Rue Pierre Semard, Grigny-sur-Rhône

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier167 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 470 €/m²15 ventesMaison2 290 €/m²18 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Grigny-sur-Rhône 2 109en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Grigny-sur-Rhône et 34 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 810 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 735 €3 ventes
20222 797 €3 ventes
20232 700 €3 ventes
20242 650 €5 ventes
20252 610 €1 vente
Estimation2 470 €estimé

15 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 90 Rue Pierre Semard le 26/06/2025 : 67 m² pour 174 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Grigny-sur-Rhône 2 803en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 18 % en dessous de Grigny-sur-Rhône et 36 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 052 €4 ventes
20222 676 €5 ventes
20232 500 €3 ventes
20242 086 €2 ventes
20251 795 €4 ventes
Estimation2 290 €estimé

18 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Pierre Semard le 29/10/2025 : 80 m² pour 152 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2025	27 Rue Pierre Semard	Maison27 Rue Pierre Semard · 80 m² · 1 900 €/m²	80 m²	152 000 €	1 900 €
26/09/2025	66 Rue Pierre Semard	Dépendance, Maison66 Rue Pierre Semard · 158 m² · 1 013 €/m²	158 m²	160 000 €	1 013 €
16/09/2025	40 Rue Pierre Semard	Maison40 Rue Pierre Semard · 107 m² · 2 346 €/m²	107 m²	251 000 €	2 346 €
03/07/2025	51 Rue Pierre Semard	Maison51 Rue Pierre Semard · 71 m² · 1 690 €/m²	71 m²	120 000 €	1 690 €
26/06/2025	90 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement90 Rue Pierre Semard · 67 m² · 2 610 €/m²	67 m²	174 900 €	2 610 €

Afficher les 34 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2024	87 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement87 Rue Pierre Semard · 73 m² · 1 958 €/m²	73 m²	142 900 €	1 958 €
25/10/2024	90 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance90 Rue Pierre Semard · 50 m² · 2 650 €/m²	50 m²	132 500 €	2 650 €
04/10/2024	92 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance92 Rue Pierre Semard · 130 m² · 873 €/m²	130 m²	113 500 €	873 €
27/06/2024	26 Rue Pierre Semard	Maison26 Rue Pierre Semard · 100 m² · 3 285 €/m²	100 m²	328 500 €	3 285 €
06/05/2024	Rue Pierre Semard	VenteRue Pierre Semard · 194 m²	194 m² de terrain	19 400 €	—
02/05/2024	40 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement40 Rue Pierre Semard · 52 m² · 3 077 €/m²	52 m²	160 000 €	3 077 €
05/02/2024	67 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance67 Rue Pierre Semard · 38 m² · 3 026 €/m²	38 m²	115 000 €	3 026 €
23/01/2024	Rue Pierre Semard	Dépendance, MaisonRue Pierre Semard · 158 m² · 886 €/m²	158 m²	140 000 €	886 €
15/12/2023	Rue Pierre Semard	MaisonRue Pierre Semard · 100 m² · 2 870 €/m²	100 m²	287 000 €	2 870 €
20/10/2023	64 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement64 Rue Pierre Semard · 42 m² · 2 929 €/m²	42 m²	123 000 €	2 929 €
04/07/2023	81 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance81 Rue Pierre Semard · 67 m² · 1 946 €/m²	67 m²	130 391 €	1 946 €
29/06/2023	59 Rue Pierre Semard	Maison59 Rue Pierre Semard · 105 m² · 1 886 €/m²	105 m²	198 000 €	1 886 €
28/06/2023	90 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance90 Rue Pierre Semard · 40 m² · 2 700 €/m²	40 m²	108 000 €	2 700 €
06/01/2023	50 Rue Pierre Semard	Maison50 Rue Pierre Semard · 58 m² · 2 500 €/m²	58 m²	145 000 €	2 500 €
22/12/2022	39 Rue Pierre Semard	Maison, Dépendance39 Rue Pierre Semard · 102 m² · 2 676 €/m²	102 m²	273 000 €	2 676 €
17/11/2022	Rue Pierre Semard	MaisonRue Pierre Semard · 100 m² · 2 850 €/m²	100 m²	285 000 €	2 850 €
28/09/2022	41 Rue Pierre Semard	Dépendance, Maison41 Rue Pierre Semard · 139 m² · 1 655 €/m²	139 m²	230 000 €	1 655 €
20/09/2022	Rue Pierre Semard	VenteRue Pierre Semard · 123 m²	123 m² de terrain	6 150 €	—
21/07/2022	60 Rue Pierre Semard	Maison60 Rue Pierre Semard · 89 m² · 2 757 €/m²	89 m²	245 350 €	2 757 €
06/05/2022	40 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance40 Rue Pierre Semard · 86 m² · 2 955 €/m²	86 m²	254 150 €	2 955 €
02/05/2022	96 Rue Pierre Semard	Appartement, Dépendance96 Rue Pierre Semard · 152 m²	152 m²	70 000 €	—
08/04/2022	67 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement67 Rue Pierre Semard · 46 m² · 2 787 €/m²	46 m²	128 185 €	2 787 €
07/04/2022	90 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement90 Rue Pierre Semard · 64 m² · 2 797 €/m²	64 m²	179 000 €	2 797 €
02/02/2022	Rue Pierre Semard	MaisonRue Pierre Semard · 102 m² · 1 586 €/m²	102 m²	161 730 €	1 586 €
18/01/2022	39 Rue Pierre Semard	Vente39 Rue Pierre Semard	—	269 700 €	—
04/01/2022	Rue Pierre Semard	VenteRue Pierre Semard · 208 m²	208 m² de terrain	1 €	—
21/12/2021	90 Rue Pierre Semard	Local industriel, commercial ou assimilé90 Rue Pierre Semard · 57 m² · 1 842 €/m²	57 m²	105 000 €	1 842 €
20/12/2021	92 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement92 Rue Pierre Semard · 130 m² · 1 735 €/m²	130 m²	225 600 €	1 735 €
15/12/2021	19 Rue Pierre Semard	Maison19 Rue Pierre Semard · 90 m² · 3 845 €/m²	90 m²	346 060 €	3 845 €
16/11/2021	90 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement90 Rue Pierre Semard · 99 m² · 2 576 €/m²	99 m²	255 000 €	2 576 €
23/07/2021	47 Rue Pierre Semard	Maison47 Rue Pierre Semard · 111 m² · 1 938 €/m²	111 m²	215 100 €	1 938 €
06/07/2021	94 Rue Pierre Semard	Maison94 Rue Pierre Semard · 63 m² · 3 492 €/m²	63 m²	220 000 €	3 492 €
24/03/2021	90 Rue Pierre Semard	Dépendance, Appartement90 Rue Pierre Semard · 73 m² · 1 575 €/m²	73 m²	115 000 €	1 575 €
25/02/2021	Rue Pierre Semard	MaisonRue Pierre Semard · 102 m² · 2 612 €/m²	102 m²	266 400 €	2 612 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,6 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 785 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Perimetre d interet patrimonial-A1
Secteur de stationnement-Dc
Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Hauteur Max-13
Secteur de taille minimale des logements-2

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
Château - Façades et toitures

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/04/2025	Permis de construire0690962400012	34 Rue Pierre Semard	A0 536, AO 411	39 logements, 1 752 m²	15 430 m²	commencé	SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
02/04/2025	Permis de construire0690962400012	34 Rue Pierre Semard	A0 536, AO 411	1 752 m²	19 481 m²	commencé	SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
23/06/2022	Permis de construire0690962200001	43 Rue Pierre Semard	AO 523, AO 526	1 logement, 170 m²	612 m²	autorisé	particulier
13/10/2021	Permis de démolir0690962100005	41 Rue Pierre Semard	AO 431	—	1 259 m²	autorisé	particulier
13/09/2021	Permis de démolir0690962100004	41 Rue Pierre Semard	AO 431	—	1 259 m²	autorisé	particulier
02/05/2018	Permis de construire0690961800004	65 Rue Pierre Semard	AO 488	46 m²	275 m²	autorisé	particulier
09/12/2016	Permis de construire0690961600014	83 Rue Pierre Semard	AO 226	1 logement, 15 m²	788 m²	terminé	particulier
07/06/2016	Permis de démolir0690961600001	41 Rue Pierre Semard	AO 431	—	1 259 m²	autorisé	particulier
03/12/2013	Permis de construire06909613G0024	44bis Rue Pierre Semard	AO 96, AO 95	1 logement, 113 m²	394 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 1F · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 85 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	68,1 m²	1949	D	B
immeuble, 81 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	—	—	F	D
appartement, 90 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	88 m²	1999	C	C
appartement, 85 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	71,9 m²	1949	D	B
maison, 23 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	146 m²	1949	F	F
maison, 23 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	146,1 m²	—	F	F
maison, 27 Rue Pierre Semard 69520 Grigny	75 m²	—	F	F
maison, 27 Rue Pierre Semard 69520 Grigny	75 m²	—	F	F
maison, 58 Rue Pierre Semard 69520 Grigny-sur-Rhône	91,5 m²	—	F	C
maison, 66 Rue Pierre Semard 69520 Grigny	175 m²	—	E	E
appartement, 90 Rue Pierre Semard 69520 Grigny	51 m²	—	C	C
appartement, 55 Rue Pierre Semard 69520 Grigny	62,5 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Guidani	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Des Lones	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI Eaux Vives Acolea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	SCI Eaux Vives Acolea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Des Lones	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Commune de Grigny-Sur-Rhone	Commune	propriétaire	2 locaux
45	Commune de Grigny-Sur-Rhone	Commune	propriétaire	1 local
45 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
64	SCI Horizon 2001	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Indivisaires de Ao 410	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Foravi	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82	Commune de Grigny-Sur-Rhone	Commune	propriétaire	1 local
89	SCI la Fontaine	Société civile immobilière	nu-propriétaire	5 locaux
90	Le Bacchus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
90	PG Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
91	SCI la Fontaine	Société civile immobilière	nu-propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Deschar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
102	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
104	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	1 local
106	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16764 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue

Maisons70,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,7 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	1	480 m
Boulangerie	1	350 m
Boucherie	—	2,9 km
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	5	170 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	1	160 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	3,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

DITEP Les Eaux Vivesprivé260 m

Entreprises domiciliées à 200 m124

Compass Group Francehébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Acsent des Confluences (Acsent des Confluences)hébergement et restauration
Association Entr'aide aux Isolessanté et action sociale
Geo Inter Multiservicesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.