Chemin du Chabert, Limas
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Limas et 8 % au-dessus du Rhône.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Limas 3 596en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 908 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 105 €1 vente
- 20254 860 €1 vente
- Estimation3 860 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Chabert le 17/03/2025 : 105 m² pour 510 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Chemin du Chabert | MaisonChemin du Chabert · 105 m² · 4 860 €/m² | 105 m² | 510 250 € | 4 860 € |
| 14/05/2024 | 11 Chemin du Chabert | Dépendance, Maison11 Chemin du Chabert · 140 m² · 3 105 €/m² | 140 m² | 434 700 € | 3 105 € |
| 30/08/2021 | 25 Chemin du Chabert | Maison25 Chemin du Chabert · 174 m² · 3 908 €/m² | 174 m² | 680 000 € | 3 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,8 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Déclaration préalable0691152400101 | 0 Chemin du Chabert | AB 336 | 10 m² | 27 918 m² | autorisé | ENEDIS |
| 13/10/2020 | Permis de construire0691152000017 | 17 Che du Chabert | AC 314 | 1 logement, 49 m² | — | terminé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de construire0691152000006 | 23 Che du Chabert | AC 362 | 1 logement, 234 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin du Chabert 69400 Limas | 151,4 m² | 1976 | E | E |
| maison, 21 Chemin du Chabert 69400 Limas | 117,4 m² | 1945 | C | B |
| maison, 21 Chemin du Chabert 69400 Limas | 32,7 m² | 1945 | E | C |
| maison, 25bis Chemin du Chabert 69400 Limas | 101,7 m² | 2001 | D | B |
| maison, 5 Chemin du Chabert 69400 Limas | 119,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Chemin du Chabert 69400 Limas | 27,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 10bis Chemin du Chabert 69400 Limas | 138,6 m² | 1999 | C | C |
| maison, 11 Chemin du Chabert 69400 Limas | 140,3 m² | 1945 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Limas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Limas | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Cabinet Boffy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 2 | 160 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jacques Chiracpublic
- École élémentaire Fernand Gayotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Fernand Gayotpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillopublic