Cadastre de Grandris
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INSEE69093Code postal 698701 198 habitants71 voies et 628 adressesPlan local d'urbanisme, Grandris
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 346 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 455 €1 vente
- 2023900 €2 ventes
- 20241 200 €1 vente
- 20251 346 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 346 € | 2 |
| 2024 | 1 200 € | 1 |
| 2023 | 900 € | 2 |
| 2022 | 1 455 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 818 € | 1 |
| 2016 | 1 010 € | 5 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 054 € | 3 |
1 418 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 124 à 1 418 €/m².
- 20191 258 €17 ventes
- 20201 238 €17 ventes
- 20211 427 €25 ventes
- 20221 365 €13 ventes
- 20231 318 €16 ventes
- 20241 707 €11 ventes
- 20251 418 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 418 € | 8 |
| 2024 | 1 707 € | 11 |
| 2023 | 1 318 € | 16 |
| 2022 | 1 365 € | 13 |
| 2021 | 1 427 € | 25 |
| 2020 | 1 238 € | 17 |
| 2019 | 1 258 € | 17 |
| 2018 | 905 € | 12 |
| 2017 | 1 325 € | 20 |
| 2016 | 1 269 € | 19 |
| 2015 | 1 041 € | 12 |
| 2014 | 1 124 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Thizy1 806 €/m² · 5 ventes
- Le Pavillon1 543 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue1 167 €/m² · 5 ventes
- La Riviere1 073 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Pavillon7 ventes · 1 543 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 1 167 €/m²
- Route de Thizy5 ventes · 1 806 €/m²
- La Riviere5 ventes · 1 073 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 306 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,23 €/m²entre 5,23 et 9,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 41 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,47 €/m²entre 7,47 et 12,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,30 €/m²entre 10,35 et 17,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,79 €/m²entre 7,03 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 492 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 633 € pour 72 m², maison 665 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrandris
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grandris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grandris
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Taxe foncière à Grandris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,82 %
Commune 25,34 %, intercommunalité 2,67 %, syndicats 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,81 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,81 point28,01 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,01 % | 9,93 % |
| 2021 | 28,01 % | 9,93 % |
| 2022 | 28,01 % | 9,93 % |
| 2023 | 28,01 % | 11,73 % |
| 2024 | 28,84 % | 11,73 % |
| 2025 | 28,82 % | 11,73 % |
En 2020 : 14,31 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien.
Les voies de Grandris
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Sapiniere9
- Allee des Roses7
- Challiere11
- Chemin de la Chainee29
- Chemin de la Roie12
- Chemin de la Tour10
- chemin de nuizières7
- Chemin du Goutel12
- Chemin Perret-l'Ane7
- Gondras10
- Grande Rue26
- La Folletiere15
- Le Cros7
- Le Plat Marsan23
- Lieu Dit Montgrand7
- Place de la Mairie7
- Route de la Riviere29
- Route de Lamure sur Azergues20
- route de meaux la montagne7
- Route de Nuizieres35
- Route de Thizy39
- Route des Planches13
- Route du Goutel19
- Rue Centrale42
- Rue de l’Eglise10
- Rue de l'Hôpital16
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Pierre Qui Pousse11
- Rue des Ecoles27
- Rue Grange Bourdon30
- Chemin de la Grande Serve2
- Chemin de la Grange Poupet2
- Chemin de la Guille5
- chemin de la maltirée3
- chemin de la presle5
- Chemin de la Riviere1
- Chemin des Arnauds2
- Chemin des Ecoliers5
- Collonge1
- Impasse Bellevue2
- Impasse de l’Ecole1
- Impasse de la Goutelle4
- La Grande Serve5
- Le Bois de la Vache3
- Le Brule1
- Le Chirat2
- le Clos2
- le crêt de la sarre3
- Le Fond Sardet1
- Le Gathier3
- le Montay1
- le Noir3
- Les Brosses1
- Les Combars1
- Les Grandes Terres2
- Les Igaux6
- Les Matignolles1
- Les Palletieres1
- Les Places2
- Lieu Dit Valras1
- Place de l'église6
- Route de Challiere6
- Route de Roue7
- Route de Saint Nizier d’Azergues3
- Rue de l’Odyssee6
- Rue de la Cure3
- Rue de la Tour3
- Rue du Commerce7
- Rue Marignan4
- Vergombet2
- vergombet du haut1
Autres communes du département
Rhône