Rue du Petit Roule, La Mulatière

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Prix dans la rue2 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier193 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

25 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 890 €/m²

L'estimation 2 890La Mulatière 2 898en 2025Rhône 3 720en 2025

L'estimation est au prix de la Mulatière et 22 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 120 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 256 €1 vente
20223 302 €1 vente
20233 338 €4 ventes
2024aucune vente
20251 984 €1 vente
Estimation2 890 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue du Petit Roule le 20/01/2025 : 63 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	7 Rue du Petit Roule	Appartement, Dépendance7 Rue du Petit Roule · 63 m² · 1 984 €/m²	63 m²	125 000 €	1 984 €
29/08/2023	5 Rue du Petit Roule	Dépendance, Appartement5 Rue du Petit Roule · 53 m² · 3 396 €/m²	53 m²	180 000 €	3 396 €
04/07/2023	5 Rue du Petit Roule	Appartement, Dépendance5 Rue du Petit Roule · 63 m² · 3 279 €/m²	63 m²	206 600 €	3 279 €
30/06/2023	5 Rue du Petit Roule	Appartement, Dépendance5 Rue du Petit Roule · 63 m² · 2 285 €/m²	63 m²	143 950 €	2 285 €
04/05/2023	7 Rue du Petit Roule	Dépendance, Appartement7 Rue du Petit Roule · 53 m² · 3 535 €/m²	53 m²	187 360 €	3 535 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	5 Rue du Petit Roule	Dépendance5 Rue du Petit Roule	non mesurée	17 000 €	—
22/11/2024	5 Rue du Petit Roule	Dépendance5 Rue du Petit Roule	non mesurée	14 400 €	—
27/04/2023	5 Rue du Petit Roule	Dépendance5 Rue du Petit Roule	non mesurée	17 000 €	—
11/10/2022	5 Rue du Petit Roule	Dépendance, Appartement5 Rue du Petit Roule · 53 m² · 3 302 €/m²	53 m²	175 000 €	3 302 €
27/09/2021	7 Rue du Petit Roule	Dépendance, Appartement7 Rue du Petit Roule · 53 m² · 3 256 €/m²	53 m²	172 550 €	3 256 €
14/06/2021	5 Rue du Petit Roule	Dépendance5 Rue du Petit Roule	non mesurée	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 225,4 m · 15,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 802 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de stationnement-C
Risque naturel
Secteur de mixite sociale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 7G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	173 m²	2005	C	C
appartement, Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	53,2 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	16,1 m²	—	D	B
immeuble, 7 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	—	1960	E	E
appartement, 1 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	232,7 m²	—	D	D
appartement, Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	28,1 m²	2005	E	E
appartement, 7 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	63,4 m²	—	G	G
appartement, 5 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	64 m²	—	E	D
immeuble, 1 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	—	1900	E	E
immeuble, 1 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	—	1900	E	E
immeuble, 1 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	—	1900	E	E
immeuble, 1 Rue du Petit Roule 69350 La Mulatière	—	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants193102 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 439 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue

Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	2	380 m
Boulangerie	1	210 m
Boucherie	—	670 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	3	90 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	240 m
Pharmacie	1	90 m
Dentiste	3	490 m
Kinésithérapeute	2	250 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	3	230 m
Collège	1	230 m
Lycée	2	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	620 m
Gymnase	3	210 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Musée des Confluencestramway709 m
Halle Tony Garniertramway951 m

Écoles, collèges et lycées7

Collège Assomption Bellevueprivé300 m
École primaire privée Assomption Bellevue300 m
École primaire privée International School Of Lyonsans cantine300 m
École secondaire privée International School Of Lyonsans cantine300 m
Lycée Assomption Bellevueprivéinternat300 m
Lycée Assomption Bellevue - Pôle enseignement supérieurprivéinternat300 m
École primaire du Grand CèdrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m382

Sodicentreimmobilier
Association de Gestion de L Établissement Assomption Lyon (Agea Lyon)enseignement
Liu-Liuimmobilier
Worldwide Business Intelligence LTD (Wbi)information et communication
Xpertise Renovation (Xpertise Renovation)construction
Worldwide Business Intelligence LTD (Wbi)information et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.