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Aucadastre

Chemin du Bas Poirier, Lentilly

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Prix dans la rue4 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc3Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de densité faibleRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

L'estimation 4 020Lentilly 4 141en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Lentilly et 12 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
5 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 503 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 193 €1 vente
  5. 20254 007 €2 ventes
  6. Estimation4 020 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin du Bas Poirier le 15/10/2025 : 120 m² pour 620 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/20253 Chemin du Bas PoirierMaison, Dépendance3 Chemin du Bas Poirier · 120 m² · 5 167 €/m²120 m²620 000 €5 167 €
27/02/202564 Chemin du Bas PoirierMaison, Dépendance64 Chemin du Bas Poirier · 89 m² · 2 847 €/m²89 m²253 350 €2 847 €
08/11/202466 Chemin du Bas PoirierMaison66 Chemin du Bas Poirier · 83 m² · 3 193 €/m²83 m²265 000 €3 193 €
25/11/202166 Chemin du Bas PoirierMaison, Dépendance66 Chemin du Bas Poirier · 172 m²172 m²444 600 €—
12/05/20213 Chemin du Bas PoirierMaison3 Chemin du Bas Poirier · 120 m² · 4 503 €/m²120 m²540 350 €4 503 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Uc3Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de densité faible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2023La commune en a 492 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
331,5 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 776 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2026Permis de construire069112260000620 Chemin du Bas PoirierAL 138222 m²1 875 m²autoriséparticulier
28/05/2026Permis de construire069112260001020 Chemin du Bas PoirierAL 138279 m²2 429 m²autoriséparticulier
23/02/2026Permis de construire0691122500066Chemin du Bas PoirierAI 1381 logement, 76 m²1 664 m²autoriséparticulier
09/04/2025Permis de construire069112250000528 Chemin du Bas PoirierAL 1441 logement, 110 m²5 921 m²commencéparticulier
07/04/2025Permis de construire0691122400050Chemin du Bas PoirierAL 1441 logement, 161 m²5 291 m²autoriséparticulier
19/02/2025Permis de construire069112240003628 Chemin du Bas PoirierAL 1441 logement, 187 m²1 846 m²autoriséSCI SOLER
19/02/2025Permis de construire069112240003728 Chemin du Bas PoirierAL 1441 logement, 187 m²1 834 m²autoriséSCI SOLER
19/02/2025Permis de construire069112240003828 Chemin du Bas PoirierAL 1441 logement, 187 m²1 870 m²autoriséSCI SOLER
06/12/2023Permis d'aménager069112220000320 Chemin du Bas PoirierAL 138, AL 56—9 396 m²autoriséSCI SOLER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Brévenne - Turdinenaturel
  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly28 m²—EB
appartement, 8 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly30,1 m²—DB
appartement, 8 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly19,4 m²—GC
appartement, 28 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly44,9 m²—DB
appartement, 8 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly19,4 m²—GC
maison, Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly170 m²—DD
appartement, 8 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly18,6 m²—DB
maison, 3 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly135,4 m²—BA
maison, 1 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly167,1 m²—CA
appartement, 8 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly32,7 m²—FC
appartement, 66 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly76 m²—EB
maison, 62 Chemin du Bas Poirier 69210 Lentilly171,3 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI Cer AcoleaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SolerSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Du Poirier PalmanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28SolerSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
64 bisHTB RenovationSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—3,7 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—5,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,2 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m70

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.