Route d’Anse, Limas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 226 €/m²), le quartier pour 32 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 564 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 596 €/m² en 2025). Soit 3 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 745 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 897 €3 ventes
- 20244 125 €1 vente
- 20253 596 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 1182 Rte D Anse, 410 000 € le 21/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 666 Rte D Anse | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 21/03/2025 | 1182 Rte D Anse | Maison | 114 m² | 410 000 € | 3 596 € |
| 07/10/2024 | Rte D Anse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 434 868 € | — |
| 18/07/2024 | Rte D Anse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 502 572 € | — |
| 18/07/2024 | Rte D Anse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 622 356 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Rte D Anse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 515 528 € | — |
| 30/05/2024 | Rte D Anse | Dépendance, Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 05/09/2023 | 514 Rte D Anse | Maison | 73 m² | 326 890 € | 4 478 € |
| 01/03/2023 | 1212 Rte D Anse | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 € |
| 27/01/2023 | 682 Rte D Anse | Vente | 385 m² de terrain | 1 800 000 € | — |
| 06/01/2023 | 682 Rte D Anse | Maison | 210 m² | 525 400 € | 2 502 € |
| 02/12/2022 | 1460 Rte D Anse | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 655 m² | 1 430 000 € | — |
| 22/06/2022 | 682 Rte D Anse | Vente | 133 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 17/12/2021 | 999 Rte D Anse | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 284 040 € | — |
| 28/09/2021 | 24 Rte D Anse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 135 m² | 2 754 140,5 € | 2 427 € |
| 12/07/2021 | 52 Rte D Anse | Appartement, Dépendance | 73 m² | 257 030 € | 3 521 € |
| 05/07/2021 | 38 Rte D Anse | Vente | 418 m² de terrain | 361 691 € | — |
| 03/06/2021 | 38 Rte D Anse | Vente | 420 m² de terrain | 356 691 € | — |
| 28/05/2021 | 24 Rte D Anse | Vente | 1 074 m² de terrain | 386 640 € | — |
| 16/04/2021 | 829 Rte D Anse | Maison, Dépendance | 112 m² | 287 000 € | 2 563 € |
| 25/03/2021 | 1174 Rte D Anse | Maison | 110 m² | 322 000 € | 2 927 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone d'extension pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 194,1 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0691152500009 | 705 Route d'Anse | AK 189, AK 190 | 906 m² | 1 981 m² | autorisé | P&P LIMO |
| 26/05/2025 | Déclaration préalable0691152500036 | 510 Route d'Anse | AK 180 | — | 1 283 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis de construire0691152400002 | 1222 Route d'Anse | AI 205, AI 301, AI 302 | 181 m² | 5 062 m² | autorisé | SANY FRERES |
| 07/02/2024 | Permis de construire0691152300010 | 1543 Route d'Anse | AI 119 | 1 183 m² | 1 850 m² | terminé | SPECIFIQ'IMMOBILIER |
| 25/05/2023 | Permis de construire0691152300001 | 1222 Rte D Anse | AI 205, AI 301, AI 302 | 41 m² | — | autorisé | SANY FRERES |
| 22/12/2020 | Permis de construire0691152000015 | 1174 Route D Anse | AI 304 | 213 m² | 1 660 m² | annulé | QDS |
| 22/05/2020 | Déclaration préalable0691152000011 | 1003 Rte D Anse | AK 205 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire0691151900012 | 682 Route d'Anse | AK 371 | 2 logements, 216 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire0691151900013 | 682 Rte D Anse | AK 282 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire0691151900009 | 682 Rte D Anse | AK 284 | 469 m² | — | terminé | TL 68.51 |
| 15/10/2019 | Permis de construire0691151900008 | 1157 Route d'Anse | AI 124, AI 125 | 350 m² | — | terminé | SCI LE CHENEROND |
| 29/04/2019 | Déclaration préalable0691151900017 | 1129 Rte D Anse | AI 126 | 33 m² | — | autorisé | DGMC IMMO |
| 12/10/2018 | Permis de construire0691151800012 | 40 Rte D Anse | AL 150, AL 305, AL 307 | 30 logements, 1 086 m² | — | commencé | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE |
| 14/03/2018 | Permis de construire0691151700032 | 1222 Route d'Anse | AI 205 | 254 m² | 3 178 m² | commencé | LE PAIN DU GONE |
| 17/10/2017 | Permis de construire0691151700015 | 682 Rte D Anse | AK 282, AK 286 | 5 logements, 1 034 m² | 1 581 m² | annulé | P.A.C. INVEST |
| 19/05/2017 | Permis de construire0691151700002 | 1190 Route d'Anse | AI 295 | 114 m² | — | commencé | SCI VLTM |
| 21/12/2015 | Permis de démolir0691151500002 | 666 Rte D Anse | AK 155, AK 156 | — | — | autorisé | P.A.C. INVEST |
| 05/10/2015 | Permis de construire0691151500020 | 681 Rte D Anse | AK 234 | 159 m² | 794 m² | terminé | PODO-CALAD |
| 30/05/2013 | Permis de construire06911513F0001 | 415 Rte D Anse | AM 8, AM 112, AM 113 | 65 m² | 1 433 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 801 Route d’Anse 69400 Limas | 125,1 m² | 1955 | C | C |
| maison, 518 Route d’Anse 69400 Limas | 97,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 1190 Route d'Anse 69400 Limas | 43,1 m² | 2006 | E | C |
| appartement, 1190 Route d'Anse 69400 Limas | 42,7 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 682 Route d'Anse 69400 Limas | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 1010 Route d'Anse 69400 Limas | 36,8 m² | — | D | B |
| maison, 691 Route d'Anse 69400 Limas | 75,9 m² | — | G | G |
| maison, 1036 Route d'Anse 69400 Limas | 135 m² | — | D | D |
| maison, 1182 Route d’Anse 69400 Limas | 113,4 m² | 2011 | C | C |
| maison, 1180 Route d’Anse 69400 Limas | 327,3 m² | 1945 | E | E |
| maison, 1174 Route d’Anse 69400 Limas | 106,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1010 Route d'Anse 69400 Limas | 32 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 37
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION AUVERGNE-RHONE- | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 40 | SOCIETE FONCIERE BEAUJOLAIS VAL-DE-SAONE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE LIMAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 329 | SCI LE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 349 | SCI DE LA CALADE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 | SYLNAT SC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 666 | PAC INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 666 | CML IMMOBILIER-LIMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 666 | H E R A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 681 | PODO-CALAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 682 | SCI ORTOBO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 682 | SCI LAPLACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 682 ter | TL 68 51 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 682 | TL 68 51 | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 731 | P J IMMOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 867 | LE CHENEROND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 999 | ALEMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1003 | SCI 3D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1010 | SC LES AIRELLES | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1106 | SCI GROUPE 3C INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1106 | LE PRE DE LIMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1115 | SCI SE CA LIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1129 | DGMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1157 | LE CHENEROND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1168 | LE PRE DE LIMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1190 | FOURNIER-CAPPIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1190 | VLTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1218 | SANY FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1222 | SANY FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1415 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1460 | SCI VIRIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1460 | 1460 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1460 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 1460 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5522 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 460 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 830 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.