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Aucadastre

Boulevard du Général de Gaulle, Oullins-Pierre-Bénite

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Oullins-Pierre-Bénite 3 277en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 6 % en dessous d'Oullins-Pierre-Bénite, 20 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (30 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 080 €/m²), le quartier pour 7 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 277 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 097 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 970 €10 ventes
  2. 20223 609 €4 ventes
  3. 20234 505 €7 ventes
  4. 20242 983 €5 ventes
  5. 20253 046 €4 ventes
  6. Estimation3 080 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

30 appartements mesurés. 83 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 42 Bd Gen de Gaulle, 142 000 € le 16/04/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202541 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée8 500 €
12/11/202538 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée10 000 €
22/09/202520 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée88 000 €
03/09/202545 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement60 m²173 000 €
23/06/202537 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement60 m²196 000 €
Afficher les 78 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/202542 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance44 m²142 000 €3 227 €
08/04/20256 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement83 m²180 000 €2 169 €
18/03/202541 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée15 000 €
12/03/202520 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement89 m²450 000 €5 056 €
06/02/202535 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance67 m²191 950 €2 865 €
31/12/202443 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement77 m²210 600 €
26/12/202420 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance88 m²338 050 €3 841 €
05/12/202443 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement88 m²241 000 €
26/11/202441 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance90 m²263 550 €2 928 €
14/11/202441 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement108 m²255 000 €
04/10/202438 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée10 000 €
11/09/20242 Bd Gen de GaulleVente33 m² de terrain3 300 €
29/08/202445 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance60 m²179 000 €2 983 €
21/08/202435 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement67 m²158 500 €
07/08/20242 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement77 m²195 000 €
11/07/202440 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance84 m²220 000 €2 619 €
03/07/202438 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée12 000 €
10/06/202420 Bd Gen de GaulleDépendance13 m²19 000 €1 462 €
16/05/20242 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement87 m²173 950 €
04/04/202420 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance62 m²254 000 €4 097 €
12/02/202445 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée20 000 €
04/12/202345 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance99 m²260 000 €
16/11/202338 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée10 000 €
31/10/202320 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance46 m²207 250 €4 505 €
11/10/202320 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement74 m²319 120 €
07/09/202339 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement90 m²312 500 €3 472 €
05/09/202335 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance67 m²198 000 €2 955 €
22/08/202335 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance79 m²245 000 €
24/07/202345 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement60 m²205 000 €
17/07/202320 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement104 m²499 550 €4 803 €
28/06/202330 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance129 m²602 550 €
23/06/202320 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance48 m²225 000 €4 688 €
07/03/202330 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement79 m²335 000 €4 241 €
09/02/202320 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance64 m²290 000 €4 531 €
29/12/202243 Bd Gen de GaulleDépendance19,8 m²15 000 €758 €
22/12/202240 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement84 m²313 500 €
20/12/202220 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance51 m²238 200 €
10/11/20222 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée6 000 €
07/11/202242 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance65 m²213 000 €3 277 €
07/11/202220 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance36 m²145 000 €4 028 €
17/10/202245 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement87 m²262 200 €
07/09/20222 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement57 m²205 000 €
02/08/202242 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance65 m²240 000 €3 692 €
18/07/20222 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance102 m²281 000 €
22/06/202242 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance95 m²335 000 €3 526 €
22/04/202245 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance73 m²256 016 €
08/04/202220 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement70 m²342 500 €
18/03/202220 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée25 000 €
28/02/202239 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance58 m²194 700 €
18/02/20222 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement61 m²183 600 €
18/02/202243 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement88 m²229 000 €
26/01/20222 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance54 m²155 000 €
14/01/20222 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance54 m²140 000 €
16/12/202120 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée20 000 €
08/10/20212 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance54 m²180 000 €
08/10/202145 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée3 000 €
27/09/202138 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement89 m²352 200 €
23/09/202120 Bd Gen de GaulleAppartement64 m²272 300 €4 255 €
02/09/202143 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée3 000 €
01/09/202114 Bd Gen de GaulleMaison113 m²445 350 €3 941 €
26/08/20216 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance95 m²250 000 €2 632 €
24/08/20212 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement61 m²125 000 €
05/08/202143 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement77 m²221 000 €
27/07/20212 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement61 m²157 000 €
23/07/202120 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement104 m²495 090 €
20/07/20212 Bd Gen de GaulleDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé62 m²171 390 €2 764 €
05/07/202114 Bd Gen de GaulleMaison104 m²481 700 €4 632 €
05/07/20212 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement102 m²224 000 €
25/06/202137 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement84 m²249 330 €2 968 €
14/06/20212 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement61 m²165 000 €
31/03/202137 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance70 m²212 744 €3 039 €
23/03/202145 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance73 m²204 300 €2 799 €
22/03/202137 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance70 m²207 980 €2 971 €
22/03/202143 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement77 m²205 000 €2 662 €
04/02/202130 Bd Gen de GaulleAppartement, Dépendance105 m²474 610 €4 520 €
20/01/20212 Bd Gen de GaulleDépendancenon mesurée6 000 €
11/01/202145 Bd Gen de GaulleAppartement99 m²255 650 €2 582 €
05/01/20212 Bd Gen de GaulleDépendance, Appartement54 m²170 000 €3 148 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc2cZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-1 · Secteur de stationnement-E · …
Informations
1Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Yzeron
Altitude, pente du terrain
228,3 m · 13,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 793 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de stationnement-E
  • EVV

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Yzeron
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2SOLERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2CELEDYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2GROUPE IMMOBILIER LE KENNEDYSociété civilepropriétaire1 local
2SCI ATOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI CLAUDIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI MARTIN-SIFFERTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4GROUPE IMMOBILIER LE KENNEDYSociété civilepropriétaire1 local
6GROUPE IMMOBILIER LE KENNEDYSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 15 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8SCI CLAUDIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8GROUPE IMMOBILIER LE KENNEDYSociété civilepropriétaire1 local
11COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 local
13COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 local
15COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 local
17COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 local
19COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire2 locaux
20FROMAGERIE DES FRERES LUMIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
20SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 20 BD GENERAL DE GAULLE A OUSyndicat de copropriétairespropriétaire4 locaux
20HOLDING THEVENETSociété civilepropriétaire2 locaux
30MONTLOUIS DURANTONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30L' IMMOBILIERE F G VSociété civilenu-propriétaire2 locaux
35SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixtepropriétaire8 locaux
37DE L'ALBATROSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38SCI CHALEOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
39SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINSociété d'économie mixtepropriétaire5 locaux
41SOPAGEMO -EDIFICESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
43CHRYSALISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43MIP'SSociété civilepropriétaire3 locaux
43SCI DCMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43SCI DIDERIANSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants22588 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen28 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19455,7 %Des logements du carreau
Maisons44,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché630 m
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie1380 m
Boucherie1380 m
Poissonnerie2,4 km
Fruits et légumes760 m
Restaurant3380 m
Librairie ou presse1,3 km
Banque1,3 km
Bureau ou relais de poste1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2330 m
Pharmacie1250 m
Dentiste1,3 km
Kinésithérapeute1200 m
Laboratoire d'analyses1,5 km
Centre ou maison de santé2,0 km
Urgences2,4 km
Hôpital ou clinique1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1330 m
École maternelle ou élémentaire370 m
Collège1110 m
Lycée1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,6 km
Gymnase2240 m
Stade ou terrain de sport720 m
Cinéma2,2 km
Bibliothèque1,8 km
Conservatoire2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,1 km
Police ou gendarmerie1,6 km
France Services2,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Pierre BrossolettepublicULIS
  • Ecole élémentaire Le Golfpublic
  • Ecole maternelle Le Golfpublic
  • Ecole maternelle Les Célestinspublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolettepublic

Entreprises domiciliées à 200 m282

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.