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Route de Sain-Bel, Lentilly

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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Lentilly 4 141en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Lentilly et 18 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 760 €/m²
Fourchette haute
5 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 526 €5 ventes
  2. 20224 714 €2 ventes
  3. 20233 921 €1 vente
  4. 20243 637 €1 vente
  5. 20254 363 €2 ventes
  6. Estimation4 250 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 461 Route de Sain-Bel le 29/04/2025 : 165 m² pour 728 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/2025461 Route de Sain-BelDépendance, Maison461 Route de Sain-Bel · 165 m² · 4 413 €/m²165 m²728 100 €4 413 €
21/03/2025417 Route de Sain-BelMaison417 Route de Sain-Bel · 80 m² · 4 313 €/m²80 m²345 000 €4 313 €
27/09/2024110 Route de Sain-BelMaison, Dépendance110 Route de Sain-Bel · 130 m² · 3 637 €/m²130 m²472 850 €3 637 €
13/12/2023369 Route de Sain-BelDépendance, Maison369 Route de Sain-Bel · 120 m² · 3 921 €/m²120 m²470 556 €3 921 €
21/06/202261 Route de Sain-BelMaison, Dépendance61 Route de Sain-Bel · 164 m² · 4 177 €/m²164 m²685 000 €4 177 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/2024369 Route de Sain-BelVente369 Route de Sain-Bel · 1 570 m²1 570 m² de terrain100 000 €—
17/10/2023369 Route de Sain-BelEchange369 Route de Sain-Bel · 37 m²37 m² de terrain100 €—
30/05/2022367 Route de Sain-BelDépendance, Maison367 Route de Sain-Bel · 120 m² · 5 250 €/m²120 m²630 000 €5 250 €
16/12/2021133 Route de Sain-BelMaison133 Route de Sain-Bel · 100 m² · 4 660 €/m²100 m²466 000 €4 660 €
13/12/202188 Route de Sain-BelMaison, Dépendance88 Route de Sain-Bel · 199 m² · 2 983 €/m²199 m²593 530 €2 983 €
26/11/2021461 Route de Sain-BelDépendance, Maison461 Route de Sain-Bel · 128 m² · 5 210 €/m²128 m²666 900 €5 210 €
09/11/2021110 Route de Sain-BelMaison, Dépendance110 Route de Sain-Bel · 137 m² · 4 526 €/m²137 m²620 000 €4 526 €
30/07/2021Route de Sain-BelDépendance, MaisonRoute de Sain-Bel · 168 m² · 4 471 €/m²168 m²751 100 €4 471 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2014La commune en a 492 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
353,3 m · 14,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 754 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Ligne électrique (I4)
  • PPRNi Yzeron
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2025Permis de construire0691122400053146 Route de Sain BelBM 181 logement, 102 m²575 m²autoriséparticulier
19/02/2025Permis de construire0691122400048120 Route de Sain BelAS 681 logement, 38 m²1 553 m²autoriséparticulier
16/09/2024Permis de construire0691122400023449 Route de Sain-BelAL 541 logement, 191 m²1 832 m²commencéparticulier
15/01/2024Permis de construire0691122300046Route de Sain BelAM 1352 logements, 152 m²1 300 m²autoriséPIERRE & PATRIMOINE
18/03/2022Permis de construire0691122100055135 Route de Sain-BelBN 671 logement, 134 m²778 m²autoriséparticulier
17/01/2022Permis de construire0691122100036Route de Sain BelAM 1011 logement, 130 m²1 300 m²autoriséPIERRE & PATRIMOINE
24/08/2021Permis de construire0691122100028Route de Sain BelAM 1011 logement, 136 m²1 309 m²annuléPIERRE & PATRIMOINE
24/02/2020Permis de construire0691121900073340 Route de Sain BelAM 1131 logement, 71 m²1 526 m²terminéparticulier
24/06/2019Permis de construire0691121900012341 Route de Sain BelAM 126, AM 1251 logement, 66 m²580 m²terminéSCI O.G.P.I.
09/10/2017Permis de construire0691121700040Route de Sain BelAS 861 logement, 110 m²2 931 m²commencéparticulier
04/08/2017Permis de construire0691121700027195 Route de Sain BelBM 691 logement, 115 m²3 256 m²terminéparticulier
31/07/2017Permis de construire0691121700035195 Route de Sain BelBM 691 logement, 134 m²3 256 m²commencéparticulier
07/04/2017Permis de construire0691121700002344 Route de Sain BelAM 271 logement, 34 m²3 658 m²autoriséparticulier
07/04/2017Permis de construire0691121700002344 Route de Sain BelAM 2734 m²3 658 m²autoriséparticulier
30/09/2014Permis d'aménager06911214R0003110 Rte de Sain BelAS 137——commencéDIVIZOM
18/07/2014Permis de construire06911214R0019110 Rte de Sain BelAS 21 logement, 99 m²400 m²commencéparticulier
18/06/2014Permis de construire06911214R0016110 Rte de Sain BelAS 21 logement, 130 m²432 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Brévenne - Turdinenaturel
  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 374 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly118,9 m²—EC
maison, 374 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly75,7 m²—EB
maison, 120 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly174,4 m²2020BA
maison, 30 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly75,7 m²1982EC
maison, 395 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly146 m²2005CA
maison, 99 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly139,1 m²2009CB
maison, 452 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly82,1 m²—FF
maison, 401 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly83,6 m²—FF
maison, 110 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly87 m²2017AA
maison, 369 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly154,6 m²1986BA
maison, 342 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly135,7 m²—GG
appartement, Route de Sain-Bel 69210 Lentilly275,4 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
65EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
112DivizomSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142Vilamo-InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
341O G P ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
342SCI du PoirierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
369Pierre et PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
395SCI DVLCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
444SCI L Etoile du MatinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
461 FSCI ForestierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
461 ESCI ForestierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
527SCI MamiseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—2,6 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—2,1 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.