Chemin de la Rivière, Lozanne
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcUc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Lozanne et 17 % en dessous du Rhône.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Lozanne 2 847en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 805 €3 ventes
- 20224 007 €4 ventes
- 20234 589 €2 ventes
- 20243 000 €3 ventes
- 20254 411 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
13 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 222 Chemin de la Rivière le 29/08/2025 : 86 m² pour 379 305 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 222 Chemin de la Rivière | Appartement, Dépendance222 Chemin de la Rivière · 86 m² · 4 411 €/m² | 86 m² | 379 305 € | 4 411 € |
| 18/07/2025 | 340 Chemin de la Rivière | Dépendance, Maison340 Chemin de la Rivière · 99 m² · 4 491 €/m² | 99 m² | 444 580 € | 4 491 € |
| 21/02/2024 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 85 m² · 3 000 €/m² | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 09/02/2024 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 39 m² · 4 067 €/m² | 39 m² | 158 630 € | 4 067 € |
| 02/02/2024 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 68 m² · 2 313 €/m² | 68 m² | 157 300 € | 2 313 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 222 Chemin de la Rivière | Appartement, Dépendance222 Chemin de la Rivière · 68 m² · 4 496 €/m² | 68 m² | 305 750 € | 4 496 € |
| 30/03/2023 | 220 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement220 Chemin de la Rivière · 62 m² · 4 681 €/m² | 62 m² | 290 241 € | 4 681 € |
| 28/02/2023 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance166 Chemin de la Rivière | non mesurée | 29 500 € | — |
| 09/09/2022 | 222 Chemin de la Rivière | Appartement, Dépendance222 Chemin de la Rivière · 86 m² · 4 785 €/m² | 86 m² | 411 550 € | 4 785 € |
| 18/08/2022 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 82 m² · 3 844 €/m² | 82 m² | 315 220 € | 3 844 € |
| 09/03/2022 | 166 Chemin de la Rivière | Appartement, Dépendance166 Chemin de la Rivière · 84 m² · 3 601 €/m² | 84 m² | 302 500 € | 3 601 € |
| 18/02/2022 | 222 Chemin de la Rivière | Appartement, Dépendance222 Chemin de la Rivière · 62 m² · 4 170 €/m² | 62 m² | 258 560 € | 4 170 € |
| 20/12/2021 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 99 m² · 2 525 €/m² | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 03/05/2021 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 01/03/2021 | 166 Chemin de la Rivière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Rivière · 84 m² · 3 607 €/m² | 84 m² | 302 950 € | 3 607 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2023
UcUc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 213 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRNi Azergues 2024 - zone bleue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Déclaration préalable0691211900045 | 220 Chemi de la Riviere | AS 80 | — | 10 218 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 41,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 166 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 62,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 63,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 43 m² | — | C | C |
| maison, 340 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 118 m² | — | E | B |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 80 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Commune de Lozanne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Lozanne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Buissonniere la | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 166 | Phileri | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 166 | Albal | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 166 | SCI de Feuillebois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 166 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | Dim Sum | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 220 | J E D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 220 | JCCM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 222 | J E D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 222 | JCCM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 615 | Commune de Lozanne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5206 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5329 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %1,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lozannegare voyageurs et fret365 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Au fil des mots E. Bourgeoispublic220 m
- École maternelle publique230 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- M2SMcommerce
- Prosirefcommerce
- Crazymag Lozannecommerce
- C2J Velocommerce
- CG Cliniccommerce