Rue de la Navarre, La Mulatière
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 464 €/m²), le quartier pour 13 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 574 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 017 €/m² en 2025). Soit 2 489 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 232 €2 ventes
- 20222 953 €5 ventes
- 20232 570 €2 ventes
- 20242 766 €4 ventes
- 20252 523 €4 ventes
- Estimation2 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 10 Rue de la Navarre, 135 000 € le 05/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 20/11/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | — |
| 05/11/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 191 100 € | 2 810 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 173 000 € | — |
| 22/07/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 176 650 € | 2 677 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 143 000 € | — |
| 30/04/2025 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 75 m² | 80 000 € | — |
| 26/02/2025 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 175 000 € | — |
| 11/10/2024 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 16/09/2024 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 139 900 € | 2 186 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 186 500 € | — |
| 30/04/2024 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 150 000 € | — |
| 18/12/2023 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 111 500 € | — |
| 18/10/2023 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue de la Navarre | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 19 000 € | 134 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 140 000 € | — |
| 02/10/2023 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 125 000 € | — |
| 29/09/2023 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 76 m² | 192 900 € | — |
| 24/02/2023 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 30/12/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 125 000 € | — |
| 12/12/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 177 000 € | — |
| 27/10/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 110 000 € | — |
| 27/09/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 140 000 € | — |
| 15/09/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 189 000 € | 2 953 € |
| 13/09/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 186 000 € | 3 263 € |
| 08/09/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 153 080 € | — |
| 02/09/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 167 900 € | — |
| 28/07/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 168 000 € | — |
| 28/06/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 168 600 € | 2 958 € |
| 17/06/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 159 000 € | — |
| 09/06/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 31/05/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 200 000 € | — |
| 07/04/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 166 700 € | — |
| 30/03/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 14/03/2022 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 67 m² | 219 200 € | — |
| 15/02/2022 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 100 000 € | — |
| 12/10/2021 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 175 000 € | — |
| 21/09/2021 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 139 100 € | — |
| 08/09/2021 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 177 550 € | — |
| 27/08/2021 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 175 000 € | — |
| 12/07/2021 | 10 Rue de la Navarre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 144 000 € | — |
| 09/07/2021 | 10 Rue de la Navarre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 318 m² | 270 000 € | — |
| 09/04/2021 | 10 Rue de la Navarre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 147 625 € | — |
| 25/02/2021 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 64 m² | 137 800 € | 2 153 € |
| 05/01/2021 | 10 Rue de la Navarre | Appartement | 64 m² | 147 850 € | 2 310 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4OAP-1 · Secteur de stationnement-C · Polarite commerciale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 240,2 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-1
- Secteur de stationnement-C
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2023 | Permis de construire0691422200007 | 10 Rue de la Navarre | AI 22 | 9 m² | 17 540 m² | commencé | COMMUNE DE LA MULATIERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/1993
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 65,1 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 64,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 67,7 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 39 m² | 1959 | D | D |
| immeuble, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | — | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 64 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 77 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 52 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 42 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 27 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 27 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière | 52 m² | 1959 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 25 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 5 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | COMMUNE DE LA MULATIERE | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILE | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | JF ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | ARKEMA FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | ASHOKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | COMMUNE DE LA MULATIERE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | GHOUBRINI | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | S H V SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI LES 4 MULES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI MLV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI PIERRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI YASMINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | TOM BB | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | TREFLE A 4 FEUILLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Musée des Confluencestramway779 m
- Halle Tony Garniertramway940 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Assomption Bellevueprivé
- Ecole primaire du Grand CèdrepublicREPULIS
- Ecole primaire privée Assomption Bellevueprivé
- Ecole primaire privée du Confluentprivé
- Ecole primaire privée International School Of Lyonprivésans cantine
- Ecole secondaire privée International School Of Lyonprivésans cantine
- Lycée Assomption Bellevueprivéinternat
- Lycée Assomption Bellevue - Pôle enseignement supérieurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m454
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- SODICENTREimmobilier
- ASSOCIATION LE MASsanté et action sociale
- CAPSOsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.