Rue Stéphane Déchant, La Mulatière
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Prix dans la rue3 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de la Mulatière et au prix du Rhône.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740La Mulatière 2 898en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 584 €2 ventes
- 20225 777 €11 ventes
- 20233 545 €5 ventes
- 20243 669 €4 ventes
- 20253 165 €3 ventes
- Estimation3 740 €estimé
25 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 153 Rue Stéphane Déchant le 17/09/2025 : 38 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 153 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement153 Rue Stéphane Déchant · 38 m² · 2 237 €/m² | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 30/04/2025 | 111 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement111 Rue Stéphane Déchant · 42 m² · 3 165 €/m² | 42 m² | 132 950 € | 3 165 € |
| 26/02/2025 | 111 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement111 Rue Stéphane Déchant · 35 m² · 3 543 €/m² | 35 m² | 124 000 € | 3 543 € |
| 04/11/2024 | 118 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement118 Rue Stéphane Déchant · 75 m² · 3 683 €/m² | 75 m² | 276 220 € | 3 683 € |
| 19/09/2024 | 158 Rue Stéphane Déchant | Appartement, Dépendance158 Rue Stéphane Déchant · 153 m² · 3 655 €/m² | 153 m² | 559 250 € | 3 655 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 143 Rue Stéphane Déchant | Vente143 Rue Stéphane Déchant · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/02/2025 | 143 Rue Stéphane Déchant | Vente143 Rue Stéphane Déchant · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 27/08/2024 | 137 Rue Stéphane Déchant | Maison, Dépendance137 Rue Stéphane Déchant · 60 m² · 4 923 €/m² | 60 m² | 295 350 € | 4 923 € |
| 08/08/2024 | 80 Rue Stéphane Déchant | Appartement80 Rue Stéphane Déchant · 17 m² · 4 824 €/m² | 17 m² | 82 000 € | 4 824 € |
| 15/01/2024 | 111 Rue Stéphane Déchant | Appartement111 Rue Stéphane Déchant · 42 m² · 3 529 €/m² | 42 m² | 148 200 € | 3 529 € |
| 09/10/2023 | 111 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement111 Rue Stéphane Déchant · 74 m² · 2 386 €/m² | 74 m² | 176 600 € | 2 386 € |
| 13/09/2023 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 55 m² · 3 545 €/m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 04/08/2023 | 132 Rue Stéphane Déchant | Maison132 Rue Stéphane Déchant · 78 m² · 10 051 €/m² | 78 m² | 784 000 € | 10 051 € |
| 15/05/2023 | 111 Rue Stéphane Déchant | Appartement, Dépendance111 Rue Stéphane Déchant · 76 m² · 4 474 €/m² | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 27/01/2023 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 59 m² · 932 €/m² | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 02/01/2023 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 16 m² · 7 313 €/m² | 16 m² | 117 000 € | 7 313 € |
| 22/12/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 16 m² · 6 563 €/m² | 16 m² | 105 000 € | 6 563 € |
| 30/09/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 32 m² | 32 m² | 222 000 € | — |
| 30/09/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 24 m² · 5 792 €/m² | 24 m² | 139 000 € | 5 792 € |
| 23/09/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 20 m² · 6 450 €/m² | 20 m² | 129 000 € | 6 450 € |
| 22/09/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 27 m² · 5 556 €/m² | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 20/09/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 16 m² · 7 313 €/m² | 16 m² | 117 000 € | 7 313 € |
| 20/09/2022 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement143 Rue Stéphane Déchant · 14 m² · 7 286 €/m² | 14 m² | 102 000 € | 7 286 € |
| 04/07/2022 | 109 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement109 Rue Stéphane Déchant · 38 m² · 2 368 €/m² | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 19/05/2022 | Rue Stéphane Déchant | Dépendance, AppartementRue Stéphane Déchant · 61 m² · 5 777 €/m² | 61 m² | 352 400 € | 5 777 € |
| 14/04/2022 | 109 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement109 Rue Stéphane Déchant · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 12/04/2022 | 109 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement109 Rue Stéphane Déchant · 26 m² · 4 306 €/m² | 26 m² | 111 950 € | 4 306 € |
| 11/04/2022 | 98 Rue Stéphane Déchant | Appartement98 Rue Stéphane Déchant · 57 m² · 3 368 €/m² | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 24/02/2022 | 109 Rue Stéphane Déchant | Vente109 Rue Stéphane Déchant · 474 m² | 474 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/11/2021 | Rue Stéphane Déchant | AppartementRue Stéphane Déchant · 42 m² · 4 524 €/m² | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 02/11/2021 | 143 Rue Stéphane Déchant | Appartement, Dépendance143 Rue Stéphane Déchant · 245 m² | 245 m² | 730 000 € | — |
| 06/08/2021 | 126 Rue Stéphane Déchant | Dépendance, Appartement126 Rue Stéphane Déchant · 204 m² | 204 m² | 800 000 € | — |
| 27/04/2021 | Rue Stéphane Déchant | AppartementRue Stéphane Déchant · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 08/04/2021 | 107 Rue Stéphane Déchant | Vente107 Rue Stéphane Déchant · 599 m² | 599 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 19/03/2021 | 102 Rue Stéphane Déchant | Dépendance102 Rue Stéphane Déchant | non mesurée | 1 500 € | — |
| 12/02/2021 | Rue Stéphane Déchant | VenteRue Stéphane Déchant · 251 m² | 251 m² de terrain | 217 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,4 m · 29,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de stationnement-C
- Perimetre d interet patrimonial-A3
- Secteur de mixite sociale
- Risque naturel
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de construire0691422400013 | 2 Rue Stephane Dechant | AH 8 | 48 logements | 1 049 m² | commencé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 23/06/2025 | Permis de construire0691422400013 | 2 Rue Stephane Dechant | AH 8 | — | 1 049 m² | commencé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 13/08/2024 | Permis de construire0691422400002 | 143 Rue Stephane Dechant | AK 332 | 1 logement, 81 m² | 1 190 m² | commencé | SCI SAUVAGE |
| 28/08/2020 | Permis de construire0691422000004 | Rue Stephane Dechant | AK 90, AK 98 | 1 logement, 32 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire0691421800002 | 80 Rue Stephane Dechant | AK 186 | 1 logement, 115 m² | 251 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire0691421600001 | 91 Rue Stephane Dechant | AK 191 | 1 logement | 76 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire0691421500009 | 98 Rue Stephane Dechant | AK 301, AK 302 | 32 m² | 883 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 153 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 47,4 m² | — | C | A |
| appartement, 102 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 102 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 19,1 m² | — | C | A |
| appartement, 102 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 111 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 34,2 m² | — | F | C |
| appartement, 143 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 20,4 m² | — | E | B |
| appartement, 92 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 29,2 m² | — | G | C |
| maison, 144 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 165,6 m² | — | G | G |
| appartement, 102 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 52,1 m² | — | F | C |
| appartement, 100 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 81,6 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue Stéphane Déchant 69350 La Mulatière | 49,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 72 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCI de la Rime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | Commune de la Mulatiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune de la Mulatiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI le Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Rovian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Rovian | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 102 | Rovian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | 109 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI Gillet et Serein | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | La Porte du Confluent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | La Porte du Confluent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 129 | C D S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 bis | C D S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | 134-SD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Romane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 143 | Warm Up | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 153 | La Mulatiere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,3 %Des logements autour de la rue
Maisons26,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 3 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret765 m
- Oullins Garemétro772 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège les Chassagnesprivéinternat230 m
- Lycée des Chassagnesprivé230 m
- Lycée Parc Chabrièrespublic240 m
- Lycée professionnel Edmond Labbépublic240 m
- École primaire privée du Confluent430 m
Entreprises domiciliées à 200 m276
- Prado Educationsanté et action sociale
- Sauvegarde 69 (Adsea)santé et action sociale
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Rhone-Ain-Métropole de Lyon (DTPJJ)administration publique
- Lynx RHservices administratifs
- Association Intermediaire Icareservices administratifs
- Insertion Travail Emplois Multiservices (Item)services administratifs