Avenue Edouard Herriot, Limas

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits RisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 757 mGare Routière de Villefranche-sur-Saône · 1 école à 500 m

431 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 720 €/m²

Fourchette basse: 2 090 €/m²
Fourchette haute: 5 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 490 €/m².

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 13 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 810 €/m²), la commune pour 87 % (médiane 3 596 €/m² en 2025). Soit 3 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2025	21 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé21 Av Edouard Herriot · 6 080 m² · 461 €/m²	6 080 m²	2 800 000 €	461 €
27/05/2024	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 267 m² · 584 €/m²	267 m²	156 000 €	584 €
07/11/2023	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 12 m² · 1 550 €/m²	12 m²	18 600 €	1 550 €
12/05/2023	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 264 m²	264 m²	525 600 €	—
28/11/2022	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 194 m²	194 m²	401 400 €	—

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/01/2022	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 227 m² · 2 408 €/m²	227 m²	546 600 €	2 408 €
18/11/2021	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 512 m²	512 m²	1 002 000 €	—
26/05/2021	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 240 m² · 1 913 €/m²	240 m²	459 000 €	1 913 €
31/03/2021	7 Av Edouard Herriot	Appartement7 Av Edouard Herriot · 69 m² · 2 629 €/m²	69 m²	181 400 €	2 629 €
20/01/2021	3 Av Edouard Herriot	Local industriel. commercial ou assimilé3 Av Edouard Herriot · 293 m² · 3 481 €/m²	293 m²	1 020 000 €	3 481 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 181,4 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 755 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

PPRNi Saône Moyen

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/09/2024	Permis de construire0691152400003	21 Avenue Edouard Herriot	AM 73	586 m²	4 312 m²	commencé	SOC CALADOISE GLACEVER-LEON GUILLEMIN
25/10/2023	Permis de construire0691152300009	3 Avenue Edouard Herriot	AM 222	156 m²	828 m²	autorisé	SCI HERCAL IMMO
04/02/2021	Permis de construire0691152000022	15 Av Edouard Herriot	AM 116	169 m²	—	terminé	SCI PARC HERRIOT
03/12/2020	Permis de démolir0691152000003	15 Av Edouard Herriot	AM 116	—	—	autorisé	SCI PARC HERRIOT
22/05/2020	Permis de construire0691151900024	13 Avenue Edouard Herriot	AM 36, AM 37	132 m²	—	terminé	particulier
27/12/2016	Permis de construire0691151600016	3 Av Edouard Herriot	AM 32	5 904 m²	—	terminé	SCI LA SAPINIERE
20/07/2015	Permis de construire0691151500010	19 Av Edouard Herriot	AM 133, AM 134, AM 137	62 m²	—	terminé	particulier
11/06/2015	Permis de démolir0691151500001	3 Av Edouard Herriot	AM 32	—	—	autorisé	SCI LA SAPINIERE
07/08/2013	Permis de construire06911513F0011	1 Av Edouard Herriot	AM 31	34 m²	152 232 m²	commencé	BAYER CROPSCIENCE FRANCE
04/03/2013	Permis de démolir06911513F0001	1 Av Edouard Herriot	AM 20	—	—	autorisé	BAYER CROPSCIENCE FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
69 PPRT de Limastechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	BAYER SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI LA SAPINIERE	Société civile immobilière	propriétaire	81 locaux et 29 parcelles non bâties
3	SCI DAVGAR	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 12 parcelles non bâties
3	LASERDREAM	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 7 parcelles non bâties
3 A	SCI LA SAPINIERE	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux
3	CAVENDISH	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 11 parcelles non bâties
3	LPS	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 10 parcelles non bâties
3	S A S LAFONT	Société par actions simplifiée	propriétaire	11 locaux et 9 parcelles non bâties
3	SCI CSU IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 9 parcelles non bâties
3	IMMOBILIERE DE SYRA	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 6 parcelles non bâties
3	PELIAS	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 5 parcelles non bâties
3	SCI PIERRES DOREES INVEST	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 5 parcelles non bâties
3	ELSONY	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
3	KAKTUS	Société civile	propriétaire	3 locaux
3	SCI HERCAL IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	SCI LA FLORENTINE	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	TMH	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3 A	ELSONY	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local
12	SCI LES SABLES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	EDOUARD HERRIOT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	SCI PARC HERRIOT	Société civile	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	IMMARIS	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	SCI LES SABLES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	DEPARTEMENT DU RHONE	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	SCI LES SABLES	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	SCI MALLOU	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local
21	NIMELLIUG	Société civile immobilière	nu-propriétaire, propriétaire	2 parcelles non bâties
21	STE CALADOISE GLACEVER	Société par actions simplifiée	propriétaire, usufruitier	2 parcelles non bâties
21	BOGAR	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	1 local
9004	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9005	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9006	SOCIETE NATIONALE SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9007	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9008	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9009	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9010	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9011	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9012	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local
9013	ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS	État	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3112 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 393 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	2	390 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	3	110 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	1	120 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	110 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	5	140 m
Kinésithérapeute	7	430 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	180 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	250 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	1	380 m
France Services	—	1,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière757 m
Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret778 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primaire Albert CamuspublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m413

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
FRANCE TRAVAILadministration publique
SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
MACIF (SA)finance et assurance
GMF ASSURANCESfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.