Rue de Lattre de Tassigny, La Mulatière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 803 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 017 €/m² en 2025). Soit 2 248 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021812 €2 ventes
- 20223 088 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 452 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 12 Rue de Lattre de Tassigny, 100 550 € le 10/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 41 m² | 100 550 € | 2 452 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 45 m² | 134 300 € | — |
| 12/02/2024 | 10 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 68 m² | 15 000 € | 221 € |
| 27/06/2022 | 12 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 01/02/2022 | 12 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 45 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 8 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 07/04/2021 | 8 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 68 m² | 36 800 € | 541 € |
| 07/04/2021 | 8 Rue de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 68 m² | 73 600 € | 1 082 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Polarite commerciale · OAP-1 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 237,5 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- OAP-1
- Secteur de stationnement-C
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/1993
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 45,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 45,1 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 26,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 40,6 m² | 1972 | F | F |
| appartement, Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 40,6 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 11 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de Lattre de Tassigny 69350 La Mulatière | 67 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 41 locaux |
| 2 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 40 locaux |
| 5 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 42 locaux |
| 7 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 50 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | PGC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | OP2C | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DORGHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI PHILIBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 47 locaux |
| 11 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI PHILIBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | OP2C | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 15 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Musée des Confluencestramway850 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Assomption Bellevueprivé
- Ecole primaire du Grand CèdrepublicREPULIS
- Ecole primaire privée Assomption Bellevueprivé
- Ecole primaire privée du Confluentprivé
- Ecole primaire privée International School Of Lyonprivésans cantine
- Ecole secondaire privée International School Of Lyonprivésans cantine
- Lycée Assomption Bellevueprivéinternat
- Lycée Assomption Bellevue - Pôle enseignement supérieurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m475
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- SODICENTREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.