Rue Hector Berlioz, Limas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone d'extension du centre-villeRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier192 habitants27,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Limas et 3 % au-dessus du Rhône.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Limas 3 596en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 518 €1 vente
- 20224 388 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 721 €3 ventes
- 20252 494 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Hector Berlioz le 10/10/2025 : 99 m² pour 246 890 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | Maison24 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 2 494 €/m² | 99 m² | 246 890 € | 2 494 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Hector Berlioz | Maison, Dépendance16 Rue Hector Berlioz · 82 m² · 3 721 €/m² | 82 m² | 305 150 € | 3 721 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Hector Berlioz | Dépendance, Maison14 Rue Hector Berlioz · 83 m² · 4 462 €/m² | 83 m² | 370 380 € | 4 462 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Hector Berlioz | Maison10 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 3 668 €/m² | 99 m² | 363 100 € | 3 668 € |
| 18/07/2022 | 28 Rue Hector Berlioz | Maison28 Rue Hector Berlioz · 98 m² · 4 388 €/m² | 98 m² | 430 000 € | 4 388 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 14 Rue Hector Berlioz | Maison14 Rue Hector Berlioz · 83 m² · 3 518 €/m² | 83 m² | 292 000 € | 3 518 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UcZone d'extension du centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,5 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 35 m² | 1983 | D | D |
| maison, 20 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 83 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 81 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 34 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 83 m² | 1984 | C | C |
| immeuble, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | — | 1984 | C | C |
| appartement, 30 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 72 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 30 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 69 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 68 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 86 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 11 Rue Hector Berlioz 69400 Limas | 69 m² | 1984 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 2 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 3 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 5 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 30 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 32 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 34 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons32,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Fernand Gayotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Fernand Gayotpublic