Chemin du Coutois, Millery

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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NcoSecteur à préserver au regard de la trame verte et bleue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier13 habitants4 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 820 €/m²

L'estimation 3 820Millery 3 897en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Millery et 6 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 480 €/m²
Fourchette haute: 5 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 850 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 483 €2 ventes
Estimation3 820 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 310 Chemin du Coutois le 03/05/2024 : 180 m² pour 657 260 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2024	310 Chemin du Coutois	Maison, Dépendance310 Chemin du Coutois · 180 m² · 3 651 €/m²	180 m²	657 260 €	3 651 €
15/02/2024	1365 Chemin du Coutois	Maison1365 Chemin du Coutois · 105 m² · 3 314 €/m²	105 m²	348 000 €	3 314 €
26/07/2021	1534 Chemin du Coutois	Dépendance, Maison1534 Chemin du Coutois · 167 m² · 4 611 €/m²	167 m²	770 000 €	4 611 €
05/01/2021	Chemin du Coutois	MaisonChemin du Coutois · 240 m² · 3 088 €/m²	240 m²	741 000 €	3 088 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2024	Chemin du Coutois	Local industriel, commercial ou assimiléChemin du Coutois · 228 m² · 1 096 €/m²	228 m²	250 000 €	1 096 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

NcoSecteur à préserver au regard de la trame verte et bleue

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 203 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 246,6 m · 9,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 791 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone d'aléa retrait-gonflement : Zone à priorité non argileuse
Zone d'aggravation du risque inondation- ZONE A

Informations1

Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Garon

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/05/2025	Permis de construire0691332500002	7 Chemin du Coutois	AB 2	1 logement, 40 m²	997 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 593 Chemin du Coutois 69390 Millery	149,5 m²	—	D	C
maison, 1419 Chemin du Coutois 69390 Millery	204,2 m²	1992	B	B
maison, 1381 Chemin du Coutois 69390 Millery	193 m²	—	D	D
maison, 1365 Chemin du Coutois 69390 Millery	105,2 m²	1982	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI DJMTP	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
539	SCI du Coutois	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1376	SCI Chocho	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1534	Indivisaires 133AC174	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5849	SCI DJMTP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants134 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,9 km
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	—	3,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

SCI des Traboulesimmobilier
Madineimmobilier
BVSconstruction
Les Balcons du Garonimmobilier
LM2C Solutionsconstruction
SCI du Coutoisimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.