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Aucadastre

Chemin des Bois, Lozanne

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Prix dans la rue4 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcaUca: Zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat où l'assainissement autonome est autorisé dans l'attente du raccordement au réseau collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 260 €/m²

L'estimation 4 260Lozanne 4 000en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Lozanne et 19 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 770 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 435 €1 vente
  2. 20225 444 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 422 €1 vente
  6. Estimation4 260 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 570 Chemin des Bois le 28/07/2025 : 104 m² pour 459 870 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/2025570 Chemin des BoisMaison570 Chemin des Bois · 104 m² · 4 422 €/m²104 m²459 870 €4 422 €
25/11/2022537 Chemin des BoisMaison537 Chemin des Bois · 96 m² · 5 565 €/m²96 m²534 250 €5 565 €
15/04/2022238 Chemin des BoisMaison238 Chemin des Bois · 118 m² · 4 269 €/m²118 m²503 760 €4 269 €
30/03/2022556 Chemin des BoisMaison556 Chemin des Bois · 89 m² · 5 444 €/m²89 m²484 500 €5 444 €
13/10/2021543 Chemin des BoisDépendance, Maison543 Chemin des Bois · 108 m² · 5 435 €/m²108 m²586 945 €5 435 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2023

UcaUca: Zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat où l'assainissement autonome est autorisé dans l'attente du raccordement au réseau collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 213 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
224,3 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRNi Azergues 2024 - zone blanche

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/12/2025Permis de construire0691212500016495 Chemin du BoisAM 411 logement, 115 m²4 346 m²autoriséparticulier
20/11/2023Permis de construire0691212300011569 Chemin des BoisAM 441 logement, 146 m²8 711 m²commencéparticulier
26/10/2023Permis de construire0691212300008569 Chemin du BoisAM 441 logement, 144 m²—autoriséparticulier
19/06/2020Permis de construire0691212000001495 Chemi du BoisAM 411 logement, 114 m²4 346 m²autoriséparticulier
15/06/2020Permis de construire0691212000004495 Chemi du BoisAM 411 logement, 114 m²4 346 m²commencéparticulier
26/05/2016Permis de construire0691211600006543 Chemi du BoisAM 149, AM 1491 logement, 96 m²1 426 m²commencéparticulier
12/08/2013Permis de construire06912113F0018Rue des BoisAM 422 logements, 265 m²1 426 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Brévenne - Turdinenaturel
  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 570 Chemin des Bois 69380 Lozanne104 m²2016AA
maison, 569 Chemin des Bois 69380 Lozanne103 m²1986DB
maison, 537 Chemin des Bois 69380 Lozanne94 m²2017BA
maison, 556 Chemin des Bois 69380 Lozanne93 m²2015BA
maison, 238 Chemin des Bois 69380 Lozanne118 m²2013CC
maison, 543 Chemin des Bois 69380 Lozanne——BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
400SCI CVCSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
494Sivu Assainissement de la PrayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Syndicat Departemental d'Energies du RhonePersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 660 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—740 m
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant—810 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.