Rue Michel Aulas, Limas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (32 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 793 €/m²), le quartier pour 7 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 797 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 639 €/m² en 2025). Soit 2 791 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 553 €11 ventes
- 20222 673 €5 ventes
- 20232 545 €5 ventes
- 20242 757 €4 ventes
- 20252 823 €7 ventes
- Estimation2 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
32 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 481 Rue Michel Aulas, 175 000 € le 22/12/2025.
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 022 €/m²), le quartier pour 50 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 488 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 3 596 €/m² en 2025). Soit 3 342 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 403 €2 ventes
- 20223 830 €1 vente
- 20233 475 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 235 Rue Michel Aulas, 278 000 € le 25/01/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 03/11/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 75 m² | 175 470 € | 2 340 € |
| 08/10/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 72 m² | 183 600 € | 2 550 € |
| 04/08/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 10/06/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 161 500 € | 2 936 € |
| 30/01/2025 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 144 300 € | 3 070 € |
| 13/11/2024 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 02/10/2024 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 47 m² | 133 500 € | 2 840 € |
| 29/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 09/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 21/07/2023 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 143 450 € | 3 052 € |
| 29/06/2023 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 154 000 € | 2 852 € |
| 01/06/2023 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 15/05/2023 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 06/02/2023 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 25/01/2023 | 235 Rue Michel Aulas | Dépendance, Maison | 80 m² | 278 000 € | 3 475 € |
| 09/12/2022 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 64 m² | 171 100 € | 2 673 € |
| 29/11/2022 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 06/09/2022 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 50 m² | 176 500 € | 3 530 € |
| 06/07/2022 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 20/05/2022 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 29/03/2022 | 231 Rue Michel Aulas | Dépendance, Maison | 80 m² | 306 411 € | 3 830 € |
| 22/12/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 63 m² | 152 975 € | 2 428 € |
| 22/11/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 27/10/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 75 m² | 193 240 € | 2 577 € |
| 12/10/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 149 000 € | 2 709 € |
| 10/08/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 21/07/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 59 m² | 168 000 € | 2 847 € |
| 25/06/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 25/06/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 14/06/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 157 350 € | 2 623 € |
| 17/03/2021 | 209 Rue Michel Aulas | Maison | 94 m² | 212 500 € | 2 261 € |
| 02/03/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 59 m² | 148 000 € | 2 508 € |
| 02/03/2021 | 207 Rue Michel Aulas | Maison | 94 m² | 239 270 € | 2 545 € |
| 11/01/2021 | 481 Rue Michel Aulas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcZone d'extension du centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 212,8 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 491 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 73,1 m² | — | C | A |
| appartement, 489 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 53,3 m² | — | C | B |
| maison, 215 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 94,1 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 491 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 60,1 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 485 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 54,8 m² | — | C | A |
| appartement, 483 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 55,2 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 483 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 53,6 m² | — | D | B |
| appartement, 487 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 483 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 48 m² | — | D | B |
| maison, 211 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 94,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 485 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 55,7 m² | — | C | B |
| appartement, 491 Rue Michel Aulas 69400 Limas | 59,4 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 119 | LE PARC MILLESIME | Société civile immobilière | propriétaire | 62 locaux |
| 119 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 35 locaux |
| 119 | ASTON | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 217 | OZTURK | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 320 | AGIVR SIEGE SOCIAL | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 320 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 320 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 386 | AGIVR SIEGE SOCIAL | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 386 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 386 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 410 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 480 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 481 | MONGE PEFO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 481 | MYEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 481 | SCI AMANDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 481 | SEBASTIEN THIERRY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 481 | VICTORIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | ASSOCIATION SYNDICALE PARC DU MARTELET | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9532 | OZTURK | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 3 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m366
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.