Rue Gabriel Péri, La Mulatière
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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industriellesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants12,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Mulatière et 28 % en dessous du Rhône.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690La Mulatière 2 898en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 925 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 690 €estimé
5 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Gabriel Péri le 07/12/2022 : 38 m² pour 91 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de la Mulatière et 7 % au-dessus du Rhône.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830La Mulatière 5 266en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 724 €1 vente
- 20222 836 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 972 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 830 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Gabriel Péri le 08/04/2024 : 46 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 19 Rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance19 Rue Gabriel Péri · 236 m² | 236 m² | 900 000 € | — |
| 08/04/2024 | 23 Rue Gabriel Péri | Maison23 Rue Gabriel Péri · 46 m² · 4 804 €/m² | 46 m² | 221 000 € | 4 804 € |
| 31/01/2024 | 23 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Maison23 Rue Gabriel Péri · 43 m² · 5 140 €/m² | 43 m² | 221 000 € | 5 140 € |
| 06/02/2023 | 17 Rue Gabriel Péri | Maison, Appartement, Dépendance17 Rue Gabriel Péri · 426 m² | 426 m² | 8 676 476 € | — |
| 07/12/2022 | 35 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement35 Rue Gabriel Péri · 38 m² · 2 395 €/m² | 38 m² | 91 000 € | 2 395 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 2 Rue Gabriel Péri | Vente2 Rue Gabriel Péri · 23 397 m² | 23 397 m² de terrain | 2 008 260 € | — |
| 14/11/2024 | Rue Gabriel Péri | VenteRue Gabriel Péri · 687 m² | 687 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 21/12/2023 | 25 Rue Gabriel Péri | Dépendance25 Rue Gabriel Péri · 222 m² | 222 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 27/10/2022 | 35 Rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance35 Rue Gabriel Péri · 37 m² · 2 568 €/m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 14/10/2022 | 35 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement35 Rue Gabriel Péri · 25 m² · 3 200 €/m² | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 30/08/2022 | 35 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement35 Rue Gabriel Péri · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 24/08/2022 | 35 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement35 Rue Gabriel Péri · 28 m² · 3 393 €/m² | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 24/02/2022 | 37 Rue Gabriel Péri | Maison37 Rue Gabriel Péri · 93 m² · 2 836 €/m² | 93 m² | 263 750 € | 2 836 € |
| 18/11/2021 | 37 Rue Gabriel Péri | Maison, Dépendance37 Rue Gabriel Péri · 145 m² · 2 724 €/m² | 145 m² | 395 000 € | 2 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,1 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-B
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
- PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Permis de démolir0691422500003 | 29 Rue Gabriel Peri | AL 33 | — | 107 m² | autorisé | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON |
| 27/05/2025 | Permis de démolir0691422500001 | 2 Rue Gabriel Peri | AL 3 | — | 190 475 m² | autorisé | METROPOLE DE LYON |
| 24/04/2025 | Déclaration préalable0691422500007 | 22 Rue Gabriel Peri | AL 3 | — | 190 475 m² | autorisé | FOYER NOTRE DAME DES SANS ABRI |
| 16/06/2022 | Permis de démolir0691422200001 | 2 Rue Gabriel Peri | AL 3 | — | 190 475 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 21,3 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 33,5 m² | — | F | F |
| immeuble, 35 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | — | 1949 | E | D |
| appartement, 35 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 51,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 38,6 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 134 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 93,8 m² | — | D | D |
| appartement, 33bis Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 43,1 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 32,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 37 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 28,8 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 33,4 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Rue Gabriel Péri 69350 La Mulatière | 27,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNCF Voyageurs | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SNCF Voyageurs | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SNCF Voyageurs | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | SNCF Voyageurs | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Commune de la Mulatiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SNCF Voyageurs | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | Commune de la Mulatiere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de la Mulatiere | Commune | bailleur à construction | 6 locaux |
| 33 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | preneur à construction | 6 locaux |
| 35 | Sagnard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté53,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 22 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret274 m
- Oullins Garemétro288 m
- Oullins Centremétro951 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire La SaulaiepublicREP250 m
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine370 m