Rue de l’Ecossais, Limas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 810 €/m²), le quartier pour 11 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 810 €/m²), la commune pour 69 % (médiane 3 596 €/m² en 2025). Soit 3 932 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 920 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Rue de L Ecossais | Maison, Dépendance | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue de L Ecossais | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 780 m² | 2 500 000 € | — |
| 06/05/2025 | 226 Rue de L Ecossais | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 209 000 € | — |
| 26/09/2024 | 226 Rue de L Ecossais | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 370 000 € | — |
| 25/01/2023 | 620 Rue de L Ecossais | Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 1 100 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 228 Rue de L Ecossais | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 195 000 € | — |
| 27/07/2022 | 121 Rue de L Ecossais | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 12/04/2022 | 218 Rue de L Ecossais | Local industriel. commercial ou assimilé | 419 m² | 276 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 172,7 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire0691152400010 | 1 Rue de l'Ecossais | AM 91, AM 93, AM 96 | 1 917 m² | 15 970 m² | autorisé | ACOLIB |
| 04/12/2023 | Permis de construire0691152300011 | 620 Rue de l'Ecossais | AM 331, AM 332, AM 371 | 37 m² | 1 254 m² | autorisé | SCI BONNARD DELILLE NAMY (SCI BDN) |
| 02/05/2023 | Déclaration préalable0691152300045 | 210 Rue de L Ecossais | AM 190, AM 192 | 1 logement | — | autorisé | SCI ROMA |
| 21/06/2021 | Permis de construire0691152100007 | 620 Rue de l'Ecossais | AM 331, AM 332 | 53 m² | 1 243 m² | autorisé | PROCELEC |
| 03/06/2021 | Permis de construire0691152100003 | 210 Rue de L Ecossais | AM 190 | 47 m² | — | autorisé | SCI ROMA |
| 14/01/2019 | Permis de construire0691151800032 | 620 Rue de l'Ecossais | AM 330 | 20 m² | — | terminé | ARCAME |
| 24/11/2015 | Permis de construire0691151500032 | 89 Rue de L Ecossais | AM 76, AM 77 | 380 m² | — | terminé | SCI LES ECOSSAIS |
| 24/08/2013 | Permis de construire06911513F0009 | 300 Rue de L Ecossais | AM 203 | 470 m² | 1 064 m² | autorisé | PINETCOSSAIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de l’Ecossais 69400 Limas | 122,4 m² | 1926 | G | C |
| maison, 210 Rue de l'Ecossais 69400 Limas | 160 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 48
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE IBERIA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | PINETCOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI DU 310 RUE DE L'ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | IMMARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | OLLIER BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI ROMA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI 12 RUE DE L'ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LES ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LES SABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LES SABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LES SABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | LES ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI 12 RUE DE L'ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | SCI 12 RUE DE L'ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 210 | SCI ROMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 210 3 | SCI ROMA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | ETHER DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 218 | SCI CHAMACO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 226 | JECQS | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 226 | PUECH DE MAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 226 | SCI OVAD | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 226 | EURYDICE FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 226 | RHONE ALPES CENTRE CULTUREL DES ALEVIS | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 226 | CYCAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 226 | 228 ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 226 | SCI RENAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 228 | EURYDICE FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 228 | JECQS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 228 | 228 ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 228 | PUECH DE MAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 228 | RHONE ALPES CENTRE CULTUREL DES ALEVIS | Association | propriétaire | 1 local |
| 228 | SCI OVAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 228 | SCI RENAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 270 | OLLIER BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 300 | PINETCOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 310 | SCI DU 310 RUE DE L'ECOSSAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 552 | OLLIER BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 570 | OLLIER BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 600 | OLLIER BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 620 | 2LBC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 620 | ARCAME | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 620 | SCI BONNARD DELILLE NAMY SCI BDN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5518 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | OLLIER BOIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 5 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Albert CamuspublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.