Badan18
- Rue Buisson14
- Rue Charles De Gaulle10
- Rue Couriot11
- Rue de Boutras18
- Rue de la Grande Rotonnière17
- Rue de la Paix17
- Rue de la République19
- Rue des Faïenciers18
- Rue du 11 Novembre14
- Rue du Garon4
- Rue Emile Combes8
- Rue Emile Evellier19
- Rue Emmanuel Rolland6
- Rue Francis Perrat12
- Rue Francisque Aynard1
- Rue Gabriel Cordier11
- Rue Gilbert Bernard15
- Rue Guy Raffin12
- Rue Isaac3
- Rue Paul Langevin15
- Rue Robespierre3
- Rue Roux Rivoire10
- Rue Victor Hugo9
Autres communes du département
Rhône