Rue de Villacroz, Orliénas
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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NfSecteur anciennement classé en zone AURisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Orliénas et 11 % au-dessus du Rhône.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Orliénas 3 983en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 491 €1 vente
- 20233 982 €1 vente
- 20244 690 €1 vente
- 20254 305 €2 ventes
- Estimation4 000 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue de Villacroz le 08/09/2025 : 68 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 62 Rue de Villacroz | Maison62 Rue de Villacroz · 68 m² · 4 706 €/m² | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 18/06/2025 | 103 Rue de Villacroz | Maison103 Rue de Villacroz · 94 m² · 3 903 €/m² | 94 m² | 366 900 € | 3 903 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue de Villacroz | Maison2 Rue de Villacroz · 113 m² · 4 690 €/m² | 113 m² | 530 000 € | 4 690 € |
| 13/04/2023 | 103 Rue de Villacroz | Maison103 Rue de Villacroz · 94 m² · 3 982 €/m² | 94 m² | 374 300 € | 3 982 € |
| 01/07/2022 | 103 Rue de Villacroz | Maison103 Rue de Villacroz · 99 m² · 3 491 €/m² | 99 m² | 345 600 € | 3 491 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2017
NfSecteur anciennement classé en zone AU
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 314,9 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 140 m² | — | C | B |
| maison, 103 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 93 m² | 2013 | D | B |
| maison, 21 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 114,1 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 125 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 67,9 m² | — | G | C |
| maison, 62 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 71 m² | 1960 | G | C |
| maison, 8 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 98,9 m² | — | F | F |
| maison, 109 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 93,6 m² | — | C | A |
| maison, 103 Rue de Villacroz 69530 Orliénas | 100 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Foncière Magner Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 103 | Foncière Magner Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 203 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire François Blancpublic370 m
- École maternellepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Ass des Familles D Orlienasautres services
- Ingenie Techniq Environnem Architecture (Itea)activités scientifiques et techniques
- Govaliaactivités scientifiques et techniques
- Ind Chalon Christiane Franck et Alexandreimmobilier
- Mycopolydevautres services
- NOSAVIS.COM (NOSAVIS.COM)information et communication