Chemin de la Combat, Orliénas
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Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur d'habitat pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,1 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Orliénas et 3 % en dessous du Rhône.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Orliénas 3 544en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 106 €1 vente
- 20224 097 €3 ventes
- 20234 422 €1 vente
- 20243 566 €2 ventes
- 20253 837 €2 ventes
- Estimation3 620 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Chemin de la Combat le 26/05/2025 : 73 m² pour 301 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Orliénas et 18 % au-dessus du Rhône.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Orliénas 3 983en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 119 €1 vente
- 20245 119 €1 vente
- 20254 545 €2 ventes
- Estimation4 230 €estimé
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Chemin de la Combat le 26/05/2025 : 80 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 59 Chemin de la Combat | Appartement, Dépendance59 Chemin de la Combat · 73 m² · 4 130 €/m² | 73 m² | 301 500 € | 4 130 € |
| 26/05/2025 | 29 Chemin de la Combat | Maison29 Chemin de la Combat · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 27/03/2025 | 22 Chemin de la Combat | Dépendance, Appartement22 Chemin de la Combat · 72 m² · 3 544 €/m² | 72 m² | 255 200 € | 3 544 € |
| 09/01/2025 | 194 Chemin de la Combat | Dépendance, Maison194 Chemin de la Combat · 84 m² · 4 714 €/m² | 84 m² | 396 000 € | 4 714 € |
| 20/12/2024 | 22 Chemin de la Combat | Dépendance, Appartement22 Chemin de la Combat · 48 m² · 3 563 €/m² | 48 m² | 171 000 € | 3 563 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 22 Chemin de la Combat | Dépendance, Appartement22 Chemin de la Combat · 71 m² · 3 568 €/m² | 71 m² | 253 330 € | 3 568 € |
| 11/03/2024 | 194 Chemin de la Combat | Dépendance, Maison194 Chemin de la Combat · 84 m² · 5 119 €/m² | 84 m² | 430 000 € | 5 119 € |
| 24/01/2024 | 22 Chemin de la Combat | Dépendance22 Chemin de la Combat | non mesurée | 19 000 € | — |
| 28/11/2023 | Chemin de la Combat | Local industriel, commercial ou assimiléChemin de la Combat · 3 622 m² | 3 622 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/08/2023 | 104 Chemin de la Combat | Maison104 Chemin de la Combat · 52 m² · 6 119 €/m² | 52 m² | 318 200 € | 6 119 € |
| 24/03/2023 | 22 Chemin de la Combat | Dépendance22 Chemin de la Combat | non mesurée | 31 000 € | — |
| 21/03/2023 | 22 Chemin de la Combat | Appartement, Dépendance22 Chemin de la Combat · 47 m² · 4 422 €/m² | 47 m² | 207 850 € | 4 422 € |
| 25/07/2022 | 22 Chemin de la Combat | Dépendance, Appartement22 Chemin de la Combat · 77 m² · 4 097 €/m² | 77 m² | 315 500 € | 4 097 € |
| 13/04/2022 | 22 Chemin de la Combat | Appartement, Dépendance22 Chemin de la Combat · 65 m² · 4 846 €/m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 07/04/2022 | 22 Chemin de la Combat | Appartement, Dépendance22 Chemin de la Combat · 53 m² · 3 968 €/m² | 53 m² | 210 300 € | 3 968 € |
| 27/05/2021 | 22 Chemin de la Combat | Appartement, Dépendance22 Chemin de la Combat · 47 m² · 4 106 €/m² | 47 m² | 193 000 € | 4 106 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2017
UbSecteur d'habitat pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 303,7 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2017 | Permis de construire06914816R0012 | 144 Chemi de la Combat | AM 42 | 1 logement, 97 m² | 894 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 27,2 m² | — | D | B |
| maison, 361 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 313 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 95 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 71,3 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 72,9 m² | — | D | D |
| maison, 29 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 105,5 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 71 m² | 2010 | C | C |
| maison, 194 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 97,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 48,1 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas | 72 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Acerox | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | JCB D1 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 144 | JCN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Adastra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 303 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 20 parcelles non bâties |
| 303 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire François Blancpublic210 m
- École maternellepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Ass des Familles D Orlienasautres services
- Ingenie Techniq Environnem Architecture (Itea)activités scientifiques et techniques
- Boulangerie Michelotindustrie
- Le Gourmanvincommerce
- Ypsilon Securiteconstruction
- Selarl Del Vecchio-Zinschactivités scientifiques et techniques