Rue du Grand Roule, La Mulatière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (27 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 267 €/m²), le quartier pour 8 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 574 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 017 €/m² en 2025). Soit 3 198 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 582 €4 ventes
- 20224 422 €6 ventes
- 20232 673 €4 ventes
- 20242 307 €4 ventes
- 20253 117 €9 ventes
- Estimation3 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
27 appartements mesurés. 71 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 19 Rue du Grand Roule, 335 150 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 109 m² | 335 150 € | 3 075 € |
| 17/10/2025 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 101 m² | 330 000 € | 3 267 € |
| 15/10/2025 | 109 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 108 m² | 336 600 € | 3 117 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 255 500 € | — |
Afficher les 66 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 73 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 15/07/2025 | 17 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 106 m² | 428 800 € | 4 045 € |
| 07/07/2025 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 57 m² | 193 000 € | 3 386 € |
| 13/05/2025 | 73 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 46 m² | 166 500 € | — |
| 25/04/2025 | 109 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 66 m² | 83 000 € | — |
| 22/04/2025 | 79 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/03/2025 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 65 m² | 234 450 € | 3 607 € |
| 14/03/2025 | 73 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 23/01/2025 | 79 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/01/2025 | 99 Rue du Grand Roule | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 27/12/2024 | 81 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 26/12/2024 | 79 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/10/2024 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 210 000 € | — |
| 25/09/2024 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 150 000 € | — |
| 24/09/2024 | 15 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 11/04/2024 | 85 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 93 m² | 384 800 € | 4 138 € |
| 04/04/2024 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/02/2024 | 111 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 79 m² | 210 000 € | — |
| 15/11/2023 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 06/11/2023 | 85 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 56 m² | 137 900 € | 2 463 € |
| 09/10/2023 | 79 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/10/2023 | 17 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 146 m² | 549 450 € | 3 763 € |
| 02/10/2023 | 87 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 000 € | — |
| 02/10/2023 | 109 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 30/08/2023 | 111 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 79 m² | 169 000 € | — |
| 07/08/2023 | 81 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 65 m² | 137 000 € | — |
| 27/07/2023 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 239 200 € | — |
| 18/07/2023 | 5 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 81 m² | 285 000 € | — |
| 28/06/2023 | 85 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 66 m² | 150 000 € | — |
| 08/06/2023 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 260 000 € | — |
| 24/05/2023 | 85 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 56 m² | 156 200 € | — |
| 03/04/2023 | 87 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 79 m² | 168 000 € | — |
| 06/01/2023 | 5 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 76 m² | 219 000 € | 2 882 € |
| 06/01/2023 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 21/12/2022 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 21/11/2022 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 73 m² | 286 000 € | 3 918 € |
| 14/11/2022 | 19 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 08/09/2022 | 79 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 57 m² | 153 080 € | — |
| 04/07/2022 | 79 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/06/2022 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance | 13,67 m² | 48 000 € | 3 511 € |
| 30/05/2022 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 23/05/2022 | 15 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 70 m² | 389 300 € | 5 561 € |
| 20/05/2022 | 19 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 112 m² | 867 650 € | 7 747 € |
| 17/05/2022 | 83 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 57 m² | 167 080 € | — |
| 06/05/2022 | 17 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 55 m² | 257 500 € | — |
| 12/04/2022 | 15 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 108 m² | 482 500 € | 4 468 € |
| 25/03/2022 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 514 423 € | — |
| 10/03/2022 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 28/02/2022 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 107 m² | 463 000 € | 4 327 € |
| 04/02/2022 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance | 12,72 m² | 51 000 € | 4 009 € |
| 20/01/2022 | 83 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 66 m² | 151 700 € | — |
| 07/01/2022 | 83 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 57 m² | 147 000 € | — |
| 22/12/2021 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/12/2021 | 83 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 66 m² | 135 000 € | — |
| 29/11/2021 | 5 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 93 m² | 303 500 € | 3 263 € |
| 23/11/2021 | 111 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 79 m² | 135 000 € | — |
| 06/10/2021 | 87 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 79 m² | 191 000 € | — |
| 20/09/2021 | 71 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 76 m² | 276 000 € | — |
| 29/06/2021 | 73 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 76 m² | 267 000 € | — |
| 14/06/2021 | 109 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 600 € | — |
| 08/06/2021 | 109 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 57 m² | 121 000 € | — |
| 07/06/2021 | 17 Rue du Grand Roule | Appartement, Dépendance | 93 m² | 417 100 € | 4 485 € |
| 26/05/2021 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 110 m² | 429 000 € | 3 900 € |
| 07/04/2021 | 79 Rue du Grand Roule | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 05/03/2021 | 19 Rue du Grand Roule | Dépendance, Appartement | 101 m² | 193 147 € | 1 912 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · EBC · Secteur de mixite sociale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 242,4 m · 13,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EBC
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-C
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/1993
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 57,3 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 65 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | — | 1964 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 46,6 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 151 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 87 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 79 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 17,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 112,5 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 15 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 112,5 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 111 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière | 77,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CG INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | ASTRID | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI ALTIBOX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI DU STOCKAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | LES SIX DE CROIX ROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI DUMAN ET FILS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | OP1 IMMO S A | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | OP1 IMMO S A | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | LEBAYLE JEAN FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | TADOUSSAC CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 79 | CELESTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI DE SAINT AYGUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | BEAL HEAL 2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | CELESTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 85 | ARCADIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 87 | SCI LE FIGUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 87 | SCI SOJOES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 95 | DES DEUX S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | SCI PERCLEMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | ROMAIN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | BOULANGERIES DE SAINTE-FOY-LES-LYON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | IN BO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 3 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Musée des Confluencestramway854 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Assomption Bellevueprivé
- Ecole primaire du Grand CèdrepublicREPULIS
- Ecole primaire privée Assomption Bellevueprivé
- Ecole primaire privée International School Of Lyonprivésans cantine
- Ecole secondaire privée International School Of Lyonprivésans cantine
- Lycée Assomption Bellevueprivéinternat
- Lycée Assomption Bellevue - Pôle enseignement supérieurprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.