Rue Jean-Baptiste Martini, Limas
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone d'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Limas et 41 % en dessous du Rhône.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Limas 2 553en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 901 €13 ventes
- 20222 260 €5 ventes
- 20232 372 €12 ventes
- 20242 113 €7 ventes
- 20251 816 €9 ventes
- Estimation2 200 €estimé
46 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jean-Baptiste Martini le 19/12/2025 : 70 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Martini · 70 m² · 1 943 €/m² | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 05/11/2025 | 12 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance12 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 2 252 €/m² | 87 m² | 195 900 € | 2 252 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance10 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 609 €/m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance11 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 816 €/m² | 87 m² | 158 000 € | 1 816 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement3 Rue Jean-Baptiste Martini · 58 m² · 2 639 €/m² | 58 m² | 153 050 € | 2 639 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 11 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement11 Rue Jean-Baptiste Martini · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance6 Rue Jean-Baptiste Martini · 100 m² · 1 550 €/m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement4 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Martini · 61 m² · 1 803 €/m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Martini · 88 m² · 1 989 €/m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement10 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 141 €/m² | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance4 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance2 Rue Jean-Baptiste Martini · 60 m² · 1 810 €/m² | 60 m² | 108 571 € | 1 810 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement7 Rue Jean-Baptiste Martini · 61 m² · 2 344 €/m² | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance5 Rue Jean-Baptiste Martini · 88 m² · 2 011 €/m² | 88 m² | 177 000 € | 2 011 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 421 €/m² | 71 m² | 171 900 € | 2 421 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 365 €/m² | 71 m² | 167 900 € | 2 365 € |
| 16/11/2023 | 4 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement4 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 868 €/m² | 87 m² | 162 500 € | 1 868 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance9 Rue Jean-Baptiste Martini · 88 m² · 2 499 €/m² | 88 m² | 219 920 € | 2 499 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance6 Rue Jean-Baptiste Martini · 59 m² · 2 024 €/m² | 59 m² | 119 400 € | 2 024 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement6 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 2 510 €/m² | 87 m² | 218 350 € | 2 510 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance10 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 2 379 €/m² | 87 m² | 207 000 € | 2 379 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Martini · 88 m² · 1 955 €/m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 22/05/2023 | 8 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement8 Rue Jean-Baptiste Martini · 75 m² · 2 620 €/m² | 75 m² | 196 500 € | 2 620 € |
| 20/04/2023 | 4 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement4 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 056 €/m² | 71 m² | 146 000 € | 2 056 € |
| 07/02/2023 | 9 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement9 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 620 €/m² | 71 m² | 186 000 € | 2 620 € |
| 27/01/2023 | 2 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance2 Rue Jean-Baptiste Martini · 97 m² · 2 021 €/m² | 97 m² | 196 000 € | 2 021 € |
| 23/01/2023 | 8 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance8 Rue Jean-Baptiste Martini · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 23/09/2022 | 12 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance12 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 859 €/m² | 87 m² | 161 775 € | 1 859 € |
| 11/07/2022 | 5 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance5 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 31/03/2022 | 7 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement7 Rue Jean-Baptiste Martini · 73 m² · 2 260 €/m² | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 24/03/2022 | 10 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement10 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 2 443 €/m² | 87 m² | 212 500 € | 2 443 € |
| 17/01/2022 | 12 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance12 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 425 €/m² | 87 m² | 124 000 € | 1 425 € |
| 12/10/2021 | 4 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance4 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 432 €/m² | 87 m² | 124 600 € | 1 432 € |
| 08/10/2021 | 7 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement7 Rue Jean-Baptiste Martini · 61 m² · 1 623 €/m² | 61 m² | 99 000 € | 1 623 € |
| 16/09/2021 | 12 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement12 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 2 287 €/m² | 87 m² | 199 000 € | 2 287 € |
| 15/07/2021 | 12 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance12 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 445 €/m² | 71 m² | 31 625 € | 445 € |
| 13/07/2021 | 3 Rue Jean-Baptiste Martini | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Martini · 98 m² · 2 264 €/m² | 98 m² | 221 850 € | 2 264 € |
| 01/07/2021 | 3 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement3 Rue Jean-Baptiste Martini · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 07/05/2021 | 7 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement7 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 1 718 €/m² | 71 m² | 122 000 € | 1 718 € |
| 30/04/2021 | 5 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement5 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 1 901 €/m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 23/04/2021 | 8 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement8 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 2 018 €/m² | 71 m² | 143 250 € | 2 018 € |
| 08/04/2021 | 5 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement5 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 983 €/m² | 87 m² | 172 500 € | 1 983 € |
| 01/04/2021 | 12 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement, Dépendance12 Rue Jean-Baptiste Martini · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 04/03/2021 | 7 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement7 Rue Jean-Baptiste Martini · 71 m² · 1 373 €/m² | 71 m² | 97 500 € | 1 373 € |
| 03/03/2021 | 6 Rue Jean-Baptiste Martini | Appartement6 Rue Jean-Baptiste Martini · 87 m² · 1 672 €/m² | 87 m² | 145 500 € | 1 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UcZone d'extension du centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,2 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Jean-Baptiste Martini 69400 Limas | 61,3 m² | 1945 | G | E |
| appartement, Rue Jean-Baptiste Martini 69400 Limas | 89,3 m² | 1972 | E | E |
| maison, 1 Rue Jean-Baptiste Martini 69400 Limas | 135 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Casa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Medica Champ Fleuri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | 4 Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | De L Ensemble Immobilier Résidence Champ Fleuri | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | De L Ensemble Immobilier Résidence Champ Fleuri | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | Limasdent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière923 m
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret950 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Maurice Utrillopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire Pierre MontetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m