Chemin du Recou, Grigny-sur-Rhône
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industriellesRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 29 Chemin du Recou | Maison29 Chemin du Recou · 70 m² · 2 271 €/m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 09/08/2022 | 33 Chemin du Recou | Maison, Dépendance33 Chemin du Recou · 125 m² · 3 264 €/m² | 125 m² | 408 050 € | 3 264 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Chemin du Recou | Local industriel, commercial ou assimiléChemin du Recou · 267 m² · 749 €/m² | 267 m² | 200 000 € | 749 € |
| 28/12/2023 | Chemin du Recou | VenteChemin du Recou · 921 m² | 921 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 31/07/2023 | Chemin du Recou | VenteChemin du Recou · 1 734 m² | 1 734 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 31/07/2023 | Chemin du Recou | VenteChemin du Recou · 853 m² | 853 m² de terrain | 255 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 159 m · 7,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Permis de construire0690962200020 | 24 Chemin du Recou | AE 251 | 1 logement, 132 m² | 11 794 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2023 | Permis de construire0690962200021 | 24 Chemin du Recou | AE 251 | 1 logement, 133 m² | 11 794 m² | autorisé | BM INVEST |
| 26/01/2022 | Permis de construire0690962100014 | Chemin du Recou | AE 56, AE 57 | 730 m² | 5 086 m² | autorisé | RALF |
| 06/01/2020 | Déclaration préalable0690961900073 | 25 Chemin du Recou | AE 260 | 1 logement | 1 990 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2018 | Déclaration préalable0690961800063 | 3 Bis Chemin du Recou | AS 117, AS 229 | 1 logement | 1 678 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire0690961500012 | Chemin du Recou | AE 93 | 1 logement, 83 m² | 548 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Chemin du Recou 69520 Grigny-sur-Rhône | 149,2 m² | — | D | D |
| maison, Chemin du Recou 69520 Grigny | 130 m² | — | C | C |
| maison, 27 Chemin du Recou 69520 Grigny | 79 m² | — | F | F |
| maison, 30 Chemin du Recou 69520 Grigny | 87,5 m² | — | C | A |
| maison, 33 Chemin du Recou 69520 Grigny | 144,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 33 Chemin du Recou 69520 Grigny | 144,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 33 Chemin du Recou 69520 Grigny | 144,4 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Grigny-Sur-Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 2BCIMMO69 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI JLL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Société Civile Immobilière les Babinous | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Granger et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Baie Plast | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Ralf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | Du Recou | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 9003 | Bessa Imovel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Kermae Immo 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI 27 Recou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Société Civile Immobilière les Babinous | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |