Avenue Edouard Herriot, Limas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 13 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 810 €/m²), la commune pour 87 % (médiane 3 596 €/m² en 2025). Soit 3 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 720 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 826 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 21 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 080 m² | 2 800 000 € | 461 € |
| 27/05/2024 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 156 000 € | 584 € |
| 07/11/2023 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 18 600 € | 1 550 € |
| 12/05/2023 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 525 600 € | — |
| 28/11/2022 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 401 400 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2022 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 546 600 € | 2 408 € |
| 18/11/2021 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 512 m² | 1 002 000 € | — |
| 26/05/2021 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 459 000 € | 1 913 € |
| 31/03/2021 | 7 Av Edouard Herriot | Appartement | 69 m² | 181 400 € | 2 629 € |
| 20/01/2021 | 3 Av Edouard Herriot | Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 1 020 000 € | 3 481 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 181,4 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | Permis de construire0691152400003 | 21 Avenue Edouard Herriot | AM 73 | 586 m² | 4 312 m² | commencé | SOC CALADOISE GLACEVER-LEON GUILLEMIN |
| 25/10/2023 | Permis de construire0691152300009 | 3 Avenue Edouard Herriot | AM 222 | 156 m² | 828 m² | autorisé | SCI HERCAL IMMO |
| 04/02/2021 | Permis de construire0691152000022 | 15 Av Edouard Herriot | AM 116 | 169 m² | — | terminé | SCI PARC HERRIOT |
| 03/12/2020 | Permis de démolir0691152000003 | 15 Av Edouard Herriot | AM 116 | — | — | autorisé | SCI PARC HERRIOT |
| 22/05/2020 | Permis de construire0691151900024 | 13 Avenue Edouard Herriot | AM 36, AM 37 | 132 m² | — | terminé | particulier |
| 27/12/2016 | Permis de construire0691151600016 | 3 Av Edouard Herriot | AM 32 | 5 904 m² | — | terminé | SCI LA SAPINIERE |
| 20/07/2015 | Permis de construire0691151500010 | 19 Av Edouard Herriot | AM 133, AM 134, AM 137 | 62 m² | — | terminé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de démolir0691151500001 | 3 Av Edouard Herriot | AM 32 | — | — | autorisé | SCI LA SAPINIERE |
| 07/08/2013 | Permis de construire06911513F0011 | 1 Av Edouard Herriot | AM 31 | 34 m² | 152 232 m² | commencé | BAYER CROPSCIENCE FRANCE |
| 04/03/2013 | Permis de démolir06911513F0001 | 1 Av Edouard Herriot | AM 20 | — | — | autorisé | BAYER CROPSCIENCE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 44
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BAYER SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LA SAPINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 81 locaux et 29 parcelles non bâties |
| 3 | SCI DAVGAR | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 12 parcelles non bâties |
| 3 | LASERDREAM | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 3 A | SCI LA SAPINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | CAVENDISH | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 11 parcelles non bâties |
| 3 | LPS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 3 | S A S LAFONT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 3 | SCI CSU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 3 | IMMOBILIERE DE SYRA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 3 | PELIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 3 | SCI PIERRES DOREES INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 3 | ELSONY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | KAKTUS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI HERCAL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI LA FLORENTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | TMH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 A | ELSONY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI LES SABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | EDOUARD HERRIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI PARC HERRIOT | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | IMMARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LES SABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LES SABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI MALLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | NIMELLIUG | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | STE CALADOISE GLACEVER | Société par actions simplifiée | propriétaire, usufruitier | 2 parcelles non bâties |
| 21 | BOGAR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9005 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9006 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9007 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9008 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9009 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9010 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9011 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9012 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
| 9013 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière757 m
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret778 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Albert CamuspublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m411
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.