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Chemin du Besson, Limas

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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhZone d'intérêt patrimonial. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants10 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Limas 2 553en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Limas et 43 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 861 €2 ventes
  2. 20221 151 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation2 120 €estimé

4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 243 Chemin du Besson le 11/03/2022 : 100 m² pour 79 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Limas 3 596en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Limas et 2 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 370 €/m²
Fourchette haute
4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 833 €2 ventes
  2. 20221 182 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 650 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 194 Chemin du Besson le 04/03/2022 : 110 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/2024395 Chemin du BessonMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé395 Chemin du Besson · 183 m²183 m²527 500 €—
11/03/2022243 Chemin du BessonAppartement, Dépendance243 Chemin du Besson · 100 m² · 795 €/m²100 m²79 500 €795 €
04/03/2022194 Chemin du BessonMaison194 Chemin du Besson · 110 m² · 1 182 €/m²110 m²130 000 €1 182 €
08/02/2022341 Chemin du BessonAppartement341 Chemin du Besson · 73 m² · 1 507 €/m²73 m²110 000 €1 507 €
29/07/2021243 Chemin du BessonAppartement, Dépendance243 Chemin du Besson · 100 m² · 2 200 €/m²100 m²220 000 €2 200 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/2021341 Chemin du BessonAppartement, Dépendance341 Chemin du Besson · 73 m² · 3 521 €/m²73 m²257 030 €3 521 €
08/07/2021497 Chemin du BessonMaison, Dépendance497 Chemin du Besson · 147 m² · 3 608 €/m²147 m²530 430 €3 608 €
01/07/2021485 Chemin du BessonDépendance, Maison485 Chemin du Besson · 104 m² · 4 058 €/m²104 m²422 000 €4 058 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UhZone d'intérêt patrimonial

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2025La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
205,9 m · 11,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 715 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Saône Moyen
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/03/2026Permis de construire0691152600002129 Chemin du BessonAI 1032 logements, 268 m²918 m²autoriséparticulier
13/01/2026Permis de construire0691152500011125 Chemin du BessonAI 1031 logement, 145 m²507 m²commencéparticulier
22/07/2025Permis de construire0691152500008341 Chemin du BessonAI 323, AI 3311 logement, 30 m²3 856 m²autoriséparticulier
17/01/2025Permis d'aménager0691152400001Chemin du BessonAI 102—1 989 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
  • PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
  • 69 PPRT de Limastechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 243 Chemin du Besson 69400 Limas97 m²—CC
appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas73,2 m²1945DB
appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas50,6 m²—DB
appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas50,6 m²—DB
appartement, 341 Chemin du Besson 69400 Limas71 m²1945EC
appartement, 243 Chemin du Besson 69400 Limas132,5 m²—CC
maison, 150 Chemin du Besson 69400 Limas146,6 m²—AA
maison, 382 Chemin du Besson 69400 Limas97,2 m²1945EE
maison, 395 Chemin du Besson 69400 Limas170,5 m²2000CC
maison, 300 Chemin du Besson 69400 Limas98 m²1995CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
341ChounSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5515EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5515Commune de LimasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie1190 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—700 m
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,8 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.