Rue Henri Depagneux, Limas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 75 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 488 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 596 €/m² en 2025). Soit 3 515 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 560 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 86 Rue Henri Depagneux | Local industriel. commercial ou assimilé86 Rue Henri Depagneux · 235 m² · 1 362 €/m² | 235 m² | 320 000 € | 1 362 € |
| 21/03/2025 | 92 Rue Henri Depagneux | Local industriel. commercial ou assimilé92 Rue Henri Depagneux · 1 278 m² | 1 278 m² | 1 571 506,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,5 m · 7,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Permis de démolir0691152400001 | 105 Rue Henri Depagneux | AL 324, AL 367, AL 368 | — | — | autorisé | ASS REGIONALE FORMATION ALTERNEE |
| 20/10/2023 | Permis de construire0691152300007 | 105 Rue Henri Depagneux | AL 324, AL 367, AL 368 | 2 744 m² | 15 456 m² | commencé | ASS REGIONALE FORMATION ALTERNEE |
| 12/05/2023 | Déclaration préalable0691152300040 | 75 Rue Henri Depagneux | AL 371 | 3 m² | — | autorisé | MEDICONTUR FRANCE |
| 10/07/2020 | Permis de démolir0691152000001 | 105 Rue Henri Depagneux | AL 324, AL 367, AL 368 | — | — | autorisé | ASS REGIONALE FORMATION ALTERNEE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | 2021 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | — | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | — | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | 2021 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 23,4 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 23,3 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 29,8 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 23,5 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | 2021 | D | D |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 90 Rue Henri Depagneux 69400 Limas | 26 m² | 2021 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | L C V 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | MEDORTHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | SCI LIMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | MSA AIN-RHONE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 65 | ATHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | GIANNI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 69 | SCI UDAF LE MARTELET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 75 | INGATLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | LA DAME DE TREFLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | BERTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | C M T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | NEPTUNE IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 81 | D'ALBION | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | CALIREBO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 82 | MAMACKS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | DU GINKGO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | LB FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 86 | ATHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | SAINTE LUCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | LB FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 90 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 92 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION AUVERGNE-RHONE- | Établissement public | propriétaire | 36 locaux |
| 92 | MAISON FAMILIALE RURALE D'EDUCATION ET D'ORIENTATION DU CAMP | Association | propriétaire | 14 locaux |
| 96 | SOCIETE FONCIERE BEAUJOLAIS VAL-DE-SAONE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 105 | SOCIETE FONCIERE DES TERRITOIRES DU BEAUJOLAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 6 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 170 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière820 m
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret872 m