Chemin Casse Froide, Lozanne
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcUc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lozanne et 8 % au-dessus du Rhône.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Lozanne 4 000en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 135 €1 vente
- 20234 300 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 596 €3 ventes
- Estimation3 860 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin Casse Froide le 05/11/2025 : 89 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Chemin Casse Froide | MaisonChemin Casse Froide · 89 m² · 3 596 €/m² | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 13/03/2025 | Chemin Casse Froide | MaisonChemin Casse Froide · 91 m² · 3 706 €/m² | 91 m² | 337 210 € | 3 706 € |
| 10/03/2025 | 340 Chemin Casse Froide | Maison340 Chemin Casse Froide · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 24/03/2023 | Chemin Casse Froide | MaisonChemin Casse Froide · 89 m² · 4 300 €/m² | 89 m² | 382 700 € | 4 300 € |
| 24/02/2023 | 145 Chemin Casse Froide | Maison145 Chemin Casse Froide · 89 m² · 4 394 €/m² | 89 m² | 391 028,12 € | 4 394 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 145 Chemin Casse Froide | Maison145 Chemin Casse Froide · 89 m² · 3 661 €/m² | 89 m² | 325 850 € | 3 661 € |
| 09/09/2022 | 15 Chemin Casse Froide | Dépendance, Maison15 Chemin Casse Froide · 110 m² · 4 135 €/m² | 110 m² | 454 900 € | 4 135 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2023
UcUc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,2 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
- RISQUES LIES AUX CANALISATIONS DE GAZ : Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz (autorisation soumise à consultation de l'opérateur de gaz)
Informations2
- Zone de bruit liee à la voie ferree
- Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 248 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 90,5 m² | — | B | A |
| maison, 248 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 89,3 m² | 2009 | C | B |
| maison, 257 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 89,8 m² | — | C | A |
| appartement, 820 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 66,3 m² | — | D | D |
| maison, 248 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 90,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 145 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 99,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 340 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 65 m² | — | C | B |
| maison, Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 89,2 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 820 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 26,8 m² | — | C | B |
| maison, 248 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 90,2 m² | 2010 | B | A |
| maison, Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | 116,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 820 Chemin Casse Froide 69380 Lozanne | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Lozanne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 248 | Phimanial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 257 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 267 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 283 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 287 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 bis | Coelo 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 D | Phimanial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,9 %2,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 5 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lozannegare voyageurs et fret148 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Au fil des mots E. Bourgeoispublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m272
- La Postetransport
- SNCF Reseautransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance